超200万套断房贷出现,专家:建议取消房贷,老百姓“压力太大”

这位专家还拿出了具体数据：一个年轻人在北京买了一套总价500万的房子，首付30%就要150万，剩下350万按照30年等额本息计算，每月要还款17000多。这样的还款压力，对于月薪2万出头的年轻人简直就是一座难以翻越的大山。专家提到，目前全国有超过4000万户家庭正在还房贷。如果按照平均每户每月还款1万元计算，那么每年全国...

房贷利率下调后一个月能省多少钱?有人100万元贷款能省14万元利息

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，小张每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。例2小李在某一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策)，即4.4%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3...

(深圳·前海宸湾)官方网站丨-2024年、11月最新价格|户型配套

按300万纯商业贷款额计算,贷款30年,等额本息下,4.5%利率的月供是15200.56元,3.55%利率的月供是13555.21元,每月月供节省1645.35元,总利息节省59.23万元。各大银行具体问答细则整理如下:1、固定利率可以调整吗?现在可以主动申请转成浮动利率,然后再进行存量利率调整。2、二套也能调整吗?首套/二套执行统一调整政策,都是...

现在150万的房产,5年后会值多少?北大姚洋与任泽平看法相同

例如，150万元的房产，如果年通胀率为5%，一年的增长可能为7-8万元，5年后的总价达到180-190万元也不是不可能的事。而那些经济不发达、人口持续流出的中西部城市的房产不仅不能保值，甚至可能连本金都保不住，假如一套现在市价150万元的房子，5年后可能连150万元都卖不到，更不用说首付资金的利息和房贷利息，这...

最新LPR公布!房贷利率最低2.75%!存量房贷……

以100万贷款额度、20年年限、等额本息的方式来计算:4.35%的利率,还款总额约150万,其中利息约50万,每个月月供6245元。但如果存量房利率能降到3字头(以3.45%为例),还款总额为138.5万,每个月的月供为5773元,月供每个月将少支出472元。PS:房博士整理出129个比较有代表性的降价成交小区,降价幅度5万、20万、30...

如何计算房贷利息以优化财务规划?利息计算方法对个人预算有何影响?

例如,如果您贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为30年,那么您每年需要支付的利息为:利息=100万×5%×30年=150万元这意味着在贷款期限内,您总共需要支付150万元的利息(www.e993.com)2024年11月16日。然而,实际的房贷还款通常采用等额本息或等额本金的方式。等额本息是指每月还款金额固定,其中包含一部分本金和一部分利息。随着时间的推...

现在房贷利息是多少?如何计算购房贷款利息?

计算购房贷款利息的基本公式是:利息=贷款本金×年利率×贷款期限。例如,如果一个购房者贷款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年,那么每年的利息支出将是100万元×5%=5万元。总利息支出则是5万元/年×20年=100万元。为了更直观地展示不同贷款条件下的利息差异,以下是一个简单的表格示例:...

买150万的房子,利息将近100万,这就是很多年轻人不买房的原因

很多年轻人看透了,买房等于是给银行打工大半辈子,把自己未来二三十年卖给银行,看看买150万的房子,首付是50万,银行贷款是100万,贷款30年要还银行九十多万的利息,利息基本上跟贷款扯平了。这样一算,要还将近200万,最关键的是第一年第一个月就要还五千多,还得比本金还多,本金还三千不到,利息居然要还五千,这种...

夫妻二人在工商银行存了150万,可以靠利息过日子吗?答案很现实

假设工商银行目前的存款利率为年化2%(这只是一个假设,实际利率可能会有所不同),那么夫妻二人在工商银行存了150万,每年的利息收入就是3万元。这个数字看似不少,但实际上是否能靠这3万元的利息收入过日子,还需要考虑以下几个因素:1.生活成本:夫妻二人的生活成本是决定是否能靠利息过日子的关键因素。如果他们的生活...

...个基点,迎史上最大降幅!房贷将下调?专家:百万房贷月供减少150元

易居研究院研究总监严跃进表示,若按100万贷款本金、30年等额本息偿还方式计算,此次降息后购房者月供可以减少150元左右。属于相对减负比较大的一次,有助于进一步促进房贷申请和消费。其对于后续购房市场的活跃等也都有积极的作用。分析师:短期内MLF利率下调的可能性仍然较大...