杭州、南京、苏州等地首套房贷利率重回“3”字头 公积金贷款利率...

“从礼拜三开始执行首套房贷利率为3.6%减60个bp，由2.95%上调至3%。如果你还没有放款那就按新的利率来算，全市所有银行都执行统一标准。”苏州某国有大行的房贷经理对财联社记者表示。财联社记者从南京、苏州等多家银行证实，首套房贷款最低利率由2.95%上调至3.0%，且后续还有上涨可能。南京某股份制银行的个贷...

LPR年内第三次下调,首套房贷利率低至3.15%!100万贷款月供少还130元

二套房贷,利率政策下限则按五环内、外区分,购买二套住房位于五环内的,商贷利率下限调整为LPR减5个基点,此前为3.8%。购买二套住房位于五环外的,商贷利率下限调整为LPR减25个基点,此前为3.6%。此次LPR下调后,北京首套房贷利率降至3.15%;五环内的二套房房贷利率调整为3.55%;五环外的二套房房贷利率调整为3.35%...

存量房贷利率怎么降?降多少?

调降后的这一利率,较7月末全部存量房贷加权平均利率——4.06%,下降约0.5个百分点。4、调降后能节省多少利息支出?借款人要想算出具体可节省的利息,要结合LPR变动、重定价日、合同约定利率等综合计算,情况不同结果也不同,但有一些明显利好可以关注。首先,借款人可通过目前合同约定的房贷利率加点情况,和调降后的...

六问存量房贷利率调降:能省多少利息支出?

调降后的这一利率,较7月末全部存量房贷加权平均利率——4.06%,下降约0.5个百分点。4、调降后能节省多少利息支出?借款人要想算出具体可节省的利息,要结合LPR变动、重定价日、合同约定利率等综合计算,情况不同结果也不同,但有一些明显利好可以关注。首先,借款人可通过目前合同约定的房贷利率加点情况,和调降后的...

新华视点丨存量房贷利率调降安排明确,你的月供有何变化?

????“根据上海的规定,此次批量调整后,我每个月可以少还900多元,30年少还30万多元。”陶女士给记者算了一笔账,不仅如此,等到明年2月初重定价日,如果在明年2月前5年期以上LPR进一步下降,她还能享受当时降息带来的利好。????记者了解到,目前北京、上海、深圳的新发放首套房贷利率下限均低于LPR减30个基点,...

百姓财经话丨存量房贷利率怎么降?降多少?

以9月发布的5年期以上LPR3.85%估算,调降30个基点后的存量房贷利率将降至约3.55%(www.e993.com)2024年11月17日。这略低于2024年前8个月全国新发放房贷平均利率水平——3.61%。调降后的这一利率,较7月末全部存量房贷加权平均利率——4.06%,下降约0.5个百分点。4、调降后能节省多少利息支出?

“百万房贷利息能省6万多” 山东三地新发放首套房贷利率降了不少

房贷利率的下降将实实在在降低居民购房成本。按照贷款100万元、分30年还清、等额本息方式还款计算,如贷款利率由全国统一下限水平降为LPR-50BP,也就是由3.75%下降至3.45%,则月供能节省170元,整个贷款周期的总利息能节省6万多元。人民银行山东省分行货币信贷管理部门副处长耿欣表示,对于当地首套房贷利率,由各金融机构...

10余城取消首套房贷利率下限,贷款利息比存款低时代真来了

手头有足够多的资金可以选择高首付，但因为现在一些大银行的贷款利率比较低，比如只有3.3%左右，那准备买房的人就可以选择低首付，然后将更多的资金放在小银行存款。按照一些小银行3.5%的存款利率来推算，客户把钱放在小银行存款，然后再去大银行申请房贷，这样就有0.2%的套利空间，这样可以进一步节省购房成本。

沈阳首套房贷利率最低降至3.45% 100万房贷30年省5万多利息

以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，在LPR调整前，首套个人住房LPR为4.2%，假设购房者信用记录良好，符合相关条件，可获得3.7%的下限利率，月供为4602.83元；此次LPR调整后，5年期以上LPR为3.95%，利率下限为3.45%，月供额为4462.58元。据此计算月供减少约140元，30年累计减少还贷5万...

重庆首套房贷利率即将上调?再不买房就要“亏”利息了?真的吗?

是以上季度末月至本季度第二个月为评估期,新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可以阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。而如果要恢复首套房贷利率下限,即LPR不再减20BP,则需要后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨。