存量房贷利率下行,影响几何?
由于目前99%的房贷利率与5年期以上LPR挂钩,这意味着,借款人的存量房贷利率也将下降10个基点。存量房贷利率下行有两层含义。第一层含义是由于存量房贷利率与5年期以上LPR挂钩,后者降了,前者也顺势下降,相较于首套房利率调整,该调整涉及的群体更多、覆盖面更广,既涵盖新发放贷款、存量贷款,也涉及首套房贷款、二套...
咱们的银行到底有多贪婪?|贷款|年息|房贷利率_网易订阅
年息是4厘,也就是4%。这让我想起了咱们这几年的房贷利率。尤其是2018、2019、2020年这几年,全国的房贷利率都得在5.7、5.8左右。有几个城市特别夸张,比如说郑州、南宁、惠州这些城市,当时我记得首套房的利率竟然要到6点多左右,有些高的甚至到了6.5、6.7。就算现在降了点儿,也还是在4.5以上...
存量房贷利息,宁波还会降吗?
本周,全国各城都调整了房贷利率及公积金利率,最低的首套利率调到了3.15%,各地都在5年LPR(3.95%)基础上有了不同幅度的减点。宁波的首套利率是3.35%,二套是3.55%。房贷利率调低当然是好事,几十年房贷算下了,利息少则省了数万,多则省了数十万。但此次调整也有很多人不开心,因为存量房贷利率维持不变。此前...
房贷利率低至2.85%?
博主分享的是近期的一则见闻:一个行长朋友告诉博主,老百姓现在都把“钱袋子”捂紧了,导致本季度该银行早早完成了存款任务,但贷款任务只完成了十分之一,就算房贷利率降到2.33厘(即年利率2.796%)都无人问津。为此,该博主感叹:“看来钱太多也是烦恼。”显然,“2.33厘”这个数字,吸引了不少网友关注。按照监管规定...
危险游戏!零首付购房、借贷换贷重出江湖,是真香还是真坑?
“我们手里的资源具有金融属性,和地产公司有区别。”黄丽华未在线上透露0首付购房具体方案,表示可以去现场面谈。贝壳财经记者在黄丽华的社交媒体上看到其宣传广告包含“0首付”买房、多种贷款方式“拿房倒拿钱”“最新深房抵押贷额度5000万元,年化利率2.6%”“最强装修贷额度100万-300万元,利息2厘”。
一字之差“车贷”利息翻倍 记者走访西安多家汽车品牌4S店实地调查
马女士说,按照要求,销售应该将利率和费率都明确告知消费者,但也确实存在部分销售为了多开单,将贷款“利率”与“费率”进行混淆,统称为“利息x厘”(www.e993.com)2024年9月17日。“这样的说法比较具有‘迷惑性’。”马女士说,购车人听到利息几厘,往往会当作利率,拿去和房贷去对比,认为得了实惠便下了单,殊不知利率和费率的一字之差,需要支付...
房贷可否延长至40年? 看似月供少了 但利息多了
个人住房贷款问题,归根到底是民生和房地产金融问题,为此,必须厘清相关逻辑,以便购房者做出理性决策、促进房地产市场平稳健康发展。假设购房者贷款100万元、30年期限、等额本息还款方式、首套房执行4.3%利率水平,其所需偿还的利息总额已高达78.15万元。
存量房贷利率下调 百万房贷月供降800多元
????对于存量首套房贷利率下调后,到底能为大家省多少利息?据张大伟测算,以100万房贷为例,如果当时存量房贷发生时最低下限是4.65%,购房者当初最高是按6%左右购房,调整之后,100万30年期限的房贷,月供可从每月5995元降至5156元,最多下调840元左右。
多城首套房贷利率有望降至3字头,四季度或现刚需买房窗口期
根据当前首套房贷利率最低可至4.1%,二套房贷利率下限为4.9%。贝壳研究院数据显示,9月,103个重点城市中超八成的城市主流房贷利率执行前述最低水平。如今,监管层再度对首套房贷率下限放宽,部分城市将达到或突破4%的首套房贷利率。根据要求,能执行该政策的城市是在2022年6-8月间新建商品住宅销售价格环比、同比均...
年利率3.5%怎么算利息?年利率5%是几分利息
年利率5%是几分利息年利率3.5%怎么算利息?当投资者购买一款预期利率为3.5%的理财产品,其预期利息计算公式为:利息=投资金额×3.5%×持有天数/365。比如,某投资者持有年预期利率为3.5%的理财产品1万元,持有天数为90天,则其所获得的利息=10000×3.5%×90/365=86.3元。