厦门湖里五缘湾9月二手房均价66653元/平,环比微跌,看哪个小区有...
据房天下研究院发布,厦门9月二手房参考均价38472元/平,环比8月下降1.68%,同比去年同期下降9.07%。其中湖里五缘湾9月二手房参考均价66653元/平,环比8月下降1.74%,同比去年同期下降8.68%。一、五缘湾二手房房价走势五缘湾9月二手房参考均价66653元/平,环比8月下降1.74%,同比去年同期下降8.68%。最近一年中,1个...
五缘湾房价大跳水,豪宅区的辉煌不再?
上一次天琴湾的拍卖,是在首次流拍后,二拍大幅降低起拍价才成交的。这说明,即便是五缘湾内湾的一线湾景房,市场的心理价位也就在5万+/㎡。那么,这次中央湾区的房源,虽然景观和户型可能不是最优,但总价有降价空间,能否拍到同样的单价,还真不好说。现在一手房降价直接影响了二手房的价值。岛外的海沧湾二手房已...
厦门楼市升温:联发嘉和府领衔涨价潮!
二手房方面,五缘湾的建发中央湾区、国贸润园等二手房成交价都重回5万+,相比最低点同户型成交总价反弹了三四十万。岛外翔安实小板块的建发书香府邸二手房,单价也反弹了3000元每平米左右。哪怕是被市场嫌弃的学区老破小,二手房东也开始涨价目前,绝大部分板块能成交的二手价格,相比9月份都有5-10%的反弹。地产...
厦门岛内房价,五缘湾区域房价大揭秘
随着竞配建房源的入市和纯新盘产品的面世,五缘湾区域内的二手房价格也在出现内卷。许多卖房人都面临着“断崖式卖房”的体验,不时会出现价格大幅下调的情况。目前,区域内部分小区的二手房价格已经下降到4万+,甚至有小区的二手房价格降至5万+。这种情况让关注五缘湾区域的购房者有机会在二手房市场中找到意外的价格惊喜。
最多调整了46%!厦门五缘湾2月份成交行情梳理
大致就是以上的情况。作为厦门最大的最新的富人区,五缘湾今年的表现实在是令人大跌眼镜,这一方面有大环境的原因,也有整个五缘湾新房、二手房供应量太大的缘故。而后续的五缘湾房价预期呢,除了大环境因素外。有个利空的因素:橖月北以超预期的99平四房、138平五房压制五缘湾的二手;也有个利好的因素:2024年厦门...
两个令厦门楼市难堪的事情
如果像以前一样一断供就法拍,那现在法拍的规模估计可以翻一番(www.e993.com)2024年10月17日。比如五缘湾的二手房,最近的趋势开始跟法拍房价格看齐。法拍房毕竟受众群体小,有时候会出一些极低的价格,以往参考性不大,现在的行情,只要出价就对标。面对新常态,大家要做好长期心理准备,未来很多事情和观念都将转变。#百家快评#...
狂降500万!440万!在厦门卖房,比卖艺还难...
从五缘湾,再到莲花、湖边水库、金榜,越来越多热门板块二手房价格下调,动辄百万的降价幅度更是令人咂舌!据诸葛找房数据显示,今天,厦门二手房24小时降价房源多达800+套,是涨价房源的20倍!其中,降幅最大的一套房源猛降500万!除此之外,降价百万元以上的房源也有几十套!
继续暴击!两个月降百万!二手房被打哭!五缘湾何时止跌?
中央湾区属于五缘湾内湾房价制高点,如今也扛不住这一波行情。五缘湾二手房降价,说到底更多的还是大量供应和一二手倒挂的冲击。7万限价的新房,对单价超八九万、甚至10万的二手房,形成明显的降维打击,自然会出现价格波动。新房压制下,各大楼盘,包括学区不错的国贸润园与新景国际外滩等出现不少笋盘出售,置换新房,以...
5万多单价!厦门五缘湾二手房投资梦破碎!
在今年7月份,建发央玺成交单价就已经跌到6.6万!174.69平4房,成交总价1165万成交单价66690元/平!建发央玺是五缘湾二手房品质和物业排名第一的小区,中式园林景观顶级;社区大门尊贵感顶级;社区内部配套最丰富,有游泳池、健身中心、儿童娱乐室、会所等全龄段娱乐配套。建发央玺曾经拿过第13届金盘奖总评选年度最佳住宅...
看看马銮湾乐活岛的二手房涨幅,升值空间早就透支了!
*将「范姐说房」设为星标,第一时间查看最新内容14年的时候,马銮湾某个楼盘有句很猛的宣传语:超越五缘湾,就看马銮湾。气势很足!2014年马銮湾新城建设大幕开启,灌新路全面开工,马銮湾大道顺利推进。2015年,马銮湾新城建设全面启动,以乐活岛为启动区,按照公共设施、公共环境建设先行的理念,海沧区在确保马銮湾开口工...