房贷利率下调,提前还房贷的人后悔了吗?

以上海为例，目前上海首套房贷利率为3.15%，二套房贷则根据区域不同，房贷利率分别是3.35%和3.55%。中国人民银行数据显示，2024年第三季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.33%，较2024年第二季度末下降0.12个百分点。9月24日，央行行长潘功胜在国新办新闻发布会上表示，引导商业银行将存量房贷利率...

今日法律问答·借款合同性质:100万贷30年,需还多少利息?

租赁不动产的期限不超过二十年，根据举重以明轻的解释规则，租赁动产的期限也不得超过二十年；据此，100万贷30年，需还多少利息的问题便有了结论；二十年内支付利息，二十年后仅支付本金。在贷款实践中，金融机构人员事实上早已知道借款合同的性质，以及上述原理，如：贷款合同约定先还利息，后还本金。有人可能要问...

海量财经丨存量房贷利率下调,幅度有多大?北京五环外二套存量房...

举例来看,假设北京五环外二套存量房贷利率调整前为4.9%,调整之后可以降至3.6%,下调130BP,以贷款200万计算,贷款30年,月供将下降1521.6元,总利息将下降54.8万元,有效降低居民购房成本。另外,本次也鼓励商业银行通过网上银行、手机银行等线上渠道“一键式操作”办理,即绝大多数借款人可通过线上渠道完成“一键式操作”...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利息50.31万元8、贷款80万——月供3819元——利息57.5万元9、贷款90万——月供4296元——利息64.68万元10、贷款100万——月供4774元——利息71.87万元需要注意的是,本轮房贷利率调整...

70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?

我们先从公积金进行计算。若是一套一百万的房子,按照30%的首付计算的话,就需要通过公积金贷款70万元。如果还款周期为30年的话,按照当前银行3.1%的公积金贷款利率计算,30年后需要偿还的总利息就达到了65万元。不过偿还贷款会因为还款方式而发生变化,目前公积金贷款分为等额本息和等额本金两种方式还款。若是按照等额本息...

存量房贷利率将降0.5% 100万贷款30年减少利息10万元

政策调整后,100万元30年期商业贷款,每月将减少利息300元-400元,预计减少利息近10万元(www.e993.com)2024年11月29日。中国建设银行工作人员告诉记者,暂时没有收到中国建设银行的调整文件通知,一般将批量直接调整,预计时间将不会太久。存量房贷利率将下降平均降幅0.5%100万贷款每月节约300元-400元...

深圳融资贷款真实案例:正规银行贷款,比小贷省了80%利息

正福汇行通过与银行沟通,最终帮他匹配到了50万额度的个体商户贷,当天就顺利到帐,月息为3.3厘,期限为3年,先息后本,每个月他仅需要还款165元利息,完全没有压力。全程也没让交很复杂的资料,就是核实了一下他的纳税信用状况,当天网上申请下午就到账,50万直接就打到了高先生的账户上。

贷款5万反被骗50万!警惕这些骗局→

海曙就有一起典型案例:一市民想贷款5万元,却被忽悠走了近50万元!前不久,有人突然加李女士的微信,自称是办理贷款的业务员。经他之手,贷款利息能更低。李女士刚好有这方面的需求,于是提出要贷款5万元。然后,“业务员”就开始各种刁难,称李女士银行流水记录不合格,要先转账刷流水,届时转账的钱会退还。

50万车首付和月供多少怎么算

1.首先计算贷款金额:50万元-15万元(首付)=35万元。2.然后根据年利率和贷款期限计算总利息:35万元*4%*3年=4.2万元。3.最后将总利息加入贷款金额得到总还款额:35万元+4.2万元=39.2万元。由于汽车贷款通常以年为单位进行还款,所以我们需要将总还款额除以36个月来计算每月的还款额:39.2...

贷款70万需要什么条件

3.首付比例:虽然贷款金额为70万,但您仍需准备一定比例的首付款。根据当前政策,首套房的首付比例通常为30%,即您需要准备至少21万作为首付款。首付款的多少直接影响您的贷款额度和利率。4.贷款期限:贷款期限的选择也会影响您的还款压力和总利息支出。常见的贷款期限为15年、20年和30年。期限越长,每月还款额越...