这个小区为什么是去年北京二手房换手率最高的小区?

中海御景春天,位于西南四环外,为限价房项目,2012年对外出售,2017年满五年可上市交易。为限价房项目,满五年可出售中海御景春天二手房销售大热的一个重要原因是,其产品性质为限价房,2017年恰好满五年可上市交易,且该楼盘绝大部分为小户型,不少业主用来以小换大。说起这个项目,不得不翻出9年前那段轰动北京地产圈...

北京换手率最高的二手房小区“长”什么样?

据贝壳研究院统计数据显示,2018年北京二手房成交量100套以上、换手率前十的小区中,排名第一的是位于丰台科技园的中海御景春天,2018年换手率达7.6%,高出第二名3.3个百分点,成交均价为51674元/平方米,相比于2017年上涨3.3%。而柏林爱乐二期以4.3%的换手率位居第二,成交均价53930元/平方米,较2017年的57782元/平方...