谈谈顶级商圈的租赁生意:公司在长安街真有楼
北京写字楼市场大致从2021年四季度起空置率持续上涨、租金下跌,当下空置率已升至近13年来的新高。根据市场机构第一太平戴维斯的数据,截至2023年四季度末,北京甲级写字楼市场的空置率为20.4%,为近年来首次“破2”。国贸写字楼上涨租金,出租率依旧保持95%以上,与行业市场大环境的水深火热相比,公司优越的地段与...
北京鼎兴大厦(鼎兴大厦租赁招商部)2024首页-最新发布官方
租赁中心电话:400-079-6766转7777租赁中心??北京鼎兴大厦??是一座位于丰台区丽泽路54号的商业写字楼,由北京市建筑设计研究院有限公司倾力打造。该大厦总建筑面积达到160338平米,总投资额为30亿,被评定为甲级商业写字楼,能够满足各种商务需求,包括办公、会议等,并提供配套商业服务。鼎兴大厦的租赁面积范围广泛...
中报里的商业地产:太古恒隆等高端商场销售承压 写字楼、酒店出租...
戴德梁行的数据显示,今年第二季度,北京写字楼空置率数据为18.0%,租金水平为329.7元每月每平方米。除SOHO中国外,其他房企的写字楼业务也受到影响。今年上半年,恒隆的办公楼总收入为5.56亿元,同比下降4%,原因是“上海、沈阳办公楼租赁市场竞争激烈”。同期,太古在内地的办公楼租金收入增长6%。但和去年相比,三个办公...
中国电子大厦(中国电子大厦租赁招商部)2024首页-最新发布官方网
北京海淀区中国电子大厦租赁中心电话:400-079-6766转7777租赁中心楼盘介绍在中关村西区,中国电子信息产业集团(CEC)转为电子、信息行业打造的国内第一座定级国际化智能写字楼--中国电子大厦拥有世界上最先进、功能最完善的智能空调系统。国内第一座达到国际保险公司承保要求的商务楼宇。国内第一个承诺信息化...
SOHO中国上半年净亏损 商业写字楼租赁业务承压
SOHO中国的主营业务为写字楼租赁,写字楼市场调整与其业绩息息相关。在中报中,该公司对写字楼市场总结称:上半年写字楼与商业租赁市场新增供应有所放缓,商办用地供求规模触及近年低位;需求方面,疲软的市场需求成为制约市场回暖的主要因素,租赁需求以搬迁及续租为主。租金水平处于下行通道,尽管商铺租金有小幅增长,但涨幅...
优质写字楼物业出租率出现下滑 办公租赁市场去化承压
从企业披露的最新业绩表现来看,今年上半年,写字楼物业去化仍面临压力(www.e993.com)2024年10月20日。截至6月底,太古地产旗下广州太古汇、北京颐堤港以及上海兴业太古汇办公楼出租率较2023年末均出现轻微的下跌。恒隆地产旗下部分写字楼物业出租率同样有所下滑。另外,今年第二季度,北京华贸中心1座、2座写字楼平均出租率为87%,相较第一季度下跌2...
北京写字楼市场“暖意”初现
“以生物制药、人工智能、低空经济等为代表的新兴产业将会迎来更大的发展机遇,也将展现出更旺盛的租赁需求。”戴德梁行方面预计,2024年北京写字楼市场需求会较2023年有较为明显的回升。(鹿杨)
写字楼出租率企稳,险资忙扫货 | 2024年4月商办与办公空间发展报告
观点指数写字楼出租率企稳,新办公物业投入使用带动收入增长去年样本企业写字楼物业平均出租率为86.49%,同比下降0.68个百分点,受写字楼租赁活动低迷影响,商办运营商在写字楼去化端面临较大的压力。从企业披露的收入来看,写字楼物业仍展现出强劲的创收能力。高和资本退
征途不止 | 2024年9月商办与办公空间发展报告
摘要:出租率下滑,租户流失让办公租赁市场持续承压,部分企业写字楼租赁业务的收入也面临下降压力。(报告期2024.08.28-2024.09.25)观点指数商办运营商经营承压,金融、科技业仍是主力租户新增供应持续放量叠加办公租赁需求复苏缓慢,办公楼市场仍面临较大压力。基于此,企业积极应对市场,仍有部分商办运营商半年度业绩表现欠...
北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 第八届董事会2024年度 第...
经公司第六届董事会2017年度第十二次临时会议审议通过,公司与国美地产控股有限公司(以下简称:国美地产)签订鹏润大厦写字楼租赁合同,承租建筑面积为1,168.31平方米的写字间作为办公场所,所租物业每个月的含税租金为人民币227,820.45元,含税物业费为人民币105,147.90元,租期两年。