存量房贷利率问答,降多少?省多少?公积金、商贷……梳理

假设在某二线城市，购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.85%-0.3%，即3.55%，比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市，购房者当前房...

2024广州个人公积金贷款利率

2.节约利息幅度:以贷款120万元,期限30年为例,按等额本息的还款方式,假设商业贷款年利率为首套3.85%,二套4.25%,则购买首套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约23.87万元;购买二套房使用公积金贷款可比商业贷款节约利息支出约22.73万元。3.利率调整规定:公积金贷款执行中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率,利率...

深圳住房公积金贷款利率正式下调 贷90万元每月省121元利息

按照深圳最新规定,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。但...

公积金贷款利率是多少?

截至最新调整,公积金贷款的基准利率为3.25%。这一利率适用于大多数公积金贷款产品,但具体利率可能会根据贷款期限和地区政策有所不同。为了更直观地展示公积金贷款利率的差异,以下是一个简单的利率对比表:需要注意的是,优惠利率通常适用于特定条件下的贷款,如首次购房贷款或特定地区的贷款政策。购房者在申请公积金贷款时...

公积金利率降低,购房者贷款利息将减少

公积金利率降低意味着购房者使用公积金贷款购买房屋可以节省购房成本,减轻购房压力。相同的贷款额度和贷款期限下,购房者需要支付的利息会更少。这对于购房者来说是一个好消息,可以降低他们的还款负担,提高购房的可行性。二、公积金利率降低稳定房地产市场降低公积金贷款利率可以刺激购房需求,促进房地产市场的健康发展。公...

第二次使用住房公积金贷款的利率是多少?

根据我国现行政策,第二次使用住房公积金贷款的利率通常与首次使用时相同(www.e993.com)2024年11月22日。具体利率会根据当地住房公积金管理中心的规定而定,一般会略低于商业贷款利率。例如,某些地区的住房公积金贷款利率可能为3.25%,而商业贷款利率可能在4.9%左右。二、利率调整情况需要注意的是,住房公积金贷款利率并非固定不变。国家会根据经济形势和...

广州住房公积金贷款利率下调 30年期百万房贷总利息可少4.85万元...

5月17日,人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。政策发布后,北京、上海、广州和深圳四个一线城市立即积极响应,宣布下调公积金贷款利率...

房贷新政六大热点问答:存量公积金贷款何时“降”?房贷利率能调多少?

根据人民银行消息,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。换言之,对于新发放的公积金贷款,5月18日就可以享受到“降息”。

公积金贷款利率又降了,这次能省多少钱?

公积金贷款利率降低，能省多少钱？以首套房，公积金贷款100万元、期限30年、采用等额本息还款方式为例。月供将由4270.16元降至4135.57元，减少约135元。总利息将减少约4.85万元。现在大家买房压力都很大，能省一些是一些。04怎么把公积金里的钱，提出来买房？一般来说，可以直接去当地住房公积金管理中心，也可以...

惠州个人住房公积金贷款利率下调0.25%,职工能省多少钱?

利率下调后职工能省多少钱?梳理政策调整前后公积金贷款利率情况,以公积金缴存职工夫妻双方贷款60万元为例,按照贷款30年等额本息方式计算,每月月供将由2562.1元减至2481.34元,减少约81元,总利息支出减少约3万元,购房人得到的好处实实在在。来源|惠州市住房公积金管理中心、南方+客户端...