11月6日起,南京房贷利率重回“3字头”

记者以利率执行2.95%,100万元商业贷款本金,30年期等额本息还款方式计算,需支付总利息50.8万元,每月月供4189.12元。利率执行3%,100万商业贷款本金,30年期等额本息还款方式同样条件下,当利率涨至3.0%,需支付总利息51.78万元,月供4216.04元。也就是说,晚一步买房每月将多还26.92元,总还款利息多付9800元。记者梳理发...

购房人喜获“降息大礼包”

5年期以上LPR报价与老百姓购房成本息息相关,其下降将进一步节省购房者房贷利息支出。某股份制商业银行人士给记者算了笔账:按贷款100万元、贷款期限30年、等额本息还款方式测算,此次5年期以上LPR下降25BP,可以使得购房者月供减少约142元,按30年贷款期算,累计可减少利息支出超5万元。值得关注的是,当下,各商业银行...

新政首发!南京二套房商贷首付1.5成

现代快报记者了解到,南京官宣二套房商业贷款最低首付款比例下调至15%、以旧换新可带押过户、房票可转让……《细则》中提到,落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策。引导商业银行稳妥有序降低存量房贷利率,进一步减轻购房人房贷利息支出,将二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至15%。深化住房消费...

南京:探索为“以旧换新”购房者提供存量房贷款转至新房等金融支持

南京：探索为“以旧换新”购房者提供存量房贷款转至新房等金融支持9月29日讯，南京市人民政府印发《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》，其中提到，着力释放更多住房需求。落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策，房地联动促进市场稳定。深化住房消费“以旧换新”，探索为“以旧换新”购房者...

央行年内第二次降低贷款利息 南京房贷利率将迎“2”字头

目前南京六大国有银行房贷利率最低为3.05%扬央行7月22日公布了最新的贷款市场报价利率(LPR),南京房贷市场将迎来“2”字头时代。目前,南京六大国有银行的首套房贷利率最低为3.05%,二套房贷利率最低也降至3.05%,与首套房贷利率持平。此次降息后,部分银行的二套房贷利率最低将降至2.95%(LPR-90个基点)。据悉,本...

南京首套房贷款利率下调50个基点,购房者节省万元利息!

以30年商贷200万元、等额本息还款方式为例，房贷利率从3.65%降至3.45%后，购房者累计支付的利息将从约129.37万元减少至约121.31万元，利息支出减少8万多元(www.e993.com)2024年11月26日。这一政策调整，不仅减轻了购房者的经济压力，也反映了政府稳定房地产市场、促进经济平稳健康发展的决心。同时，南京都市圈住房公积金异地贷款新政的推出，也...

收藏!2024年南京买房政策汇总

据银行人士测算,以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。明年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%,月供就会从6219元下降到6166元,减少了53元。如果按贷款期限20年计算,总利息支出将减少12801元。(来源:凤凰网)...

南京首套房贷利率上调,购房成本增加

从以上数据可以看出,执行基准利率相较于95折优惠,累计还款总额增加了10.4万;执行上浮5%后,累计还款总额增加了21.4万;执行上浮10%后,累计还款总额增加了21.7万。三、购房者的担忧购房贷款是目前购房的主要途径,但南京首套房贷利率的上调使得购房成本增加,购房者对贷款批复的等待变得焦虑不安。对于还未购房的人来说,...

南京楼市新政,购房者迎来重大利好!

降低首付比例和取消利率政策下限,将进一步激发购房需求。尤其是对于那些首套房贷款已结清但希望改善居住条件的家庭,这无疑是个好消息。总体来看,南京此次公积金政策的一系列调整,将为购房者提供更大的灵活性和更多的资金支持,这对于南京乃至整个都市圈的房地产市场都是一个积极的信号。

南京首套房贷款利率今年第三次下调

昨天中午,记者走访南京10余家银行网点了解到,多家银行已收到16日正式施行新政的通知。这是南京首套房贷款利率自1月份调整为3.9%、2月份调整为3.65%之后的又一次下调。????“第一次买房?那你明天来办贷款,利率还能更低。”在位于南京市建邺区的中信银行一支行网点,记者以购房者的身份向大堂经理咨询得知,该行...