100万房贷每年可以少还多少钱?专家解读↗

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。银行净息差将有望保持基本稳定专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

1、贷款10万——月供477元——利息7.19万元2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利...

上海率先放“大招”新政首付20% 纳税社保缩短为3年 房贷利率3.5%

调整后,5年期以上房贷利率下限目前为3.9%。而且,二套房贷还有分区域的差异化政策,自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山这6个行政区全域二套房贷利率为LPR减25个基点,也就是目前为3.7%。同时,公积金贷款也出台了进一步的支持政策,一是提高贷款额度。首套房公积金最高贷款额度调整为80万元,家庭公...

房贷可以提前还款吗?利息又该如何算?

举个例子,假设我原本贷款了100万,贷款期限为30年,利率为5%。如果我在还款的第5年选择提前还款20万,那么银行会根据剩余的80万贷款重新计算我每个月的还款金额和还款期限。这样,我每个月的还款压力可能会减轻,或者我可以选择保持原有的月供金额,从而缩短整个还款期限。而如果我选择一次性提前还清所有贷款,那么利息计算...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

假如新政实施，组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账，当前郑州首套房贷年利率为3.25%，五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%。以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178...

户均存款80万的北京,13年来首次松绑限购

2023年,代表房贷的住户中长期贷款约1.92万亿,我们粗略按照平均还款年限20年,等额本息,年利率4.1%,来进行测算:——北京每年的偿还房贷的金额是1408亿元,占北京市GDP总额4.38万亿的比例,只有3.2%(www.e993.com)2024年11月7日。这个比例,同样低于我们之前统计的上海的4.3%、成都的4.9%。

38万亿存量房贷,有望通过转按揭下调利率!

比如，广州的首套房利率已“卷”至2.89%，与存量房贷利率形成了1.31%的利差。昆明城市实景｜昆明楼市一线摄即便以昆明首套最低3.3%计算，与存量房贷之间也有0.9%的利差。如果再次降存量利率的传闻坐实，以100万、贷款30年计算，存量房贷业主将省下511元月供，总利息将节省18.3万。这笔钱，放在不少家庭，都...

80万房贷,30年要多少利息?如果80万存银行,那30年利息又有多少?

小编以房贷利率5.5%为例,80万的房贷,分30年还清,如果还款方式为等额本金的话,那30年需要付出的利息为661833.33元,个月的还贷金额为5,888.89元,然后每月按10.19元递减;如果还款方式为等额本息的话,那30年需要付出的利息为835232.32元,每个月的还贷金额为4,542.31元。

80万房贷,10年多少利息?银行职员:房贷不是“越短越好”

房贷最少的年限是10年,如果贷款80万买了房,在10年之内还清,总共要支付多少利息?因为房贷利率在今年已经做出相应调整,LPR利率并不好取平均值,那么就按照之前全国70城平均房贷利率5.35%来进行计算。那么在等额本息的还款方式下,80万的房贷10年总共要还利息234731元,如果是在等额本金的还款方式下,80万的房贷10年总...