如何查询房屋买卖合同的登记备案号?

1.线上查询:大多数城市的房地产交易管理部门都提供了在线查询服务。购房者可以通过访问当地房地产交易中心的官方网站,输入合同编号或买卖双方的身份信息,即可查询到登记备案号。2.线下查询:如果线上查询不方便,购房者也可以亲自前往当地的房地产交易中心,携带相关身份证明和合同副本,向工作人员咨询并查询登记备案号。

如何查询房屋买卖合同是否已备案?

在进行查询之前,需要准备以下材料:买卖双方的身份证原件及复印件房屋买卖合同的原件及复印件合同编号或其他相关信息4.查询步骤详解以房地产交易中心查询为例,具体步骤如下:携带上述准备好的材料前往当地房地产交易中心。在服务窗口提交材料,并告知工作人员需要查询合同备案情况。工作人员将根据提供的合同编号...

签订房屋买卖合同必知的30个法律要点

购房者应提前查询个人信用状况,并在合同中明确无法贷款时的解除权。对等约定违约责任合同中对双方违约责任的赔偿金额常不对等,购房者应要求对等条款,确保双方权益平衡。明确交房条件交房条件应详细约定,包括验收类型(单体验收、综合验收、竣工验收备案、消防验收等)。单体验收后,小区可能仍处于建设状态,居住不便,需...

奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...

2023年5月,王某的配偶、子女以房产公司为被告向法院提起诉讼,请求:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.确认上述301、302号房为王某原告所有;3.判令房产公司协助办理301、302号房商品房买卖合同的网签备案及过户手续。裁判结果:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.驳回原告的其他诉讼请求。裁判理由:依据...

有房丨重磅 台州全市商品房买卖合同实现网上在线查询

台州市房管与征收事物中心和各县(市、区)房管部门在完成房屋交易历史数据整理、档案全面数字化扫描后,对全市房屋交易网签备案系统进行升级改造,现已实现网上在线查询商品房买卖合同功能。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签...

房子质量有问题,可以退房了?!商品房买卖合同备案撤销指导意见来了

打开房天下APP,查看更多图片根据征求意见稿,只要附合以下条件的商品房,可以备案撤销,也就意味着可以退房了(www.e993.com)2024年11月8日。这无疑是给开发商一种压力,毕竟做好品质楼盘才是关键。商品房买卖合同撤销、变更的条件(一)商品房在初始登记前,购房者有下列情况之一的可以办理合同备案撤销手续:...

全国人民法院:关于商品房买卖纠纷的25条裁判要旨

对于一手房的价值,可以参照新建商品房网签备案管理子系统显示的拟售单价、专业房产APP、新建商品房买卖合同成交价,并结合涉案财产的查封顺序、确定拍卖保留价时可能降价的幅度等因素,综合进行估算,进而确定是否存在超标的查封。案例文号:(2021)鲁13执复257号...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

二、办理商品房买卖合同网上备案按照下列程序进行:(一)房地产开发企业在商品房销售系统中录入商品房买卖合同相关信息,确认无误后进行保存。(二)房地产开发企业下载并打印商品房买卖合同,买卖双方在书面合同上签字、盖章,并扫描买卖双方签字盖章的书面合同上传至商品房销售系统,也可通过人脸识别、电子签章等信息化手段...

【处长解读政策】(第七期)把严房屋交易“安全关” 让二手房买卖...

房源核验其实就是在二手房交易前,对房屋的产权信息进行核查,看看这个房子是否真实存在,是否有什么限制性条件,比如查封、抵押、按政策未满足上市交易条件等。这样就能避免一些问题,比如虚假房源、房屋被冻结等,保障交易双方的安全。四、二手房买卖合同网签备案有什么作用,如何办理?

全市商品房买卖合同,网上可查!

市民只需登录浙里办APP,搜索“浙里安居”,通过刷脸认证后,进入业务界面,就可找到“商品房合同查询”功能入口。该功能可查询2017年以来个人名下“已购”商品房买卖合同备案信息,查询内容涵盖房屋坐落、买卖双方、建筑面积、合同编号、交易价格、签约时间等信息,为买卖双方提供了更为权威、准确、透明、安全的房屋买卖合同...