从城市“顶流”板块陷入库存泥淖,南京江北核心区经历了什么?
????江核的去化压力攀升,一方面是受到江北核心区连续多年过量土地供应的影响;另一方面,二手房市场也在持续挤占板块的购房需求,当前江核次新小区二手房价格较新房有明显的优势,以华润国际社区项目为例,该项目为2018年入市的次新房,当前二手房成交均价23434元/平方米,较其历史高点价格47216元/平方米,降幅已经达50%...
行业透视|从城市“顶流”板块陷入库存泥淖,南京江北核心区经历了...
江核的去化压力攀升,一方面是受到江北核心区连续多年过量土地供应的影响;另一方面,二手房市场也在持续挤占板块的购房需求,当前江核次新小区二手房价格较新房有明显的优势,以华润国际社区项目为例,该项目为2018年入市的次新房,当前二手房成交均价23434元/平方米,较其历史高点价格47216元/平方米,降幅已经达50%,正荣润...
独家数据曝光,二手房回暖了?江北这里的房价竟然逆势上涨
根据数据显示,江北核心区8月二手房成交均价为2.37万/㎡,相较于7月的2.41万/㎡,成交均价下跌了400元/㎡,跌幅为1.66%。虽然江北核心区二手房成交均价仍然处于下跌周期,但是跌幅明显缩小。成交均价也逐渐稳定在2.3万/㎡左右。江北核心区航拍图此外,尤为值得注意的是,片区之内8月份二手房卖出了76套之多,成交量仅...
2024年6月南京江北核心区为最受购房者关注的商圈
2024年6月南京对于二手房小区,用户最为关注的商圈是江北核心区、南部新城、河西中。用户关注度占比分别为8.57%、8.30%和6.11%。用户商圈关注度排名数据来源:房天下研究院户型关注度排名2024年6月份南京购房者针对二手房户型,用户关注最多的户型依旧为三居,关注度占比为27.33%,其次为四居和两居,用户关注度分别...
独家数据曝光,成交量猛涨!江北二手房要变天了?
而在成交量方面,据不完全统计,6月份桥北二手房成交量接近300套,成交也是非常火热的。在这一轮的房价下行周期中,桥北虽然也和大盘一样走低,但是总体来看还是比较稳定的,这和江北核心区这样大起大落的板块形成了较为鲜明的对比。桥北航拍图这主要是由于板块属性所决定的,桥北区域已经逐渐进入存量房时代,板块需...
城南中心首套次新二手房成交价2.5万/㎡,江北房子还值得买吗?
滨江嘉品是杭州地产界“教父”级存在的杭州滨江首入南京的作品,独特的热带雨林景观风、蓝宝石景观池等,具有鲜明的杭州滨江的产品特色(www.e993.com)2024年10月21日。二手房短期内就能够成交,也说明项目的品质还是很能打的。浦口城南中心紧靠江北核心区,在板块发展上,能够实现资源共享。此外,城南中心相较于江北核心区和中央商务区,有着浦口老城的成...
南京将隐藏二手房成交价?这些热门小区成交情况,速看!
要说南京二手房价“最惨烈”的区域,江北核心区算一个。随着近年来新房小区的陆续交付,江核可供选择的次新房小区越来越多,江与城、江畔都会上城等,都是江核次新房小区的主力。从成交量看,江核表现最好的是江与城,3和4月成交10余套,建面约88-143㎡的三房和四房都有,成交价集中在2.7万-3.1万/㎡。青奥板块...
南京二手房“以旧换新”后续:新房价格需高于旧房价格,可选楼盘暂...
记者4月28日18时在“房帮宁”上查询到的楼盘数量仍为安居集团旗下的13个项目,包括河西中的颐和天晟府,河西南的颐和铂樾府、颐和云台源筑、颐和源璟花园、枫璟雅园,南部新城的云萃府,江北核心区的颐和铂岸江璟,城东的颐和缦山府,燕子矶的颐和四季府,江宁的汤山颐和府、汤山玉兰公馆,溧水的紫熙府、南京...
南京二手房,彻底刹不住车了?!
现在的二手房市场,房价阶梯已经不复存在,全看砸盘侠的心狠程度。从整体看,南京的二手房价已经环比连跌9个月,同比连跌21个月!而从各板块二手房均价看,全部处于历史低位,4.5万/㎡不到的河西中,4万/㎡不到的大校场,3万/㎡不到的江北核心区,以及无数报价不到1万/㎡的远郊刚需板块,所有手里有房的...
2.5万/㎡,江核超7000人抢的昔日热盘卖出首套二手房!
宏观来看,7月南京二手房成交9965套,比6月的9699套多卖了266套,再涨2.7%!同比2023年7月的6827套,上涨了近46%。从宏观角度来看,南京的二手房成交量仍然保持在高位。我们再将目光聚焦在江北核心区,根据数据统计,6月,江北核心区卖出了61套房,相较于此前一个月40多套,成交量上涨明显。