存量房贷降息后,你家利息降了多少?

根据中泰证券的研报测算,在存量房贷利率下调50BP的情况下,将拖累上市银行2025年的息差约5.6BP,对营收和税前利润的影响分别在3.1%和7%左右。其中,大行受影响最大,其次是股份行、农商行、城商行。图源:PIM从银行股的表现看,9月底在政策发布后普遍有一个触底,11月初,工商银行和招商银行的股价都有一定幅度的回暖,...

小米汽车购车贷款利率对标理想,特斯拉0利息抢单?

按照等额本息，4.35%的车贷年华利率计算，免息金额预计在2万元左右，特斯拉贴息力度较高。理想的汽车金融方案在售的四款车型除了2023款理想L7Air年化利率有贴息活动为3.8%外，其余车型的贷款方案年化利率和小米保持一致4.73%。由此看，小米或对标理想进行分期定价。（理想汽车金融方案）据蔚来汽车的销售介绍，其汽...

现在房贷利率降到了4.4%-4.9%,那之前买了5.6%-6.3%的房子怎么办

根据相关部门的计算,按照现在的利率来看,如果是贷款100万的话,每个月可以节省770块钱。这个数字实在是太夸张了,这让那些已经买了房子的人很不舒服,而那些已经买了房子的人呢?尽管这些提前买房的人对家庭财务造成了较大的损失,但他们仍需按此前规定的利率偿还贷款。现在,我国有很多人都有房贷,而且大多数人都有...

小米汽车贷款年化利率4.73%交作业,特斯拉0利息抢单?

年化费率并不等于年化利率。WEMONEY研究室以用户的身份询问了销售分期购买的情况,以购买小米SU7标准版为例,在首付比例15%、分12期还款的情况下,首付金额32385元,贷款金额183515元,月供金额为15674.89元。若将还款期限拉长至60个月,月供金额则为3440.23元。在等额本息计算方式下,前述分12期还款方案实际年化利率4.58...

广州已有银行执行新政,首套房贷利率降低至3.4%

若贷款100万元,按等额本息、贷款30年计算,新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%、月供为5981元;新政执行后,若按目前广东市场中较低房贷利率3.4%计算,月供为5748.34元,每月可少还约233元,20年利息可以少还约5.6万元。此前,广东已对19城市取消首套房贷款利率下限。从这些城市看,取消首套房贷款利率下...

花呗分12期的利息是多少,揭秘花呗分12期的利息计算

以下是一个利息示例计算:假设客户A选择花呗分12期付款,分12期的总金额为10000元,依据客户的信用评级,年化利率为12%(www.e993.com)2024年11月28日。将年化利率转化为日利率:12%÷365≈0.0329%。计算利息费用:利息费用=10000×0.0329%×分期天数。假设分期天数为一个月30天,则利息费用=10000×0.0329%×30≈...

长期低于0.6% 日本银行业突围净息差之困

截至2023年9月末,日本地方中小银行净利润为5633亿日元,同比下降5%,原因是不良贷款规模达到5.6万亿日元,同比上升2%,其中包括客群下沉令部分个人信贷业务坏账风险开始爆发。二是为了争夺优质的地方政府信贷项目,日本银行业时常遭遇利率价格战,进一步挤压净息差收入,导致不少机构一面信贷规模增长,一面利息收入“逆势”回落,...

存款利息或受影响!存量房贷利率有望继续下调

中泰证券发布报告称,测算本轮存量房贷利率下调空间在50个基点左右,对上市银行25E(预估2025年)息差影响-5.6个基点,若考虑下阶段存量房贷利率调整及存款利率调整,对25E息差综合影响为-4.4个基点。中泰证券认为,辩证看存量房贷调整,长期有助于缓解银行零售资产端增长以及居民还款压力,进一步维护银行息差,优化资产质量。

“太快乐了!存量房贷利率从4.2%降到2.85%!”如何操作?

“商转公”后，购房者可以省下不少的利息支出。李云给记者算了一笔账。在办理“商转公”之前，李云的房贷利率为4.0%，剩余贷款为80万元，剩余期限为28年，使用等额本息法还贷，月供约为3819元。“商转公”后，她每个月月供仅需3570元左右，省下200多块。一年可以节省利息近3000元。不过，“商转公”仍有许多...

财联社债市早参5月20日 |央行打出优化住房金融政策组合拳,还有...

此外,央行发布公告,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。另外,住建部将会同金融监管总局等出台城市商品住房项目保交房攻坚...