燕郊楼市,突然火了!
首尔甜城是燕郊的一个标志性楼盘,在地铁前期的规划中,这里有一个站点。当时,开工典礼都举行了。所以,在2017年3月初时,其最高售价稳稳地站在4万元以上的高位,但由于地铁线路的更改,到了2018年10月,首尔甜城在链家平台上的二手房放盘均价已滑落至2万元左右,即便如此,成交依旧艰难。地铁梦的幻灭,让豪门贵女身价倍...
火爆!2024年一季度燕郊人气楼盘榜单发布,这些楼盘成为市场热点!
房天下研究院数据显示,2024年一季度燕郊楼盘中,位于廊坊市燕郊镇燕顺路与潮白大街交汇处的潮白河·云谷受关注度登上榜首。据了解,目前价格为9000元/平方米,项目周边有幼儿园;思菩兰路海泉湾学苑的海泉湾·学苑关注度紧随其后,排名第二,价格为23500元/平方米;第三名是坐落于燕郊北部科学城高楼镇幸福路西侧的兴达·...
燕郊二手房热门小区榜单:你不可错过的热门购房地点!
据房天下研究院数据显示,12月第5周(12.25-12.31)燕郊二手房小区热搜榜第一名是嘉都,排在第二位的是首尔园·甜城九里香堤、甜城·方立方、汇福悦榕湾、顺泽·水榭花城分别排在热搜榜单的第三到十位。其中嘉都,建于2021年,位于北京东·燕郊北·京平高速北务出口东500米,价格12387元/平米,目前在售二手房源共63套...
燕郊二手房挂牌量逼近3万套,多个小区90天卖不出一套房 置业顾问...
“现在,燕郊在售的二手房非常多,已经接近3万套。”彭生对《华夏时报》记者表示。“我名下的一个客户,节前和节后的时间,挂牌价就降了10万元。现在二手房不好卖已经是共识,不降价是很难出手的。”彭生说。《华夏时报》记者在查询了房产交易平台后发现,燕郊新房和二手房之间的差距极大。目前,燕郊的二手房价格...
燕郊二手房挂牌量逼近3万套,中介:房价“跌无可跌”!
记者在房产交易平台上查阅数据后发现,燕郊目前有242个小区有二手房在售,其中,天洋城小区表现出色,成交量较高。在过去的90天内,天洋城4代北区成交了24套房源,整个天洋城小区则有56套房源成交。但与此同时,该小区的在售房源数量分别为593套和1285套。此外,福城上上城五期和九里香堤在近90天内的二手房成交量分别...
“睡城”燕郊,北漂们难以安眠
“福城上上城五期”是814路公交车的终点站,也是杨军的家,杨军在这里亏掉全部首付和部分贷款本息(www.e993.com)2024年9月8日。作为燕郊一个现象级楼盘,“福城上上城五期”的价格起伏可谓是当地楼市的缩影。2017年,杨军在那里购得一套98平方米的二手房,单价约30000元/平方米,总价合计293万元,其中贷款220万元,月供1.1万元。过去六年,杨军向...
环京楼市调查:北三县新房成交量“三连涨”!这些“刚需客”出手了
由于可选房源较多,在买方市场下,客户对房源的品相要求更高,“在燕郊二手房市场,面积小的、房龄超过15年的小区几乎没有客户,涌向三居室的置换型客户更多。”周韦介绍,“新入市的楼盘里,不同于早年间常见的90平方米以下户型,目前燕郊在售楼盘以大户型为主,比如燕达集团开发的皓月雅苑,户型面积150平方米至200...
降价风暴中的燕郊样本:最贵楼盘二手房重回2万时代
在燕郊楼市近年来的狂飙突进中,制造了4万时代的首尔·甜城是绕不开的样本楼盘。随着燕郊楼市步入低谷期,位于燕顺路上的这一“燕郊新贵”居高不下的新房价格与急于出手的二手房之间的落差,令市场唏嘘不已。安居客7月6日的数据显示,首尔·甜城的房均价从3月份的34830元/平米降至如今的31745元/每平米,降幅达8.8...
有人出手就买一层?燕郊楼市开始宣发“零距离地铁盘”,今年房价...
周韦介绍:“在燕郊,品相好一些的二手房均价在1.3万元~1.4万元/平方米左右,品质次一些的二手房均价大概9000元/平方米上下。也正因为价格便宜,大部分客户更愿意选择二手房。”据安居客,8月燕郊二手房挂牌均价13413元/平方米,环比上月下降2.54%,同比下降22.78%。目前,环京楼市仍处于“以价换量”阶段。燕郊本土...
燕郊香河二手房市场冷清
中国证券报记者近日对燕郊、香河等北三县楼盘调研发现,燕郊、香河部分不限购的商住新楼盘,销售延续春节前夕升温态势。但相比2017年火爆场面,销售量仍处于低位。按照此前相关部门的规定,两地商住楼盘的首付比例不能低于50%。但为了促销,有的楼盘出现首付分期现象,个别开发商找自然人帮忙垫资或直接垫资。住宅类二手房市场...