公积金按揭利息怎么算?这种计算方式有哪些优缺点?

首先,公积金按揭利息的计算主要基于贷款本金、利率和贷款期限。具体计算公式为:每月应还利息=贷款本金×月利率。其中,月利率=年利率÷12。例如,如果贷款本金为50万元,年利率为3.25%,那么月利率为0.00270833(即3.25%÷12)。每月应还利息则为500000×0.00270833=1354.17元。接下来,我们来看一下公...

五大行公告:存量房贷利率下调,10月12日发布操作细则!100万25年期...

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿元。工行、农行、中行、建行、交行均发布公告同日,工行、农行、中行、建行、交行均发布公告,将...

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息

公积金贷款利率下调,贷款80万最多可省下11.03万元利息多彩贵州网讯(本网记者郭秋含程曦)8月23日,记者从贵州省住房公积金运行情况新闻发布会上获悉,今年5月17日,个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,调整后,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上...

住房公积金贷款的利息是多少?

目前,我国住房公积金贷款的基准利率通常在3.25%左右,这一利率水平相对稳定,但在特定时期或地区可能会有所调整。例如,在房地产市场调控政策较为严格的地区,住房公积金贷款利率可能会有所上浮;而在鼓励购房的政策环境下,利率则可能有所下调。此外,住房公积金贷款的利息计算方式也值得关注。通常情况下,住房公积金贷款采用等...

公积金贷款100万约省4.85万元利息

公积金贷款100万约省4.85万元利息转自:沈阳晚报那么本次降息后,贷款人员将会受益多少?目前,沈阳的住房公积金家庭成员3人以上缴存,最高100万元。以首套房公积金贷款100万元为例,选择等额本息还款方式,贷款期限为30年,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元;总利息由53.73万元降至48.88万元,节省4.85万元。

住建部谈公积金贷款利率下调:100万贷款30年,总利息省4.85万

贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人(www.e993.com)2024年11月9日。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元，总利息支出将减少4.85万元。购房人得到的好处是实实在在的。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款，也包括...

全国多地下调住房公积金贷款利率,一文汇总→

二、自2024年5月18日起，下调第二套个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，即五年以下（含五年）第二套个人住房公积金贷款利率由3.025%下调至2.775%，五年以上第二套个人住房公积金贷款利率由3.575%下调至3.325%。三、2024年5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。2024年5月18日前已发放的...

低至2.35%!公积金贷款利率降了,你的月供少多少?

低至2.35%!公积金贷款利率降了,你的月供少多少?网友关注:公积金个人贷款利率下调实惠有多大。住房公积金个人住房贷款利率调降0.25个百分点,影响新发放和存量贷款。首套住房贷款利率下降至2.35%和2.85%,二套分别为2.775%和3.325%。缴存人月供显著减少,总利息支出大幅下降,加大对首次购房者的支持力度,有助于实现住有...

福州“商转公”贷款办理条件放宽 有市民利息节省了13万元

自4月1日起,福州住房公积金中心放宽“商转公”贷款办理条件。11日记者从福州住房公积金中心获悉,该中心详细梳理了市民关心的热点问题,为大家提供了一份“办理攻略”。“商转公”申办成功利息省了13万余元“我申请了‘商转公’,已经审批通过了,利息将省下13万余元。”11日,市民郑先生告诉记者。

官宣!恩施州住房公积金贷款利率下调

你可以节约多少利息↓↓↓各县(市)办事处、直属营业部,各住房公积金借款人:中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个...