惠及5000万户家庭!存量房贷利率下调,100万元房贷每月可少付月供4...
预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。具体到个人、家庭,根据商业银行测算,再以北京举例,在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14...
100万元20年期房贷利息能省8万多元
以建设银行临沂分行房贷客户王先生为例,贷款100万20年等额本息计算,按照之前4.2%的房贷利率来算,月还款额是6165.71元,20年还款总额是1479770.40元,调整后房贷利率是3.55%,月供是5825.32元,20年还款总额是1398076.80元,总利息能节省81693.60元,足足省出了一辆经济型轿车的钱。当然,借款人要想算出具体可节省的利息,要...
什么是存量房贷?100万元房贷30年将减少多少?专家解读
据市场机构测算,目前,存量房贷平均利率大约在3.92%,如果下降0.5个百分点,100万元的商贷,以30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。来源:央视新闻客户端作者:张道峰田琪永流程编辑:U071
央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。下调首付比例降低购房门槛潘功胜表示,为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将...
央行:存量房贷利率预计平均降幅0.5个百分点左右,预计惠及1.5亿...
据河南日报大河财立方记者粗略估算,以贷款100万元,30年等额本息计算,4.0%的商贷利率每月月供约为4774.15元,而下降了50个基点之后每月月供为4490.45元,相当于每月少还283.7元,30年就少还超10万元。对此,上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,这也是去年首次降低存量房贷利率以来,全国第二次降低存量房贷利率,实实在在...
...存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款30年可少付约10万元利息
记者注意到,据多家机构测算,当前存量房贷平均利率约在4%(www.e993.com)2024年10月21日。央行数据显示,截至今年二季度末,全国新发房贷利率已降至3.45%,新发房贷与存量房贷相差大约在50个基点。按此测算,若以商贷100万元、贷款30年等额本息还款方式计算,月供大约减少300元,30年大约可以减少利息支出共10万元。
百万房贷30年可省十万利息
存量房贷利率平均下降0.5个百分点,据此测算,100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式,其月供或可减少300元,30年可省利息超10万元。“太开心了,月供下降,省下来的钱又能带家人们出去旅游了。”黄小姐得知这一消息兴奋地表示。记者从多家银行网点了解到,重磅政策发布后,关于存量房贷利率下调的咨询电话明显增加。多家...
存量房贷利率将降0.5% 100万贷款30年减少利息10万元
9月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,多项重磅政策同时推出。中国人民银行行长潘功胜介绍,存量房贷利率将下降平均降幅0.5%,二套房最低首付比例调整为15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。政策调整后,100万元30年期商业贷款,每月将减少利息300元-400元,预计减少利息近10万元。中国建设银行工作人员告诉记...
房贷“20年”和“30年”,利息差多少钱?很多人不清楚吃了“亏”
如果我们买一套房需要100万,那么按揭20年划算还是30年?我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选...
70万的房贷,还30年要多少利息?如果70万存银行30年,又有多少?
若是按照等额本息进行计算的话,贷款70万元,每月月末就需要偿还3321元,30年偿还完后的利息总额为49.6万元。若是按照等额本金进行计算的话,首月需要偿还4248元,此后每月递减6.4元,最终需要偿还41.6万元。由此我们可以看到,若是买房贷款70万元,偿还30年的贷款的话,我们至少需要花费买房钱一半或一半以上的利息才能够让房...