大产权变小产权 小产权房能买吗?敢买吗?
1、小产权房不是商品房,不能贷款购买,在流通转让过程中有诸多限制;2、小产权房不能办理不动产权证,不能落户;3、小产权房的房屋质量、公共设施若出现问题,没有公共维修基金进行维修保养;4、非本集体成员购买的小产权房,一旦房子拆迁,个人权益难以得到保障;5、若购买非法小产权房,实际上属于无效交易,且...
河北燕郊多个小区大产权变小产权 原有房本成废纸
如果房屋不能落宗,那么不能贷款买房,去银行抵押,银行判定没落宗的房子没有价值,不能贷款。而只有完成权籍调查的小区才可以申请登记不动产权,尚未完成的小区,需要等待不动产登记中心测绘登记完成后,方可进行不动产权登记。由此,燕郊这些小区业主以前买到的70年产权,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张...
详版梳理:燕郊最新落户政策!剖析未来房价走势,燕郊户口价值!
根据最新的消息透露,燕郊进一步放开“落户门槛”:只要在燕郊拥有二手房房本,可直接落户燕郊。但是有一点要注意,目前放开的是大产权70年的二手房落户限制,公寓、商业性质小产权无法办理落户(12日与户籍科工作人员核实消息),后续有没有变化暂且不知道!燕郊办理落户工作人员证实,只需提供申请人的身份证、户口本、房产证...
燕郊楼市探访:炒房客血赔上百万 售楼处大门紧锁
李成富说,他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套。街道公交站牌旁边的综合宣传栏里贴着雄安新区的广告。严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露,燕郊市面上的新房只有40年的商住房,而在紧邻燕郊的大厂,即便“没有购房资格,也...
燕郊楼市冰封,那些疯狂抢房的人后来怎样了?
李成富说,他自己也在推销雄安新区的小产权房。现在雄安新区边上的白沟商住两用卖得非常火,有的人一次性购买二十几套。严格的限购政策下依然存在投机的门路。多名房地产销售透露,燕郊市面上的新房只有40年的商住房,而在紧邻燕郊的大厂,即便“没有购房资格,也有可能买到70年的普通住宅。”...
燕郊“落宗”事件冰山一角:土地指标透支潜规则
根据规定,房屋不能落宗,则不允许进行买卖交易,不能向银行申请抵押贷款,也不能办理房产继承(www.e993.com)2024年9月8日。违法乱象错综复杂“落宗”问题可能只是掀开了燕郊土地违法乱象的一角。这其中还掺杂涉及其他违法乱象问题。燕灵西区(东方御景)一位业主告诉21世纪经济报道记者,除了土地性质不统一,燕郊部分小区还涉及房产证产权年限信息模糊...
北京通州最严“双限”管不住这小产权楼盘
虽然没有出台具体处置方案,不过北京市国土局在网站提醒,“公众不要购买小产权房。”而通州区在这份清理名单中有6个项目“上榜”。(为保护记者,本文记者使用化名)
你错误的买房思路,正在害你!|房价|租金|房龄|炒房客|二手房_网易...
5月14日,自然资源部下发的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》明确:对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。小产权房永远不会有翻身之日,可以租但是坚决不能买。
深圳的房价为什么这么高?
房产投资一直都存在溢出效益。对于收入不高的人来说,买不起北京的可以买燕郊,买不起上海的去昆山买,买不起广州的可以选择佛山。08房子是蓄水池2019年北京、上海、广州、深圳的人均GDP分别为16.42万元、15.74万元、15.85万元、20.67万元。北上广的人均GDP相差不大,但均落后于深圳1/4左右。
现在进场合适吗?当下楼市的四个解读颠覆你的买房观!
如果一定要买商住,公寓,那你要清楚项目的土地性质。一般商住是商业用地,批租期限40年,公寓比较复杂,有些是70年住宅用地,有些不是住宅用地。有些开发商会含糊不清,玩文字游戏。一定要在《商品房预售证》里查清楚。小产权不单单涨幅比住宅低,而且不能落户,孩子也没有上学资质。买小产权,必须考虑到租售比的问题...