5.28早看点|上海房产新政:外地人买房社保5年变3年、首套房首付比...

5月27日,诸葛数据研究中心发布2024年第21周重点城市楼市成交周报指出,2024年第21周(5.20-5.26)监测重点城市新房成交环比小幅上升0.85%,二手住宅成交环比上升10.98%;从累计成交来看,2024年5月截止至26日,重点城市新房成交量较去年同期下降38.63%,二手住宅成交较去年同期下降13.81%。第21周新房成交量“三连升”、二手...

近3个月套利180万元!负利率落幕 日元跌至34年新低 “渡边太太”们...

据此前报道,日本最大工会日本劳动组合总连合会表示,据初步统计,在今年的“春斗”劳资谈判中,企业将平均加薪5.28%,创下日本三十多年来薪资最大涨幅。“但工资上涨的幅度和范围将受到日本人口结构和停滞的生产率增长的限制,消费增长需继续维持预计的工资驱动型通胀过程,以便企业能够保持一定的定价能力,为工资上涨提供资...

步入“正利率时代”,日本人开心了吗?工资迎来33年最大涨幅,但担忧...

2024年3月19日，植田展示出了他的决断力——他宣布取消-0.1%的负利率政策，将新的短期利率目标区间设定为0%-0.1%。日本央行还终结了自2008年全球金融危机以来采取的大部分非常规政策，停止购买股票，并取消了长期国债收益率目标。植田的信心来源于3月“春斗”（日本每年春季举行全国性劳资谈判）的结果。“春季劳...

存款利率降至“1”时代,如何应对?

7月25日,国有四大行下调了存款利率,一年期定期存款利率调整至1.35%,看来靠存款利息“躺平”,是越来越难了。实际上,市场利率降低,对货币基金的收益水平也有影响,由于货币基金主要投资于现金、期限1年以内(含1年)银行存款、短久期债券等,而降息利好对短久期债券影响相对有限,因此货币基金每年的“票息收益”水平也...

低利率时代,债基投资可关注这“三板斧”

业绩比较基准为中债综合财富(1-3年)指数收益率*80%+一年期定期存款利率(税后)*20%。A类历史业绩/基准业绩:2021-2023:2.31%/3.51%、1.84%/2.48%、2.12%/3.19%。C类近历史业绩/基准业绩:2021-2023:2.21%/3.51%、1.73%/2.48%、2.02%/3.19%。2024年5月28日新设E类份额,由于未满6个月,暂不展示其业绩。

冀东水泥: 唐山冀东水泥股份有限公司2024年面向专业投资者公开...

公司最近一年末净资产为??305.97??亿元(2023??年??12??月??31??日合并财务报表中的所有者权益合计),合并口径资产负债率为??48.94%,母公司口径资产负债率为年度、2022??年度和??2023??年度实现的归属于母公司所有者的净利润??28.10??亿元、...

招商证券 | 2024年3月17日“总量的视野”电话会议纪要

本周春斗结束,初步结果显示,日本最大工会争取到的加薪幅度是5.28%,高于去年的3.8%,也创下30年来新高。此外,日本核心CPI自22年10月以来始终保持在2%上方。由此,投资者对于今年日本央行结束负利率和收益率曲线控制(YCC)政策的预期非常强烈,并预计最早将于3月18-19日的议息会议释放信号。

被问爆了!存量房贷怎么降?何时降?一文说清!

答:以贷款200万分30年还款、等额本息做例子。按目前普遍的存量房贷利率4.2%,月供是9780元,总利息152万元。如果按平均降幅,下调0.5%到3.7%,那么月供是9205元,总利息131万元。月供减少575元,总利息减少21万元。如果下调到现在新发房贷利率3.1%,那么月供是8540元,总利息107万元。月供减少1240元,总利息减少45万元...

首套房平均利率5.28%,你的房贷利息要增加多少

等额本息还款,每月还款11575.57元,总利息1472671.67元,总还款3472671.67元。等额本金还款,首月还款14833.33元,每月递减27.22元,总利息1229083.33元,总还款3229083.33元。现在,同样按揭贷款200万,贷款期限25年,但是贷款利率变成基准利率的1.06倍,5.28%等额本息还款,每月还款12020.38元,总利息1606113.59元,总还款3606113.59元...

100万房贷,30年要还多少利息?银行员工:别再傻傻给银行送钱了

假设抵押贷款利率为5.28%(6月全国首套房贷款平均利率),还款方式为等额本息,30年共需支付利息994627元;如果还款方式为等额本金,30年共需支付利息794200元。由此可见,两种不同的还款方式,产生的利息相差20万左右。那么还有其他方式能够减少所需偿还的利息吗?答案自然是肯定的。对此,银行员工表示:学会以下几种还贷方式,...