最近招了个浑身软肋的优质员工:房贷150万,28岁,独生子,孩子刚出生...

房贷150万,按目前30年商贷来计算,每月月供压力,大概要六七千的样子,这是长期固定经济压力。28岁,意味着正值职场巅峰期,这个我怎么想也不算软肋啊。独生子,意味着要独自承担父母赡养义务,但以我身边的情况来看,独生子多出生在双职工家庭,多数情况下父母也会有退休金。孩子刚出生,现在的奶粉、尿布、未来的补习...

婚后负债几十万,他们不敢告诉另一半

在中介的轮番攻势下,朋友最终以18%的利率贷了一笔40万的贷款,减去中介费,到手328000元。其中一笔总额10万元的贷款采用先息后本的贷款方式。这意味着,卢晓每个月只需先付1500元的利息,但贷款到期后,要一次性偿还10万元的本金。利用朋友贷来的钱,卢晓偿清了所有网贷平台的债务,她的焦虑也有所缓解。其间她数次...

30岁存款该有多少?有人手握百万还焦虑,有人存钱只为还房贷

每月还房贷其实压力挺大的,我选择贷款60万元20年还清,月供3900多元,除了本金,每年的利息就要还2万多元,所以我的理想是自己能尽早还清房贷。这四年来,我的大部分工资都在还房贷,目前还有30多万元房贷要还。最近两年有结婚的打算,现在一边还房贷,一边存款准备结婚。但也没有特别焦虑,毕竟有稳定的收入来源,而且自己...

买房时,“一次性付清”和“还贷30年”,区别有多大?早知道早好

当然,一次性付清房款每个月就不用偿还银行房贷了,即使失业或收入减少也不用担心;一次性付清房款,可以在买房时,享受到更多的折扣优惠。但在许多刚需购房者心中,更倾向于选择“还贷30年”。这是因为国内房价高昂,即便是二三线城市的普通住宅,也价格不菲。试想,一套90平米的商品房,动辄就要超过150万,这对于普通家庭...

10.61万亿经营贷,要爆了!|融资|贷款|续贷|商业银行|中小企业_网易...

在当时房贷利率普遍在5-6%的情况下,不少炒房客瞄准了商机,以至于全国各地也因此卷起了一批转贷热。当时不少原按揭购房人,在中介的鼓吹下,垫资过桥偿还原二、三十年期的住房按揭贷款,买壳养壳去申请仅三年期的经营贷款。在他们认为,仅这2个点的利差,即使是房价不涨,每年都可以省下多少利息钱,到时三年期满,再...

70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?

2023年中国人民银行公布了贷款基准利率，我们就按照最低的4.35%计算，使用等额本息进行商业贷款70万，还款30年，每月需要还款3464.1元，利息总数为547076元，共计需要还款1247076元(www.e993.com)2024年11月16日。如果将首付款也计算在内的话，贷款买套房要花近150万。并且这也是我们按照最低的房贷利率计算的，实际上的利率要比我们计算的高不少...

100万房贷买房, 和100万存银行租房, 结局大不同! 你会选择哪个?

由上述可知,基本年化区间为2%-5%之间。即每年利息为2万-5万,每月为1600元-4166元。这样的话,减去你每月租房2000——3000元的开销,你每月能落多少利息一目了然的。在我们身边选择背几十年房贷的与租一辈子房的,相信很多人也都接触过。而我对这两种人的看法是:在生活上前者是先苦后甜,而后者则是一直都甜...

70万的房贷,30年要多少利息?如果存进银行,30年又有多少利息?

有人问，如果将70万贷款存入银行或机构，那么最终能得到的利息有多少。首先，银行提供了各种不同类型的利率，让我们先算一下把70万放进国有商业银行会给我们带来多少回报。当前情况下，存入国有商业银行五年期定期存款的利率大约在2.75%。如果将这笔钱存三十年，则可以获得816,371元的利益收入。其次，如果将存钱...

“土地财政”这三十年(二)从福利房到商品房按揭

就拿我们目前的房贷余额来说,房贷余额是目前全部的购房贷款尚未偿还的部分;比如你购房200万,贷款150万,目前已经还了30万,那么你的贷款余额就是120万。2021年全国房贷余额为52万亿左右,按照年化5.0%~5.6%的利息计算,年化利息就是2.5万亿以上。(当前已使用LPR市场化浮动定价,因此房贷利率也是浮动的,这里仅作粗略...

你买房选择“全款”还是“按揭30年”?网友:贷70万30年利息71万

网友L:贷款30年以上的,你是赚的;RMB每年自然通胀率5-6%;以100万贷款为例,10年通胀50-60万(贬值);30年贷款,相当于送给你150-180;扣除你交的利息,你还赚了几十万的通胀空间;能欠银行巨额资金就尽量多欠一些;想想30年前万元户时代,现在1万块能干嘛?