在房贷利率再度下降的背景下,还有必要提前还贷吗?
如果存在更好的投资机会,投资回报率高于贷款利息,那么保留资金进行投资可能比提前还款更有利。目前而言,由于资本市场趋于活跃,所以提前还贷或许已不是最佳选择。银行人士建议,市民在做出提前还贷的决定前,要充分考虑个人或家庭的现金流状况,确保日常开支和应急资金不受影响,避免因提前还款而影响到生活质量。并且要充分考...
超20家银行下调存量房贷,你的利息能少多少?
存量房贷利率较低,等于或低于当前政策下的最优惠利率,就不在调整范围内。需要还款记录良好,无逾期还贷行为。如何查询自己是否符合要求?以下五个渠道都可以查询:银行手机APP银行官网拨打银行客服热线银行线下营业网点银行可能会有短信通知有两点要注意1如果已经提前还款了,就不能再进行利率调整了,只有剩余...
银行存款再次大改,存款利息下调严重,5万以上存款的家庭需留意
最后,也是最重要的一点,就是要量入为出,合理安排自己的收支。不管银行利率怎么变,咱们自己的钱袋子才是最重要的。该存的存,该花的花,把钱用在刀刃上,这才是理财的真谛。这次银行调整利率的事情,可是在网上掀起了不小的波澜。大家你一言我一语,说法可是五花八门。有网友直接开怼:"这不是明摆着坑咱们老...
半岛聚焦丨深夜官宣大利好,各大银行跟进!存量房贷利率下调,怎么调...
中国农业银行公告称,将按照市场化、法治化原则,通过多渠道提供便利服务,依法合规开展好利率调整工作,将于2024年10月12日发布具体操作事宜,2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告相关信息。中国建设银行公告称,该行正在...
存量房贷利率普降,闲钱提前还贷还是炒股?有购房者称“有信心在A股...
东兴证券研报指出,存量房贷利率调整有助于降低借款人的房贷利息支出,平均每年减少家庭利息支出,有助于促进消费、投资,减少提前还贷行为,压缩违规置换存量房贷的空间。对银行而言,存量、新发贷款利率拉平后,有望缓释按揭早偿压力,有助于银行优质贷款规模稳定,以价换量;从银行资产质量上看,居民还款压力减轻,将减少按揭贷款...
存量客户寻减负 商业银行争利润提前还贷天平如何倾斜
同时,银行在处理客户集中提前还贷以及由此引发的投诉时,可能需要投入额外的人力、物力进行记录、报告、审核和处理,从而增加银行的运营成本(www.e993.com)2024年10月21日。此外,在贷款需求动力不足时,借款人集中提前还款会让银行面临重新寻找优质贷款客户的压力。“最重要的影响肯定是利息收入减少,利息收入是银行通过按揭贷款获取的主要利润来源。”...
没等到降利率,却等来了提前还贷“限额”?真相是...
@搜狐焦点深圳同步咨询了中、农、建、招等各家银行的深圳分行,均表示目前没有调整线上提前还贷的额度,一般来说达到1万元以上就可以申请。02网友称“提前还贷会上瘾”上半年六大行按揭贷款减少超3200亿目前,很多存量住房贷款利率都站在高位,加上对房地产市场的预期下行,因此有越来越多的人打算提前还贷,避免承...
提前还贷三次上热搜,这一次银行会妥协吗?
虽然大家犹豫要不要提前还贷,银行却不断加料。为了刺激消费和投资,银行还下调了存款利率,这无疑是压在准备还贷但还犹豫的人身上的最后一根稻草。照这种发展趋势,提前还贷潮只能越演越烈。此前有媒体发表文章称,有的媒体建议让银行适度降低存量房贷利率,缩小与新增房贷之间的利率差额,这或许能有效缓解这波“提前还...
房贷提前还款还要违约金?违约金怎么算?
如果一次全部还完:1-2年之内提前还款,银行将收取本金的2%人民币(最低20000元)作为违约金;2-3年之内提前还款,银行将收取本金的1%人民币(最低10000元)作为违约金;3年之后,无违约金。仅部分还款:1-2年之内,银行将收取还款额的2个月的利息作为违约金(最低4000元)。2年之后,无违约金。
专家:降低存量房贷利率将有效遏制提前还贷潮,缓解对居民消费的冲击
潘功胜指出:“银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,我们预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元左右,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空间,保护金融消费者的合法权益,维护房地产市场...