强化资金监管 四川成都试点二手房跨行“带押过户”
人民网成都6月6日电(赵祖乐)据成都市住建局消息,日前,该局联合成都市规划和自然资源局、成都住房公积金管理中心发布《关于我市开展存量房交易贷款资金监管服务进一步做好“带押过户”的通知》(以下简称《通知》),将在成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区范围内,试点开展国有土地上存量房交易...
成都二手房交易“带押过户”如何办理?如何保证资金安全?戳→
办理“带押过户”的流程为:卖方在取得卖方银行“带押过户”同意后,买卖双方根据网上签订的存量房买卖合同(经纪服务合同)向买方银行申请贷款,买卖双方到监管银行签订存量房交易资金监管协议、选择还贷模式、办理自有资金监管,买方银行在交易双方完成存量房转移登记和抵押权登记后将贷款资金划转至政府部门在监管银行开设的存量...
成都温江3月第2周二手房均价10015元/平,环比微跌,看哪个小区有...
楼市如股市,价格每天都在变化,成都3月第2周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布,成都3月第2周二手房参考均价15135元/平,环比上周下降0.14%。其中温江3月第2周二手房参考均价10015元/平,环比上周下降0.16%。一、温江二手房房价走势温江3月第2周二手房参考均价10015元/平,环比上周下降0.16%。最近一...
全国首创!成都强化资金监管,推出二手房跨行带押过户
清华大学恒隆房地产研究中心主任吴璟表示,2023年,成都二手房成交量达22万套,位居全国第一位。2024年“429新政”后,成都二手房市场带看量进一步提升,这足以说明存量房市场正在逐步取代新建商品住房市场,成为住房市场的主体,这也突显了完善存量房市场交易模式等基础性制度安排的重要性。“成都市的一系列新举措以‘带押...
深度:如何推算成都二手房挂牌及成交趋势?
而结合3月、4月、5月新增房源量(分别约36118、30437套、31626套)和成交量(分别约18773、20298套、19489套)情况,可以预估截止5月底,贝壳找房上成都二手房挂牌房源总量约在26.4万套(含车位、商业等,预估数据有误差,仅供参考)。另外,新政后的首月,也即5月,贝壳找房上新增房源量约31626套,与4月新增房源量...
无需提前还贷,成都开始推行二手房带押过户
日前,成都商报-红星新闻记者从成都市规划和自然资源局获悉,成都市开始在二手房交易中执行“带押过户”(www.e993.com)2024年10月17日。这意味着以后成都市民要出售二手房,将无须提前还贷,无须垫付资金,即可过户。而成都市不动产登记中心已经推出带押过户的“套餐式”登记新模式,对买卖二手房的置业人群而言,是极大的利好与方便。不过目前,带...
成都市探索推出二手房带抵押过户“套餐式”登记新模式
摘要:无须提前还贷,无须垫付资金。12月28日,封面新闻记者从成都市规划和自然资源局获悉,二手房带抵押过户“套餐式”登记新模式已在成都市率先开展。封面新闻记者杨澜无须提前还贷,无须垫付资金。12月28日,封面新闻记者从成都市规划和自然资源局获悉,二手房带抵押过户“套餐式”登记新模式已在成都市率先开展。
楼市回暖观察·成都 | 新盘到访量翻倍、二手房成交量走高!年后...
春节过后,成都楼迅速升温。《每日经济新闻》记者根据成都市住建局每日公开数据统计发现,截至2月22日,2月份成都新房已成交8550套、成交面积111.39万平方米,较去年同期的7447套、97.75万平方米,分别上涨14.81%、13.95%;二手房成交14271套、成交面积133.19万平方米,同比分别上涨172.04%、167.34%。
网传成都这些区域的二手房关注度很高,是真的吗?
据相关机构的统计数据显示,3月成都市二手住宅成交总量约3300多套,平均每天成交超100套,成交量环比2月大幅度增长。“3月成都二手房成交量已接近去年12月的水平。”贝壳研究院相关人士说。3月,在众多开发商给出大幅度“优惠”的带动下,成都一手房销售出现了一小波复苏的迹象。同时,二手房市场也表现出了“体能恢复...
成都推出二手房“带押过户” 有助加速“连环单”交易节奏
财联社12月29日讯(记者李洁)又一城市推出二手房“带押过户”。日前,成都市不动产登记中心发文称,成都市规划和自然资源局协同住建部门、公积金中心、银行等部门积极探索,率先推出二手房带押过户“套餐式”登记新模式。相比此前还清按揭才可解押、过户,成都此次推出的新模式,对于存在抵押的房产要上市交易的情况,...