市场分析|2024年1-7月南京二手房市场运行情况分析
从24年1-7月南京二手房成交大板块分布来看,江宁成交10717套,占比18.33%;浦口成交9351套,占比15.99%;此外城北、河西成交均价6700套上行,占比11%左右;从大板块成交占比来看,刚需客群聚集的江宁、浦口领先较多,此外城北、河西、城中等老旧小区分布密集的板块成交量也较为可观。主城低总价小面积产品更受刚需客户青睐...
7月南京二手房成交9965套 环比上涨3.7%
价格方面,二手房成交均价22760元/㎡,环比微涨0.2%,也是连续下滑5个月后再次转正,虽然只是基本持平,但整体房价开始筑底企稳。鼓楼、建邺均价3万+,走势趋稳据了解,二手房仍是刚需板块,成交比重更高,江宁、浦口累计占比近四成,整体各区成交波动不大。价格方面,鼓楼成交价仍领跑全市,7月成交均价34480元/㎡,环比...
淡季不淡,7月南京二手房卖出近万套!
至7月末,全市商品住宅可售面积下降至637.26万平方米,去化周期进一步降低至17.86个月,江北新区、玄武区、江宁区、浦口区、六合区去化周期均低于18个月,秦淮区、鼓楼区、雨花台区去化周期低于14个月。截至2024年7月底商品住宅分区库存情况(万平方米)图源南京网上房地产02.7月二手房共卖出9965套多个小区价格回温...
南京浦口3月第4周二手房均价19668元/平,环比微跌,看哪个小区有...
楼市如股市,价格每天都在变化,南京3月第4周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,南京3月第4周二手房参考均价29418元/平,环比上周下降0.23%。其中浦口3月第4周二手房参考均价19668元/平,环比上周下降0.24%。一、浦口二手房房价走势浦口3月第4周二手房参考均价19668元/平,环比上周下降0.24%。最近一...
一季度南京二手房成交21156套,3月交易量大涨86.6%!
来源:我爱我家南京研究院01成交量价2024年一季度,全市二手房成交量21156套(含高淳、溧水),环比小幅下滑6.2%;成交走势小幅波动,1月市场高走开门红,2月因春节长假影响,成交量有所走低,3月叠加楼市小阳春,市场活跃度明显提升,成交量环比大涨86.6%。
第三季度南京二手房成交20435套
晨报讯(南京晨报/爱南京记者许崇静)根据网上房地产发布的数据显示,第三季度南京二手住宅成交20435套,环比第二季度下降29.2%,同比2022年同期下降9%(www.e993.com)2024年9月11日。根据贝壳南京站提供的数据显示,第三季度浦口区二手交易量领跑,共交易3547套;江宁区紧随其后,交易3539套。各行政区交易量环比均降,雨花台区下降38.7%,降幅...
2023年南京房地产市场形势总结与展望
南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务,搭建“换新购”超市,超市房源不高于案场销售最低价,通过“优先卖、放心买”保底交易服务,缩短二手房出售和新房购买周期,加快满足居民住房改善需求。(中指点评:有利于实现一二手房的联动。新政后南京二手房市场挂牌量上涨、带看量...
南京首套房二成首付政策“生变”:郊区继续执行 主城四区细则待定
此外,南京市二手房实际交易量也连续两周处于高位,意向客户量同样上升,也反映出在利好政策效应下市场需求有所增加。根据我爱我家南京研究院数据,9月11日~17日,南京市二手房成交1493套(含高淳、溧水两区),环比小幅上升1.9%,其中主城九区成交量1389套;南京市二手房新增挂牌量1752套,环比下降2.7%;新增...
这些二手房没有入场券!南京以旧换新,十大热点问答来了
解答:注意,和安居第一批次的不一样,这一批以旧换新的楼盘,部分对二手房做了进阶要求。奥体建设、栖霞建设、新居集团、浦口国资、南京市交通集团、南京南部新城集团、南京公用,明确要求二手房证载权利性质应为出让,即安置房、小产权房等,不在收购之列;...
南京二手房交易量連續兩周上漲 主城成交量為1435套
盡管天氣依然悶熱難當,不過南京樓市的“暑期行情”已經接近尾聲,二手房交易也略有起色。統計數據顯示,上周南京二手房成交1527套,連續兩周出現上升態勢。據網上房地產的官方數據,南京上周(8月14