存款利率又要降?市场预计或于本月落地,可对冲存量房贷下调影响

今年以来，1月下调再贷款再贴现利率0.25个百分点，7月明示公开市场7天期逆回购操作利率为政策利率，并同步下调0.1个百分点，9月再次下调政策利率0.2个百分点至1.5%的历史低位。有权威专家预计，市场基准利率在政策利率引导下将持续下行，最近一次下调政策利率还将带动贷款市场报价利率(LPR)和存款利率继续下行。不排除...

每年减少利息1500亿元,存量房贷利率下调!将如何影响市场? 各大...

根据媒体测算,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。此外对于存量房贷跨行转按揭安排,潘功胜表示,初期会先在本行内实施转按揭,下一步再考虑是否需要跨行转按揭。金管总局局长李云泽表示为支持刚性和改...

最高法:民间借贷利率超36%无效 24%以内受保护

对此《规定》明确:1.借贷双方没有约定利息,或者自然人之间借贷对利息约定不明,出借人无权主张借款人支付借期内利息;2.借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息,但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%,则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效,借款人有权请求出借人返还已...

存量房贷利率何时调整?如何调整?工农建交邮储等回应!

建设银行:房贷利率是在LPR(贷款市场报价利率)基础上加减点确定的,本次调整不涉及LPR,仅调整利率加减点。按照《倡议》,如果客户房贷利率加减点高于-30BP,且高于所在城市目前执行的新发放商业性个人住房贷款利率政策下限(如有),则在本次存量房贷利率批量调整范围之内。问:哪些类型贷款不在本次调整范围内?农业银行:...

全国法院:关于审理民间借贷事实认定的指导意见(2024.11修订)

二、河北省高级人民法院《民间借贷案件审理指南(试行)》(冀高法〔2023〕31号)(2023年5月10日审判委员会总第十八次会议讨论通过)04、当事人就借贷事实是否发生存有争议的,人民法院根据查明案件事实的需要,可以要求主张存在借贷事实的一方当事人补充提交证据,传唤当事人本人、法人的法定代表人、非法人组织的负责人...

多城首套房贷利率低至“2字头”,下调存量房贷利率呼声再起

下调幅度预计不超过70个基点实际上,近年存量房贷利率下调已有先例(www.e993.com)2024年11月17日。2023年8月,央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。随后各银行接连发布利率调整公告,明确存量个人住房贷款利率调整的...

新一期储蓄国债发行:2024年9月买20万,会超过大额存单利息吗?

从最近这些小型和中型银行的存款利率变化来看，有少数银行的三年期和五年期存款利率已经接近，甚至出现利率倒挂的情况，而这些银行的存款利率通常低于3%，大约在2.5%左右。在7月25日开始的第五轮利率下调之后，国有大型银行的三年期和五年期利率已经降至1%左右，这使得许多投资者开始考虑是否还应该继续投资定期存款。与...

晋商消金放贷年利率达36%,超额收取利息还把借款人给告了!法院判了...

就李岩质疑的高利贷的问题。法院明确表示,晋商消金提供的《个人消费贷款合同》中约定借款月利率为3%,年利率为36%,已超过法律规定的金融借款合同年利率24%的上限。对超过部分,依法不予保护,未超过部分予以保护。晋商消金依照年利率36%收取的借款利息为5574.44元,其中超额收取利息达2258.15元。

借款人多支付的超过法定限额的利息部分,是否可以主张返还?法院判了!

约定借款利率日千分之五,超出了法律规定的利率范围,借款人是否可以主张返还多支付的利息部分?请看今日案例!2022年3月1日,黄某以资金周转为由向曾某借款60000元,双方签订借款协议,并约定借款期限自2022年3月1日至2022年3月10日,借款利率为日千分之五。曾某于当日分别通过微信转账、银行转账的方式向黄某转账...

广州部分银行首套房贷利率再走低 最低至3%

新快报记者算了一笔账,以等额本息30年的方式贷款500万元,以3.4%的房贷利率计算,利息总额约为298.2万元;3%的房贷利率,利息是258.9万元,利息相差近40万元。有商业银行对头部房企楼盘“低调”提供特别优惠除了个人征信,购房者选的楼盘是否优质,亦成为能否申请特殊利率优惠的关键。招商银行一名贷款经理表示:“外资银行不...