六大行重磅发布!房贷100万30年期能省18万多??!

4.2%利率:每月还款4890.17元,利息总额76.05万3.3%利率:每月还款4379.55元,利息总额57.66万调整后每月少还510.62元,每年节省利息6127.44元,30年节省18万多!对于普通家庭来说,这可是省了一大笔开销。对于老百姓而言,如何选择周期是关键!从lpr下降趋势来看,周期选短可以早享受,但lpr上涨也是提前房贷上涨,所以还是跟l...

今年第3降 贷百万30年 利息少5.1万

而深圳公积金贷款首套利率为2.85%,二套利率为3.325%,降息后深圳商贷首套利率已经低于公积金二套利率,与公积金首套利率也更接近。据乐有家研究中心,按首套利率3.15%,贷款300万元30年的商业贷款计算,等额本息还贷方式下,深圳购房者月供降了412.33元,30年房贷利息少支付14.84万元。同时,随着存量房贷利率即将进行批量调整,深...

如何计算住房公积金的利息以优化财务

首先,住房公积金的利息计算通常基于存款余额和利率。具体来说,利息是根据每月末的账户余额乘以月利率来计算的。月利率通常是年利率除以12。例如,如果年利率为3%,那么月利率就是0.25%(3%÷12)。为了更直观地理解,我们可以通过一个简单的例子来说明。假设某人的住房公积金账户余额为10万元,年利率为3%。那么,每月的...

平安提醒 | 宁波公积金政策调整 事关贷款额度、还贷提取...

第一类,贷款5年及以下的,首套利率2.35%、二套利率2.775%。第二类,贷款5年以上的,首套利率2.85%、二套利率3.325%。当然,如果公积金贷款利率有调整,已发放的公积金贷款利率从调整次年的1月1日起自动按新利率执行,无需向公积金中心申请。五、关于“商转公”向我们咨询“商转公”的人很多,就现行宁波“商转公...

办妥一笔“商转公” 省下3万多利息

“我自己算了一笔账，我在万浩郦城的商品房贷款还有大约12年，现在转成公积金贷款后，利率明显降低，以后每个月可以少还几百元，通算下来总共能省下3万多元，而且还可以直接使用公积金还款，大大减轻了我们家的生活压力。”自9月12日邯郸市住房公积金管理中心公布邯郸“商转公”政策以来，受到了邯郸广大居民的广泛...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

据时代周报记者测算，若是100万的住房商业贷款置换同等额度的公积金贷款，在采取等额本息还款模式下，还款期限25年、商业贷款以LPR五年期以上贷款利率3.85%计算，每月需还款5196元；按照公积金贷款的方式，每月需还款4464元，二者相差732元(www.e993.com)2024年11月4日。25年间，两种贷款方式利息总额相差15.95万元。“（商转公）真金白银省下几十...

2023年山东发放公积金贷款20.19万笔,节省利息超130亿元

4月28日,山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会,发布《山东省住房公积金2023年年度报告》,并进行解读。记者从会上了解到,山东去年发放个人住房公积金贷款20.19万笔896.54亿元,贷款期内可为缴存群体节约购房利息支出134.7亿元。《山东省住房公积金2023年年度报告》由山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行山...

临沂市住房公积金年度结息完成 92.01万名缴存职工 结计利息5.53亿元

6月30日,临沂市住房公积金中心顺利完成住房公积金年度结息工作,共为全市92.01万名缴存职工结计利息5.53亿元,人均601.52元。结息总额比去年同期增加5949.95万元,同比增长12.05%。市住房公积金中心根据《住房公积金管理条例》和中国人民银行、住建部和财政部印发的《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》等文件...

公积金贷款利率再下调!首套房贷款115万元,30年能省利息5万多元

这意味着,购房者使用公积金贷款买房,购房成本再降低,以最高可贷115万元为例,30年等额本息,购买首套房,每月利息可省154.78元,30年总共可省55720.8元。在本次公积金贷款利率下调之前,2022年10月1日,青岛曾下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套...

商贷买房和公积金买房,差别不只是十几万利息,现在知道还不算晚

贷款100万:按10年还清商业贷款总利息为281602.62元。公积金贷款10年总利息为172628.35元。两者相差108974.27元。按30年还清商业贷款利息为965694.41元,公积金贷款总利息为566742.75元,两者相差398951.33元。可以看出贷款年限越久,公积金和商业贷款的利息相差越多。小编看到这个算术题不只是头大了,还感觉自己被坑得很...