民生银行:主动下调3800亿房贷贷款利率,按揭业务规模已实现正增长

关于存量按揭利率调整的影响,以及发展按揭业务的思路方面,个人金融部负责人表示,针对这些按揭业务,遵循市场化、法制化原则,民生银行对存量房贷利率进行了批量调整。在10月25日,主动对符合条件的50万笔存量房贷进行了集中统一的利率下调,调整金额约达3800亿元,降幅为37个基点。后续,将根据相关政策要求,持续做好符合条件...

事关房贷!今年降幅最大!能省多少利息?

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55BP),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30BP,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30BP),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率按照最...

央行算账:存量房贷利率调整,100万贷款有人能省超14万利息

以北京举例，在北京购房，原房贷利率如果是4.4%，利率调整以后为3.55%，那么100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元，总共节省利息支出超过14万元。陶玲表示，因为存量房贷利率调整的操作细节比较多，涉及不同地区的不同借款人，在具体办理中还请大家以政策和操作细则为准。编辑刘梦婕校对赵琳...

房贷利率下调月供反而多了,银行给出回应及建议!

以市民刘女士的房贷为例，她去年存量房贷利率调整后执行利率为4.3%，因为她与银行的贷款合同约定1月1日为“重定价日”，2024年的房贷利率中的LPR就调整为2023年12月份公布的5年期以上LPR，也就是4.2%。刘女士的房贷还款方式是按月等额本息，去年12月15日的还款金额是769.35...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

如果借款人的重定价日为每年10月21日至10月25日，则10月25日批量调整时执行的LPR为3.6%，调整后存量房贷利率为3.3%。这部分人是最早能享受到今年LPR下降利好的群体，而其他借款人等到下个重定价日时，房贷利率有望继续下降。记者注意到，人民银行此前发布的公告取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。自2024...

可节约房贷利息近470亿元!广西存量房贷利率批量下调于10月底前完成

同时,指导新发放房贷利率稳步走低,10月LPR(贷款市场报价利率)下降25个基点后,全区新发放首套、非首套房贷利率降至2.98%、3.3%,达到10年来最低水平(www.e993.com)2024年11月26日。继今年5月广西将首套、二套住房最低首付比例分别下调至15%、25%后,人民银行广西区分行根据广西房地产市场形势和地方政府调控要求,再次推动广西首套、二套住房最低...

四大行官宣,存量房贷利率正式下调!百万贷款可省利息14万余元

以一线城市为例,当前房贷利率为LPR+55BP,即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。

LPR下调25个基点 权威专家:居民存量房贷利息支出明显减少

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。权威专家指出,LPR下降将大大减轻房贷借款人利息负担,并有力促进消费。今年以来,5年期以上LPR累计下降了60个基点,对新、老房贷都是重大利好。对即将买房贷款的...

贷款市场报价利率下降25个基点——有利于减轻借款人利息负担...

例如,北京某存量房贷借款人,重定价日为每年1月1日,目前房贷利率为4.75%(2024年1月1日的LPR+55基点),则其房贷利率下调可分两步:第一步,10月25日,商业银行批量将房贷利率在LPR上的加点调整至-30基点,该房贷利率调整为3.9%(LPR-30基点),调整幅度为0.85个百分点(4.75%-3.9%);第二步,2025年1月1日,房贷利率...

LPR迎来今年以来最大降幅 房贷负担进一步减低

近日,年内第三次贷款市场报价利率即LPR调降落地,其中,1年期LPR为3.10%,5年期以上LPR为3.60%,均较此前下降0.25个百分点,这是今年以来LPR降幅最大的一次。LPR下降,具体会给我们居民贷款买房带来哪些实际的影响,一起去了解一下。贷款市场报价利率即LPR,LPR的调整直接影响贷款利率,房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下...