年内第三降!贷款百万,利息少5.1万

总体来看，今年以来，1年期LPR下降35基点，5年期以上LPR下降60个基点。以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.60%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。目前，北京、上海、深圳的新增首套房贷款利率均为LPR-45BP，本次下降后为3.15%。上海易居房地产研究院副院长严跃进对中新经纬表示，本次LPR...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

以贷款100万元、等额本息30年计算，3.85%降到3.6%，利息总额节省约5.1万元，月供少了约142元。属于“意料之中预期之外”　　事实上，中国人民银行行长潘功胜在上周举办的2024金融街论坛年会上已经“预告”：“21日公布的贷款市场报价利率（LPR）会下行0.2-0.25个百分点。”“对市场来说，属于‘意料之中、预期...

LPR下调,百万贷款30年减负:月供减57元,总利息省2.1万

首先,全国银行间同业拆借中心受权公布了最新的贷款市场报价利率(LPR)及调整后的发布时间。根据公告,2024年7月22日,1年期LPR下调至3.35%,5年期以上LPR下调至3.85%,两者均较之前下调了10个基点。这一调整意味着,对于商贷额度为100万元、贷款期限为30年、采用等额本息还款方式的借款人而言,月供将减少约57.3元,累计30...

重磅!存量房贷利率25日起调整,贷款百万能省多少?

工商银行在此前发布的《存量房贷利率调整常见问答》(下称问答)中举例道,小李在某一线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元...

25年期百万房贷利息节省24万

25年期百万房贷利息节省24万10月21日,中国人民银行宣布了最新贷款市场报价利率,1年期和5年期以上LPR双双下降。以北京一位房贷客户为例,其房贷利率原为4.75%,而10月25日银行将房贷利率在LPR基础上减去30个基点,调整至3.9%。预计到2025年1月1日,若5年期以上LPR维持

六大行10月25日批量下调存量房贷利率 算算你能省多少利息?

百万房贷有人能省14万利息此次利率调整后,存量房贷客户到底能省多少利息?工行在“常见问答”里举例进行说明(www.e993.com)2024年11月11日。小张在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降30BP,即0.3%。以贷款金额...

1年期和5年期以上LPR双双下调25个基点 百万月供少还132元

不难看出,这个借款人2025年的贷款利率比2024年下调了190BP,其中130BP是批量调整后加点数下降带来的,剩余60BP是这一年LPR下行贡献的。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,借款人的房贷利率从5.25%降至3.35%,此前月供约为6000元左右,调整后月供将减至4926元左右,大约下降1000余元,全年减少利息支出1.万...

存量房贷利率调整来了:大多数人可“一键式操作”,每个月可少还...

举例来说,一笔100万元、25年期限、采用等额本息还款方式的存量房贷,如果利率从4.4%降至3.55%,借款人每年大约可以节省5600元的利息支出。此外,大多数借款人有望通过网上银行或手机银行轻松完成调整操作,无需前往银行网点,具体操作指南请留意各自贷款银行的官方通知。批量调整后,借贷双方仍可根据市场情况协商调整利率。

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱?

每月能省多少钱?工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可...

存量房贷利率10月31日前批量下调!怎么调?能省多少?

记者算了笔账,以100万元、30年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.06%降至3.55%,可节约借款人利息支出超10万元,每年节省约3485元,月供少了约290元。人民银行此前表示,批量调整完成后,预计这项政策将惠及5000万户家庭、1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。