实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...

在调查过程中，《华夏时报》记者发现，大部分机构手续费为1.5%—2%，垫资日利率为万分之一至万分之五之间，如果以日利率“万五”计算，年化利率将高达18%。“过桥资金肯定是要钱的，号称不收费的都是骗子。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例，“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1....

已执行!广州多银行:限购区二套可3成首付!|购房|房贷利率|贷款|...

不过,需要指出的是,目前市场上过桥垫资的利息普遍很高。据楼市君了解,目前广州过桥贷月成本利息大约在1.3%-1.6%左右,有些甚至会更高,借贷100万1天利息可能就要1000元。若借贷300万左右,利息1.3-1.6%左右,1个月利息就要3.9万-4.8万。再加上,过桥贷的1%-3%的中介费,加起来甚至达到6.8万乃至10余万。|图源...

向不特定人员多次提供“过桥”拆借服务,是否属于职业放贷?

本案中,没有直接证据显示老叶符合营利性这一特征,但是,不单截取本次借贷,而是从出借人从事的整个借贷交易链条上进行全面审查,出借人以个人名义短期出借、“过桥垫资”,并最终促成的贷款中收取费用,出借与营利之间存在因果关系,再加上其出借次数、金额等多因素考量,法院最终认定老叶行为构成职业放贷。根据法律规定,...

消费贷、经营贷利率“破3” 房贷转贷降息风险须警惕

“已有的贷款需要先结清才能审批,所以除了介绍贷款的中介外,还会有专门提供过桥资金的机构参与,而过桥资金会以手续费的名义收取利息,本质上就是高利贷。”一位银行房贷部门工作人员透露。记者了解到,除了收费高昂,过桥资金往往还需要借款人提交身份证件、户口本等个人信息。另一位贷款经理告诉记者,现在更常见的是房贷转...

贷款中介存在的价值,未来应何去何从?

91科技集团旗下91金融,作为一家为中小微企业提供贷款融资中介服务的平台,通过与银行、信托等金融机构合作,产品业务线不断丰富,形成了一系列独有的特色业务与服务,主要提供大额过桥垫资、房产抵押贷款、企业税票贷款等业务。线下业务区域包括北京、上海、深圳、厦门、南京、武汉、西安、天津、苏州、成都、重庆等城市,截至...

新一期LPR降了,“转贷降息”开始萌动 “房贷置换”警惕有风险

记者了解到,大部分机构手续费为1.5%~2%,垫资日利率为万分之一至万分之五之间,如果以日利率“万五”计算,年化利率将高达18%(www.e993.com)2024年11月23日。如以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1.65万元,以及5500元“过桥资金”利息。警惕“过桥”“转贷”风险...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

1)找金融公司借1500万,垫资过桥,全款买房;2)此时房子已经到炒家手上,再抵押给银行,申请经营贷,通过高评高贷,套出1600万。3)其中1500万还给金融公司,剩余资金支付垫资利息、中介费等,变相实现“0首付”。按照这个模式,房子再贵,只要胆子够大,就能做到零首付。

经营贷“三年一评估”,房价下降,深圳部分购房者面临续贷风险,专家...

期间,赎楼的费用可以由按揭中介垫资,1万元的借款利息为1天4—5元,若是按4.5元来计算,借款600万元每天产生的利息将近3000元,赎楼预计要12—15天。按最长的时期15天,大概需要4.5万元的利息费用。“除此之外,还有其他费用,如按揭机构的服务费,像600万元的服务费差不多需要4.8万元,以及过户公司的费用差不多需要...

本想“过桥垫资”赚一笔,不料被骗790万元!细节披露→

以“过桥垫资获高额利息”为诱饵实施诈骗的案件抓获嫌疑人5名涉案金额高达790万元>>>对方“贴心”地将银行卡和身份证交给他保管今年9月初李先生经房产中介张某介绍为一单二手房屋交易垫资房产中介张某称，买房人廖某准备购买本市的一套二手房，存在资金缺口，故通过中介准备向李先生借款790万元用于“...

一男子陷“过桥垫资”骗局 被骗790万元

为了获取高额利息,李先生在中介的牵线搭桥下,为买房人“过桥垫资”,却不想掉入了诈骗陷阱。近日,湖里警方侦破一起“过桥垫资”诈骗案,抓获五名嫌疑人,涉案金额达790万元。今年9月初,市民李先生经房产中介张某介绍,为一笔二手房屋交易“过桥垫资”。张某称,买房人廖某准备购买本市刘某的一套二手房,因存在资金缺...