房贷利率降至3.95%,100万房贷,30年能省多少钱?

1、4.1%利率等额本金:首月还款6200元,利息总额61.67万;等额本息:月供4800元,利息总额73.95万。2、3.85%利率等额本金:首月还款6000元,利息总额57.91万;等额本息:月供4700元,利息总额68.77万。两者对比下来,如果你选择的是等额本金,30年利息能少3.76万;如果你选择的是等额本息,30年利息能少5.18万。30年...

上海房贷利率大幅下调后,期房业主能否重签贷款享受新政优惠

詹晴计算,新政实施前,其贷款执行利率为4.55%,商贷金额为355万元,利息合计296.35万元,共需还款651.35万元。倘若按照新政执行,她的贷款年化利率为4.1%,利息合计262.53万元,共需还款617.53万元。也就是说,新政前后,詹晴的贷款利息总额相差大概34万元。与詹晴经历类似的,还有购买了徐汇区汇樾庭的邱秋。与邱秋签订贷...

落地!济宁首套房贷利率最低由4.1%降至3.95%

按照目前LPR水平,首套房贷款利率为3.95%,二套房维持4.9%保持不变。“该政策自10月5号起开始执行。在此之前首套房贷利率是4.1%。”该中介补充道。济宁另一位房产中介也表示,目前济宁首套房首付为20%,首套房贷利率最新降到3.95%。以100万贷款,贷款30年计算,执行3.95%利率后,购房者可节省利息3.12万元。济宁此次...

8月27号,中国银行存款利息新调整:10万存一年,利息有多少?

因为活期存款的利率特别低,只有年化0.20%。一万块钱,存活期里面,一年的利息才20块钱。把10万块钱,存活期里面,一年的利息就是:10×20=200元十万块钱存一年的利息才200块钱,这个就等于是给银行打白工了。活期存款的利率,真的是低得令人发指。因此,大家平日里如果有闲钱,千万别存在活期里面。把钱存活期,...

早买一年房月供多2000 老客户期盼存量房贷利率也能下调

在农村的父母用多年积蓄帮他支付了部分首付。今年1月份,王先生申请的120万元房贷正式放款,贷款利率是6.15%。没想到过了还不到半年,南京的首套房贷利率就降到4.4%左右。王先生说,这相当于每个月损失1千多元,30年贷款期一共损失三四十万,而父母两人一个月都挣不了2000元钱。想到前后就差了几个月,房贷利率便...

...如何应对居民提前还贷潮?花旗余向荣:降低存量房贷利率非常必要

据其测算,如果把存量房贷利率降到跟新增房贷差不多的水平,一季度末新增房贷利率大概在4.1%,这每年能节省3000亿元的付息压力,相应的住户部门的购买力就释放出来了(www.e993.com)2024年11月8日。设想一个住户背负200-300万的房贷,如果利率下调1个百分点,相当于一年能增加2-3万的额外购买力。另外,如果降低存量房贷利率,也降低了住房持有成本,这有...

按揭置换按揭 百万房贷省下数十万利息?

王先生5年前办的按揭房贷利率是4.9%,按照目前首套利率4.1%来算,中间差了0.8%。粗略计算,每百万贷款,每年可以省下8000元利息,如果按30年贷款总利息来看,可以少数十万利息。其实,该银行“以贷还贷”的操作手法,本质是房屋二次抵押贷款。借款人第一步需向原贷款银行预约提前还款,确定还款时间后,借款人与该银行签贷...

老房贷利率本月起下调

2022年1月份，王先生申请的120万元房贷正式放款，贷款利率是6.15%。过了还不到半年，南京的首套房贷利率就降到4.4%左右。王先生说，这相当于每个月损失1000多元，30年贷款期一共损失三四十万，而父母两人一个月都挣不了2000元钱。想到前后就差了几个月，房贷利率便轻易把父母的辛苦钱吞没，王先生感到很难过...

老房贷利率这月起下调了,你的月供少了多少?

去年1月份,王先生申请的120万元房贷正式放款,贷款利率是6.15%。过了还不到半年,南京的首套房贷利率就降到4.4%左右。王先生说,这相当于每个月损失1千多元,30年贷款期一共损失三四十万,而父母两人一个月都挣不了2000元钱。想到前后就差了几个月,房贷利率便轻易把父母的辛苦钱吞没,王先生感到很难过。

降息了!100万房贷30年,一共可少还3.18万元

此前首套房贷利率已降至4.25%，加之本次五年期LPR下调15个基点，首套房贷利率已低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。就有网友计算了，如果按100万房贷月供30年来计算，那么一共可以减少3.18万的利息成本，虽然表面上看，这个利息成本的降低不是很明显，但这种利率降低的趋势却让很多刚需们非常...