10万亿救市,房价会迎来“报复性”疯涨吗

2008年美国雷曼兄弟银行倒闭，华尔街金融海啸爆发，引发全球金融危机，为了应对全球金融危机的冲击，央行连续5次降息，4次降准，国务院主导推出规模庞大的4万亿投资计划，全国房价迎来疯涨潮。第二次就是2015年。2014年，楼市库存达到历史新高，开发商再遇困境。住建部主导去库存，各地开始政策松绑取消限购，央行降准降息。2...

金价“一路疯涨”,房价持续下跌,说明了什么问题?答案就在这里

记得前几年，大家都在说"房子永远涨"，现在看来，这种观点未免有些过于乐观了。就像股市有牛熊交替一样，房地产市场也有其自身的周期性规律。现在的房价下跌，某种程度上可以说是市场自我调节的一种表现。那么，金价上涨和房价下跌之间有什么联系呢？表面上看，这两个市场似乎风马牛不相及。但实际上，它们都是投...

2027年中国房价再跌40%?高盛的预测会发生吗?

大家都知道咱们的房价从2021年下半年见底，于是高盛判断2027年中国楼市会跌到底部。但其实这种方式是没有什么意义的，两个市场的客观环境不一样，时间周期不一样，金融玩法不一样，资产状况也不一样。

5 个月态度骤变,楼市最关键多头突然变卦,房价还要跌?

因为房价下跌而卖房的这部分人占比37%,如果房价开始上涨了,他们将撤销挂牌。这类人有点像类似股市里的融资盘,助涨助跌,属于投机资金。而4%还不起房贷的人群,可能牵扯到金融安全。不久前看过华安证券的一个研究,从金融安全的角度,看待房地产出清,在他们模型里,按照上市银行披露的数据,个人房贷不良率在0.49%。

...楼市一关键领先指标跌回疫情前,待售新房供应量还创下金融危机...

除了木材期货出现大跌之外,其他包括新屋销售、新屋开工和营建许可在内的一系列领先和滞后指标,也显示出美国房地产的持续低迷。数据显示,亚特兰大联储的房屋所有权负担能力监测指数处于2008年全球金融危机以来的最低水平。美国商务部上周三(6月26日)公布的数据则显示,由于房价高企和按揭贷款利率居高不下,潜在买家望而...

为啥我们房价股市都在跌,没有引发全球动荡?

我在飞机上面一直在想一个问题,就是98年的泰国汇率贬值,股市暴跌,导致全球金融危机(www.e993.com)2024年11月17日。08年美国次贷危机,银行倒闭,房价下跌,股市暴跌,导致全球金融危机。现在我们房价股市都在跌,别说引发全球动荡了,连点水花都没有建起来。相反它们的股市还在不断创新高,好像全世界就我们不存在一样。对于我们这个GDP全球第二的国家...

史诗级救市新政,楼市会大幅反弹吗?房价收入比决定未来!

可以预见短期内,随着人口老龄化的加剧,我国人口负增长还会继续。老年人口基本上有住房,对新增住房量基本上没有需求和动力,反而由于老年人死亡率的增加,会退出部分存量住房。房价短期看金融,中期看土地,长期看人口。人口负增长使得房价的上涨没有了根基。5、我国已经积累了大量房产库存。根据第七次人口普查数据,2020年...

房价还会不会继续下跌?

之前看新闻说广东惠州房价跌穿地板,尤其是海边大亚湾的房子,大概四千多一平。要知道惠州大亚湾离深圳大梅沙也仅仅只有几十分钟的车程。现在的趋势是鹤岗化的房子在中华大地遍地开花,原因就是饼太大了,芝麻不够撒。从经济学的角度来看,人类是有很多非理性行为,追涨杀跌是人之本性,房价上涨的时候,大家哄抢,甚至说这叫...

房价开始反弹了

2008年金融危机之前,美国房价曾经在2006年到达过顶点,此后便一路下跌。2006-2012年这段时间,美国房价跌幅高达27.4%,核心20城更是下跌了35.1%。但缓过劲来后,美国房价又开启了上涨之路。从2012年至今,美国房价上涨了133.1%。如果从2006年开始算的话,美国房价依然上涨了69.2%。

楼市大逆转,房价真的要反弹了吗?

其次,有些城市的房价已经开始反弹,这说明市场并非一味看跌。无论是等着房价暴跌还是幻想房价大涨,都不太现实。02从2021年开始,房价的盛宴似乎已经结束,市场开始进入了一个漫长的调整期。政策也从以往的“堵”转变为了“疏”,支持力度空前。回想过去,房地产市场的牛市仿佛就在昨天。2008年金融危机后,房价一...