实探“房贷转贷”生意:中介自称可节省几十万元利息,部分“过桥...
在调查过程中,《华夏时报》记者发现,大部分机构手续费为1.5%—2%,垫资日利率为万分之一至万分之五之间,如果以日利率“万五”计算,年化利率将高达18%。“过桥资金肯定是要钱的,号称不收费的都是骗子。”上述中介人员说道。如果以110万元的贷款金额、10天周期为例,“转贷后”客户需要支付1.5%手续费即1....
向不特定人员多次提供“过桥”拆借服务,是否属于职业放贷?
而关于利息的约定、收取情况较为隐蔽,营利性特征的判定就构成目前法院审理的难点。本案中,没有直接证据显示老叶符合营利性这一特征,但是,不单截取本次借贷,而是从出借人从事的整个借贷交易链条上进行全面审查,出借人以个人名义短期出借、“过桥垫资”,并最终促成的贷款中收取费用,出借与营利之间存在因果关系,再加...
湖里警方侦破一起以“过桥垫资获高额利息”为诱饵的诈骗案
为获得高额利息,李先生在中介的牵线搭桥下,为买房人“过桥垫资”,想不到却中了圈套。近日,湖里警方成功侦破一起以“过桥垫资获高额利息”为诱饵实施诈骗的案件,抓获嫌疑人5名,涉案金额高达790万元。对方“贴心”地将银行卡和身份证交给他保管今年9月初,李先生经房产中介张某介绍,为一单二手房屋交易垫资。
一男子陷“过桥垫资”骗局 被骗790万元
为了获取高额利息,李先生在中介的牵线搭桥下,为买房人“过桥垫资”,却不想掉入了诈骗陷阱。近日,湖里警方侦破一起“过桥垫资”诈骗案,抓获五名嫌疑人,涉案金额达790万元。今年9月初,市民李先生经房产中介张某介绍,为一笔二手房屋交易“过桥垫资”。张某称,买房人廖某准备购买本市刘某的一套二手房,因存在资金缺...
多地推出二手房“带押过户”,专家:降低垫资、过桥费逾期风险
比如,在具体执行中,大多数“带押过户”需要在同一个银行系统内操作,即二手房买方需要在此前卖方该房屋的抵押贷款银行办理贷款,这可能会导致买方选择贷款利率更低的银行的权利丧失,之前节省的过桥费、过桥费利息和担保费等交易成本被填平。再如,一些地方目前只有大行可办理二手房“带押过户”,小银行尚未开展该业务。
过桥资金,需支付4%的垫资费、无其他费用,这合法么?为什么?
按年利率36%(日息0.1%)的界限来算,只要过桥资金使用期限超过40天(www.e993.com)2024年10月21日。虽然偏高,但并未超过利率最高界限,已经支付的利息、依旧是有效的!换句话来说,如果这笔过桥拆借的资金,使用期限不足40天的话,那必然是高利贷无疑,并不会受到法律保护的!总之,4%的过桥垫资费,是否合理合法,与资金使用的时间长短有最直接的关...
“过桥贷”的生意经:40万借一周利息3万
“‘过桥贷’垫资的费用为40万元本金,借款一周的利息是3万元,这都是良心价。”这位人士说道。另一位人士也介绍,“一般情况下,操作‘过桥贷’的市场价不低,垫资金额越大,收取的利息费越高,100万元的垫资金额在一个借款周期(一般为10天左右)收取0.08%的利息,大概是8万元左右”。
揭秘过桥贷:40万借一周利息3万,还称良心价?
“‘过桥贷’垫资的费用为40万本金,借款一周的利息是3万块钱,这都是良心价。”这位人士说道。另一位人士也介绍,“一般情况下,操作‘过桥贷’的市场价不低,垫资金额越大,收取的利息费越高,100万的垫资金额在一个借款周期(一般为10天左右)收取8%的利息,大概是8万元左右”。
揭秘过桥贷:帮借款人“借新还旧”,40万借一周利息3万,还称良心价
“‘过桥贷’垫资的费用为40万本金,借款一周的利息是3万块钱,这都是良心价。”这位人士说道。另一位人士也介绍,“一般情况下,操作‘过桥贷’的市场价不低,垫资金额越大,收取的利息费越高,100万的垫资金额在一个借款周期(一般为10天左右)收取8%的利息,大概是8万元左右”。
房贷逾期可“垫资过桥”?信了你就太天真了!
不法中介为牟取非法利益,往往怂恿消费者使用中介的过桥资金偿还剩余房贷,并从中收取垫资过桥利息、服务费、手续费等各种名目的高额费用,消费者“转贷”后的综合资金成本可能高于房贷正常息费水平。△图片来源:摄图网即使最终申请经营贷失败,消费者仍将被中介要求承担上述各项高额费用,同时还将承担高息过桥资金的还款压...