“老破小”二手房卖爆了,这样的房子有哪些弊端?值得买吗?

老旧二手房的物业费较便宜,但相应的物业服务和管理质量较差。在小区卫生、门禁、安保、消防等方面做得并不好。车位不足会导致业主乱停车,影响整个小区的居住环境。老旧二手房的装修一般较差,尤其是厨房和卫生间。购买后,需要敲掉原来的装修部分,重新装修。由于房屋结构的限制等问题,装修成本较高,需要一番折腾。老旧...

重庆楼市现状:只要价格到位,就会“万人抢”!

就绝对价格来说,其实他并不算多么便宜,隔壁阿卡迪亚,房龄略长、品质略差,但二手房不少挂牌价只要10000元/㎡出头,实际成交价可能只有9000多元/㎡。中海渝中云锦比他足足贵了3000-4000元一平方米。这个项目真的很好吗?也未必,开发商在回复老业主反馈降价时就说:销售情况一直不好。那是什么原因成了市场焦点,购...

哪些二手房值得买?渝中10大热搜小区榜单给你参考

如果你想要在渝中买二手房,你是否足够了解呢?希望下面的热搜小区榜单能够帮助你。据房天下研究院数据显示,榜单中排名第一的是协信公馆,位于胜利路132号,目前价格18342.8041元/平米,在售房源30套。排名第二的是恒大名都,位于大坪石油路1号,目前价格18975.6527元/平米,在售房源49套。此外,重庆来福士、协信阿卡迪亚、鹅...

总价200-300万,成都哪些二手房值得买?

前两天,我们发了《100-300万,成都这些二手房值得买!(上)》的文章,今天这篇是下篇,推荐成都总价200-300万值得买的二手房。总价200-300万的二手房相对总价100-200万的二手房,实际在地段/配套上没有明显的提升,但在楼盘品质和户型面积上有一定的改善。话不多说,直接推荐楼盘。青秀未遮山(成华区):青秀未...

重庆南滨路二手房都3万了?这个楼盘值得买吗?

长嘉汇价格这么高了，还值得买吗？先说结论，值得。看到最后帮你理清买房的思路，如果说重庆核心的名片在哪里，肯定要说是两江四岸，而长嘉汇是两江四岸最耀眼的一张名片，在重庆市国土空间总体规划2021到2035年中，明确提出了要将长嘉汇大景区作为重庆城市文化名片，打造国际化山水都市风貌展示区，把这里作为一个城市...

价格高于周边二手房 长沙三一云谷的房子值不值得买?

二手房方面,据某二手房交易平台显示,幸福里1月参考均价约9435元/平左右,幸福里润城1月参考均价约8633元/平左右,世锦家和院1月参考均价约10511元/平左右(www.e993.com)2024年11月7日。整体来看,三一云谷的价格略高于周边小区以及二手房,性价比一般,如果喜欢带装修的房子,也可考虑考虑。

为什么「嘉定新城」新房比二手房更值得买?

放在交易中，如果算上税费成本，嘉定新城的一二手房价价差并不明显，未来如果供应加大，新房的购买难度也会降低，结合一手房更与时俱进的户型设计和保值性来看，到嘉定新城置业，买一手房或许更为明智。赶快来看一下目前嘉定新城还有哪些新房可以买！1路劲悦茂府项目距离11号线嘉定西站仅约50米，是真正意义上的地铁...

成都二手房还值得买吗?你到底被骗了多少年

回答:可以的,老破小或老破大未来涨幅跑不赢新盘或次新盘,可以卖1买2,资产裂变投资低价潜力盘。提问:房神目前我在成都有20多万的首付,目前有自住房,但依旧是刚需,对于二手房有三个选择。1.新都翠蝶湾80多平米80万清水,但可满足学位需求,离我们自住房很近,占用学位后出租。2.大丰汇融广场简装70平米85万、可...

业内分析:20年的二手房值不值得买

原标题:20年的二手房值不值得买“最近看了一套二手房,位于二环内主城区繁华地段,小三室紧凑户型,公摊还不到10%,主要是价格每平方米只有1万元左右,与同地段均价2万元的新房相比实在诱人。该房源楼宇瓷砖一贴到顶,墨绿色落地窗宽敞明亮,一排排参天大树郁郁葱葱,出入的业主熙熙攘攘,这个已使用快20年的房子看起来一...

【重庆核心区,房子值得买吗?】

重庆核心区,给大家最多的印象,一个是楼高房子密集,另一个就是魔幻的山城美景。很多朋友咨询,重庆核心区的房子,到底还值得买吗?从核心区拆迁价能一看究竟,渝中拆迁价格最贵,3W+也是最多的。对于核心区而言,首先要认识到其资源的不可复制,不论是两江四岸,还是区域优势,未来都是不可替代的。其次,对于核心区的...