保租房即保障房专题报告:保租房特点、格局及展望

以深圳为例，参考中原地产的数据，2023年末深圳商品房成交均价为62844元/平，按照100平、首付3成、30年贷款、深圳最新房贷利率3.85%、等额本息测算每个月月供为20623元，远高于租金支出（根据中原数据，2023年末深圳住宅平均租金为每月100.06元/平，100平对应月租金10006元）。供给端：重点城市租赁需求旺盛，但...

浦东陆家嘴前滩公馆2024官方网站 |最新楼盘资讯丨户型图丨区位

上海中原地产分析师卢文曦分析道,对于二套房的房贷利率下调幅度最大,从4.5%(非差异化地区)降低到3.9%。按最新利率计算,贷款100万,30年,月供为4717元,总利息支出69.80万元,比原先分别减少约350元和12.61万元。金融政策组合会让购房者切实降低购买成本。这一系列新举措会进一步强化楼市企稳的心理预期,对刚需和改善性...

48城落地住房租赁政策 已纳入住房体系重要部分

面积、户型、价格等信息,承租人可发布租赁房屋的需求信息,逐步实现在平台上进行对接;提供格式化的房屋租赁合同示范文本,明确提示双方的权利义务,供需双方可随时下载使用;在平台上对发布住房租赁信息的经纪机构进行备案登记,公布房地产经纪机构和从业人员信用档案等信息。

港校租房丨香港中文大学附近找房,半小时丝滑到深圳

香港中文大学位于沙田马料水,校园依山傍海,树木鸟类繁多,人文气息浓郁,乘坐东铁线至大学站即可直达。关于中大学生租房位置的选择,一般以东铁沿线的各类屋苑为主。考虑到通勤、预算和安全,所长推荐在中文大学附近租房置业优先这三个区域:白石角、大围、火炭。白石角白石角毗邻香港中文大学、香港教育大学及香港科学园,...

深圳发布租房参考价,覆盖小区、城中村,能降低房租吗?

事实上，深圳虽然是全国首个推出租金参考价的城市，但早在2016年，深圳市房屋租赁管理办公室便发布了《深圳市2016年房屋租赁指导租金表》，采集了全市3万余个信息点。不过，这份表格并未影响房租涨跌，更多是作为一份租房指南、让租客了解房屋租赁市场的总体行情。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，...

深圳中介公然高价代办学位房 只花钱买合同不用租房

根据58同城租房信息,南都记者联系上了一位中原地产的肖姓中介,该肖姓中介在58同城网上放出一套汇金家园的房屋,南都记者询问是否可以仅提供房屋租赁合同供申请学位用、并不实际居住时,该名肖姓中介则表示,这种情况必须要业主配合,“业主愿意给你学位用,才能配合提供租赁合同”(www.e993.com)2024年11月8日。肖姓中介表示,自己在周边有遇到这种情况,有...

北京:链家、我爱我家等八大中介宣布对特定家庭租房免佣金

北京我爱我家官微发布《积极响应市房地产中介协会倡议租房补贴家庭租房我爱我家佣金全免》，对于经市、区住房保障管理部门审核认定，取得市场租房补贴资格的家庭，通过我爱我家门店新租赁房屋，由经纪人登录北京市住房和城乡建设委员会官网输入相关信息即可查询资格。经查询，若此户市场租房补贴资格市级备案通过，可...

开年7城租房政策加码!长租公寓迎强监管,“打工人”受益

中新经纬记者注意到,2021年开年以来,至少已有北京、上海、郑州、深圳、青岛、宁波、中山等7城出台住房租赁相关政策。其中,郑州明确,相关部门对能通过信息共享获取房屋租赁网签备案数据的,不再要求当事人提交纸质房屋租赁合同,切实减轻当事人负担;允许承租人住房公积金提取额度在现有基础上提高30%。

上海租房市场热了?积存需求带动成交,租金总体稳定,个别区域上扬

摘要:租金较去年同期略有下降,专家呼吁对局部非正常的成交热要及时干预。在浦东华星路上的上海中原地产机场自贸区店,最近成交多笔租房业务。

深圳二手楼市变局 卖房的少了,租房的多了

在美联物业华侨城分行上班的潘先生也告诉记者,从两个月前开始,出租房的人就渐渐多了起来,现在比以前多了两成左右,而承租房子的人更是供不应求,从6月初开始就比原来多了三成左右。此外,中联地产百仕达分行、中联碧荔分行、中原地产百仕达分行、招商置业四海分行等多家中介机构网点均表示,租凭市场比之前更活跃。