初探保租房REITs 招商蛇口用深圳两个公寓项目闯关

继华润有巢成功申报保租房REITs之后,又一家央企瞄准租赁住房公募REITs赛道。最新消息显示,5月27日下午,招商蛇口(001979)发布公告称,下属全资子公司深圳市招商公寓发展拟作为原始权益人,开展招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金的申报发行。其中涉及的底层资产包括位于深圳市南山区的壹栈太子湾项目和壹栈...

深圳南山留5号线泊寓公寓新租免首月租金

泊寓公寓以其全面的服务和便利的生活环境,成为深圳南山区租房市场上的热门选择。

招商蛇口:旗下招商公寓拟发行租房租赁公募REITs

观点网讯:5月27日,招商蛇口发布公告称,其下属全资子公司深圳市招商公寓发展有限公司拟作为原始权益人,开展招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“基础设施公募REITs”)的申报发行。招商公寓此次拟通过其直接全资子公司,即项目公司太子湾和项目公司林下所持有的基础设施项目,通过招商基金发起设立基础设...

深圳唯一核心市区在建公租房,单间一两房都有

山海逸居广东省深圳市南山区赤湾五路与赤湾六路交叉口东北方向77米左右整个项目规划建筑3栋住宅,分别高8层、20层、25层;住宅全部为南山区级公租房,一共488套,根据最新公布的户型面积推测户型组成为35平单身公寓270套,50平左右一房一厅户型160套,60平左右两房户型58套;首轮哥今天冒着大太阳,又去项目现场看...

实探!“热度上来了!”深圳租房市场迎“小阳春”

“刚刚过去的3月,我们店租房成交单量迎来自营业以来的最高水平,成交租单为72单左右。”深圳市南山区一位地产中介门店经理介绍。春节后,深圳租房市场迎来传统旺季,新租、换租需求集中释放,且活跃度高于往年。深圳贝壳研究院数据显示,今年春节后30天(2月18日—3月18日)深圳租房成交量对比去年同期增长28.2%,达到201...

2024三季度中国住房租赁市场总结

表:招商基金蛇口租赁住房REIT基本信息资料来源:招募说明书长租公寓企业规模表现榜单说明:1.统计时间:截至2024年9月30日(www.e993.com)2024年11月13日。2.统计类别:集中式长租公寓(含保租房,不含公租房)。3.统计方式:项目中涉及资产持有方和实际运营方不属于同一主体的租赁项目,采用双计统计。4.数据来源:中指数据·租赁版(点击查看)、企业...

广东长租公寓8月市场“闯劲头”没有变弱!

这系列的信号体现长租公寓市场的活跃程度。一方面方向是资本市场；一方面方向是持续加码深圳等一线市场；一方面是保租房市场持续升级！一7月长租供应“增量放慢”，但8月市场“闯劲头”没有变弱！根据克而瑞不动产运营华南监测，2024年7月全国涉及开业、开建等新增供应租赁住房公寓32个项目，达到26334间房。整体公寓...

2024年第二季度广东华南长租公寓品牌开业盘点!

虽公告并未透露此次扩募资产的信息，不过该基金明确，本次拟购入基础设施项目的交易对方为有巢深圳。而上海方面，华润有巢公寓社区马桥AI店大概率将成为本次扩募的资产。这是继华夏北京保租房REIT之后，华润有巢REIT成为了市场上第二个启动扩募程序的基金。本次华润有巢REIT计划通过增发份额的方式，收购上海市的保障性...

一年筹集3万套!实探深圳城中村统租房,到底值不值?

(果然,不管租房还是买房,逼单的手法总是相似的)◎泊寓房源:在山咀村隔壁的景乐新村南区,泊寓拥有20多栋公寓房源。泊寓的带看方式,同样需要网上预约,再到片区的总前台,由管家兼职带看房源。管家直接带看了他们认为很不错的房源:目测面积约18㎡,步梯2楼,租金1458元(特价),管理费150元,网络费80元。

资本入局长租公寓、金融支持住房租赁,下一个市场机遇或将到来

数据来源:公开信息,由钛媒体APP整理众多内外投资者频繁涌入国内住房租赁赛道,为租赁市场注入更多的能量,侧面反映出投资者对国内住房租赁行业广阔前景的看好,长租公寓作为第一个集中爆雷的地产赛道,完成风险出清后,各方参与者已经卷土重来,住房租赁市场或将迎来行业发展的新热潮。