重磅!大力度化债资金落位,房地产市场能否加速企稳?

此次人大常委会议审议批准《国务院关于提请审议增加地方政府债务限额置换存量隐性债务的议案》,化债的方式包括三个方面:一是增加6万亿元地方政府债务限额置换存量隐性债务,全部安排为专项债务限额,一次报批、分三年实施,限额提升后,2024年末地方政府专项债务限额将由29.52万亿元增加到35.52万亿元;二是,从2024年起,连续五...

...中央较大规模债务限额置换存量隐性债务支持,加快推动融资平台...

19.积极化解债务风险。积极争取中央较大规模债务限额置换存量隐性债务支持,指导设区市、县(市、区)调整化债资金来源。落实防范化解地方债务风险“1+9”实施方案,加快推进设区市、县(市、区)“1+N”化债方案落地实施。加快推动融资平台隐性债务清零和有序退出。(责任单位:省财政厅、省发展改革委、省工业和信息化...

大规模债务置换下,城投经营性债务怎么看?

银行贷款和非标：隐债平台不得新增流贷，非标融资渠道也受到一定限制。此外，各地相继开展银行贷款置换高息债务工作。非金融债务：我们认为相较于金融债务，城投处置非金融债务的积极性相对较弱。关注点三：城投平台债务安全性如何考虑？我们认为2028年之前公开市场债券发生违约的可能性不大，银行贷款可能会继续降息展期，弱...

如何看待新一轮债务置换?前四轮债务置换的启示及化债理念再思考

2024年10月12日,财政部部长蓝佛安在国新办新闻发布会上宣布近期将推出四大财政增量政策,其中包括“一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务,大力支持地方化解债务风险,这项政策是近年来出台的支持化债力度最大措施”,引起市场对新一轮大规模债务置换的期待。历史上经历过哪几轮债务置换?前四轮债务置换对我...

一揽子化债影响下城投行业融资成本走势猜想

政策要点:“成本压降”是一揽子化债政策的重要目标之一,35号文、134号文等现行政策文件支持重点省市融资平台到期或存续金融债务通过展期、接续、置换或重组等多种措施缓释债务风险,并明确要降低融资平台的融资成本。实施进展:受益于政策推进和LPR走低,融资平台“新续融资”成本实现较快下降,高息非标的置换和打折正加速...

最新热点:我国将较大规模置换存量隐性债务,这是什么操作?将如何...

而这次财政部提到,国家大规模置换存量隐性债务,其实就是中央给地方的“兜底”,或者说给房地产兜底(www.e993.com)2024年11月24日。这种“化债”的方式,就是以低利息债务置换以前高利息的债务,而且即使面临债务展期的风险,也通过新债还旧债的方式去化解。同时,在发布会上也提到了,允许专项债用于土地储备,主要是考虑到当前闲置未开发土地较多,支持...

华泰| 固收:趋势与分化 - 化债与退平台思考及城投中报透视

近期隐债置换与退平台的政策导向2024年10月12日,财政部部长在国新办新闻发布会上表示,拟一次性增加较大规模债务限额,置换地方存量隐债。本次置换是对于2028年隐债清零要求的落实,亦是本轮化债周期中已发行的1.5万亿元特殊再融资债、1.13万亿元新增特殊专项债的政策延续。2024年8月,150号文发布,提出城投退出平台...

杨志勇:安排12万亿元主动“拆弹”化解“隐债”,2025年财政政策仍...

“6+4+2”的化债组合拳,即增加6万亿元地方债务限额置换地方存量隐性债务,连续五年每年安排8000亿元新增地方专项债券来置换存量隐性债务,以及2万亿元棚户区改造隐性债务按原合同偿还;也就是通过发行地方专项债券置换10万亿元存量隐性债务,2万亿元棚改隐性债务另有安排——这样到2028年前地方需要化解的隐性债务从14.3万亿...

财政部:加快压降融资平台数量和隐性债务规模,坚决防止超财力出台...

对于纳入相关部门备选项目清单、符合设备更新相关再贷款条件的经营主体,中央财政对贷款本金每年贴息1.5个百分点,贴息期2年,帮助经营主体降低融资成本。消费品以旧换新方面,将个人消费者乘用车置换更新,家电产品和电动自行车以旧换新,旧房装修、厨卫改造、居家适老化改造的物品材料购置等,纳入消费品以旧换新支持范围,更...

逃不开的债务周期

回溯历史,1978年以来,我们反复经历了地方政府债务扩张与遏制的周期循环。2015年开始已有三轮债务置换,分别于2015年、2019年和2023年启动。时间间隔正好是4年,为什么?因为一般债务工具融资期限是3年左右。时间往前追溯,地方政府债务问题起始于1979年,基本十年一个轮替,为什么?因为以特别国债为例,基本10年期为主。