标普上调2025年香港住宅销量预测 预计房价有望在明年企稳

标准普尔发表报告称,预计香港楼价自2021年高峰下跌近30%之后,有望在明年企稳。得益于房贷利率下降以及香港特区政府采取的提振市场措施,标普认为,香港住宅销量或将有所上升,预计明年一手楼销量将达到2万伙。而新增供应则可能在3、4年时间超过香港政府10年私人住宅供应目标的80%,同时标普认为,开发商将愿意牺牲更多利润率...

香港二手房价连涨三周,市场回温了吗?

香港的二手房价已经连续三周上涨,中原城市领先指数显示本周上涨0.45%。自9月份减息以来,楼市气氛有所改善,加上政府的扶持政策和新楼盘的热销,市场信心逐渐恢复。虽然目前房价仍处于较低水平,但已经恢复到2016年的水平。尽管未来走势还需关注国际市场和政策变化,但最近的新盘销售情况颇为抢眼,或对未来房价产生影响。打...

中原地产:香港二手房价格按周上涨1.2%

观点网讯:11月8日,中原地产最新数据显示,香港二手房市场持续升温。在2024年10月28日至11月3日的一周内,衡量香港二手房价格的中原城市领先指数环比增长1.2%,达到138.57点。

楼市大风云!香港楼市太燃了,销售量大幅增长,房价已经彻底?

楼市大风云！香港楼市太燃了，销售量大幅增长，房价已经彻底，释放了什么信号？也许是房地产真的该回暖了，也许是房价真的该迎来新一轮的上涨了，所以呢，最近的楼市表现还不错。但是我个人倒是觉得这一波房价的回暖，可能还是和我们9月份释放的利好消息有着直接的关系。这一波利好消息的释放过后，股市非常的火热，而...

A股放假,港股房地产股暴涨,房价要涨了吗?

以万科为例。今年9月中旬，万科股价曾跌破4港元。10月初的最高股价为14.08港元，这意味着万科香港股价在半个月内上涨了数倍。房地产股普遍强势上涨，与房地产相关的地产连锁店也大幅上涨。如果说股市是经济晴雨表，那么上市公司股价就是上市公司经营状况的先行指标。今年国庆期间，北上广深售楼处相当繁忙，新房网店...

受累股市调整 香港楼市上涨动力不足有望降温

上涨动力不足对于近期香港楼市的变化,香港中原地产研究部高级联席董事认为,二手房中,7月份香港主要的三个区域中,新界和香港岛的二手私人住宅成交量环比6月有所上升,而九龙区则下跌(www.e993.com)2024年11月14日。预计8月份,受内地和香港股市波动的影响,整体二手房成交有所回落。随着美国加息预期,香港楼市温度可能会继续下降,瑞银中港房地产行业研...

香港楼市风云变:楼价跌至八年前水平,内地买家大幅减少

十大屋苑中,已有3个屋苑平均呎价跌穿万港元水平,其中嘉湖山庄平均呎价为十大屋苑之中最低,8月份最新报约8224港元;至于美孚新邨及映湾园则分别录约9793港元及约9863港元。内地买家减少,市场观望情绪浓厚此前,因“撤辣”后内地买家在香港购房无需支付大额“辣税”,吸引了大批内地客赴港看房。如今随着香港楼价...

深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...

《每日经济新闻》记者在帝景园小区看到,不时有置业顾问用普通话或粤语给买家讲解,他们穿梭在正进行内部装修的楼栋间。除了地理位置以外,这里吸引他们的还有高租售比。正在进行装修的香港帝景园每经记者黄婉银摄当下的香港楼市,正显现“房价跌、租金涨”的迹象。

香港楼市租金上涨,房价为何持续下跌?

这两年香港楼市有点奇怪,租金一直涨,但房价却在跌。香港差估署的数据说,7月份的私人住宅租金指数比上个月涨了1.1%,连续五个月上涨,前七个月累计涨了4.4%。这是因为高息环境让不少人放弃买房改为租房,还有新来港的专才也带动了租房需求。反观房价,7月份的私人住宅售价指数为296.8点,比上个月跌了1.9%,创下近...

“撤辣”效果减弱?香港房价创近8年新低,租金逆势上涨连升4个月

房价跌跌不休,租金却逆势上涨。香港差估署数据显示,今年6月香港私人住宅租金指数为189点,比5月上升0.16%,连升4个月,比去年同期升4.48%,创4年半以来新高。另外,中原地产指出,受惠全面撤辣及港府推出的人才入境计划,加上香港租金及租金回报率上升,吸引内地客积极来港买楼。今年上半年香港录得6117宗“普通话拼音...