成都青羊外金沙10月第3周二手房均价19455元/平,环比微跌,看哪个...

据房天下研究院发布,成都10月第3周二手房参考均价14522元/平,环比上周下降0.01%。其中青羊外金沙10月第3周二手房参考均价19455元/平,环比上周下降0.03%。一、外金沙二手房房价走势外金沙10月第3周二手房参考均价19455元/平,环比上周下降0.03%。最近一年中,5个月房价上涨,7个月房价下跌。图1:外金沙二...

市场研究||成都市青羊区二手房市场调查

万家湾、外光华、外金沙的二手房成交价在1.5-3万/m2不等,主要原因是这三个区域开发时间较晚,修建的楼盘中有保障性住房、刚需住房、改善住房,三种住宅的功能、面对的客源、配套环境差异较大,从而导致其成交价差异明显。以下是部分小区二手房成交价格趋势图:1、二手学区房成交价格趋势图2、二十年及以上房龄老小...

成都出台住房限购新政:二手房入围 强化区域职住平衡

《通知》将二手住房纳入限购范围,规定购房者在住房限购区域购买二手住房的,应符合成都市政府办公厅去年10月1日、11月17日发布的相关政策规定,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。为强化区域职住平衡,《通知》规定,在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、...

鼓励以旧换新后,成都二手房中介费降啦!(内附“以旧换新”一问一答)

对以旧换新的具体时间,金牛区也官宣了操作细则:在2024年1月1日之后出售原自有住房后半年内,在金牛区购买新建住宅的;或2024年1月1日之后将原自有住房申请作为保障性租赁住房后半年内,在金牛区购买新建住宅的,每套均给予2万元消费补贴券。此外,对在金牛区购买商业和车位的,也将进行补贴:对于购买金牛区新建商业,且...

7月成都二手房交易再次突破2万套,哪些房子可以不着急卖?

而在出售的总价上,2024年上半年,全市二手套均总价约130万,年初二手住宅率先以价换量;进入二季度,二手套均总价结构性企稳。今年4月和7月,二手房成交都分别站上单月2万套,其中4月20298套,7月21240套,新房与二手房的成交比已经走到了1:3。

2024成都上半年二手房成交价公布,超70%楼盘下跌,还没稳住!_腾讯新闻

锦江城市花园总价低,有一定的居住价值,配套资源强势,正在作为锦二学区房的补充,上半年成交量已经扩大到上百套,价格处在整个锦江区低位,很值得关注(www.e993.com)2024年11月25日。03青羊区青羊是五城区中新房/二手房供应都偏低的区域,且二手房市场更为刚需化,主要的改善产品几乎都在三环外,内环线次新整体供不应求。

成都楼市风险分析:各城区二手房成交率对比

第二梯队的青羊区、锦江区、高新区和温江区的二手房成交率在3%到3.5%之间。虽然这些区域的成交率略低于第一梯队,但整体表现仍然较为稳定。青羊区和锦江区作为成都市中心城区,生活便利性和商业氛围较强,吸引了不少购房者。高新区作为科技创新的核心区域,吸引了大量高收入人群。温江区则凭借其优美的自然环境和较低的...

老破小二手房突然变抢手,原因何在?

易居研究院研究总监严跃进指出，核心城区的老旧小户型二手房具有保值增值潜力和地理位置优势，尤其考虑到其总价较低且长远可能面临拆迁改造的机会，因此这类房产对资金有限的购房者具有吸引力，对整体市场产生正面影响。此外，活跃的交易也表明有改善型需求的业主正在通过出售旧房来筹集资金进行房屋升级。从机构分析来看，当前...

7.9万/㎡!市中心这套房龄近40年二手房成交

据成都房产发布消息:上翔街21号院以79179元/㎡的价格,排名仅次于麓山国际、成都文儒德,上榜近期成都二手房交易榜上的前三强。”图据好好选房小程序一个名不见经传的老小区,凭什么能够卖到这个价格?上翔街21号院位于青羊区东华门街与顺城大街之间,与上翔街23号为同心院,距离成都市中心地标天府广场、后子门...

这些小区成交回升!成都二手房真实成交价格【5月】

从本月起,我们将按月推出成都二手房真实成交情况参考,统计范围为除青白江区、新津区以外的成都中心城区(包含高新西区),每个区随机选择30个、连续两个月有房源成交的小区,展示各小区连续两月成交量、成交均价变化情况。需要说明的是,挂牌价往往代表一个小区二手房房源的当前市场价上限和持有业主心理预期,而成交价则是...