工商银行、建设银行、农业银行等:今日已下调!

第一步，在10月25日银行批量下调房贷利率；第二步，2025年1月1日，房贷利率按照最新一期LPR计算。两步调整完成后，该房贷利率最终或累计下降1.45个百分点。按照100万元贷款本金、25年等额本息的还贷方式，房贷利息总额减少超过24万元，月供减少超800元。问题六：如何理解不同重定价日的存量房贷利率调整区别？由于每位...

重磅官宣!六大行房贷利率重新定价!不用再等1年!

我们按照上述表格来算一笔账,假设最新LPR报价保持3.6%不变,贷款100万30年等额本息还款:10月26日-次年2月19日:调整后先降到3.9%,重定价日后降到3.30%,利差0.6%,等待0-4个月,每个月利息多约337元。2月20日-7月21日:调整后先降到3.65%,明年重定价日后才降到3.30%,利差0.35%,等待4-9个月,每个月利息多...

关于“停息挂账、征信申诉、网贷协商、卡片退息”技术教程!

可以退的利息:一、最低还款利息二、分期手续费(银行主动邀请的好退些)三、罚息违约金(逾期未结清好退)四、年费五、权益费注意事项:退息再没政策的时候,一般退1-6个月不等,近期是退3-24个月的,想要退的多,可能银行会要求结清,也有可能需要在卡属于当前逾期的状态,或者退息后卡可能需要注销,这样才...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

例1:如当前您首套房贷执行固定利率定价,利率为4.2%,在10月15日申请转换为浮动利率定价,由于申请转换时的5年期以上LPR为3.85%,转换后利率为LPR+35BP,10月25日实施利率批量调整将统一调整至LPR-30BP,即下调后的利率为3.55%。例2:基准利率为4.9%,当前执行利率为基准利率的8折,即3.92%(=4.9%×0.8)。在10月...

等本等息变为等额本息 有银行修改购车分期协议,有何深意

据了解，等本等息每月还款本金利息不变，利息不随本金减少而减少，而等额本息每月还款本金逐月增加，利息逐月减少。根据北京商报记者计算，若按照等本等息计算，王宇熙需支付利息2万元，而按照等额本息的还款模式，整体利息约1.05万元，减少9500元。北京寻真律师事务所律师王德悦指出，等本等息和等额本息是两种常见的...

房贷新政即将满月,多家银行试水“先息后本”!招商、平安等股份行...

“二阶段还款”指的是可以“前三年内按月付息、无需偿还本金、在剩余贷款期限按月等额本息还款”;“双周供”则是借款人每两周还本付息一次,每期按14天计息,快速还款,节省利息;“轻松还”指的是借款人按月支付利息,每6期按贷款发放金额的1%偿还本金,最后一期一次性偿还剩余本金;“气球贷”则可“在贷款期限内分期归...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

“先息后本”到底是否划算?据第一财经计算,以某国有行的“轻松供”产品为例,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%。常规的等额本息还款法,月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”,则每月只要还1元本金,月供在2800元～2900元。但整体看,等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元,而“轻松供”...

先息后本利息逾期计息方法及处理方式

在进行逾期利息计算时,建议借款人和债权人双方要保留好相关证据,比如还款记录、合同等文件,以便日后发生争议时有据可查。同时,在签订合同时应仔细审查合同条款,确保逾期利息的计算方法和利率等事得到明确约定。所以,先息后本利息的逾期计算是根据合同约定或市场情况来确定的,逾期利息的计算公式一般为逾期本金乘以逾期利...

咨询还款、利息等问题,牢记抖音月付客服电话更省心

在使用过程中,也许仍有很多人对其服务不够熟悉,在还款、利息查询、账单等方面有疑惑,这时可以拨打95766官方热线进行询问。如果打不通,很有可能是账期内抖音月付客服热线比较繁忙,最好错开8点-15点的咨询高峰期,进行再次拨打,或者直接通过“抖音-我-我的钱包-抖音月付-右上角小耳机”找到人工客服进行咨询。

部分银行推房贷“先息后本”,划算么?算笔账后真相是...

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。