深圳小产权房为什么有人说拆迁只会赔给原业主?需要注意什么?

可有的地方大家都知道,一个城市更新项目就是至少三五年,那么三五年过后,才签订搬迁补偿协议的时候无所谓啊,我到时候退你钱,就是这一类的小产权房交易,在目前来说,深圳好几百个,所以风险是极其之大的,希望大家对这件事情引起重视。今天呢,就和大家一起关于这个朋友遇到的这个事情,和大家一起分析一下城市更新条例...

深圳惊现共有产权房!价格为市场价的50%,个人只需付款商品房1/4

也就是说将按照《深圳市共有产权住房管理办法》“第四十九条本办法施行之日起,不再受理安居型商品房轮候申请”,即2023年8月1日起关闭安居房轮候库的轮候申请!这究竟是咋回事?我们来仔细浏览这份让深圳当地人关注的重要文件。深圳市宝安区住房和建设局告知书珈誉时尚花园(宗地号:A308-0127,保障性住房总建筑...

深圳安居房产权问题新进展:住建局明确政策推进方向

他们提出,随着安居房产权已满10年,希望政府能够早日出台相关政策,允许安居房转为完全产权的商品房。深圳市住房和建设局回复相关市民称,当前市住房建设局正在按照法定程序推进相关政策出台。值得注意的是,市住建局在回应中还透露了政策制定的最新进展。2024年3月13日,深圳市住房和建设局正式发布了《深圳市安居型商品...

深圳各类小产权房介绍及区别,建议收藏!

在深圳，“小产权房”这一术语虽未在官方文件中明确出现，但在民间却广为使用。这类房源通常指的是非商品房性质或非独立红本的房产。由于其多样性和特殊性，小产权房涵盖了诸多不同的房屋类别，这也使得相关的落户问题变得相当复杂。下面，我们将详细剖析这些小产权房的类别及其落户状况。农民房在深圳小产权房市场...

小产权房“大限”将至?将何去何从?_新浪乐居_新浪网

11月22日,国土资源部和住建部联合下发紧急通知,要求坚决遏制违法建设、销售小产权房,对在建、在售的小产权房坚决叫停。但是对于已经建成并且销售了的小产权房却并未提及。在中国社科院农村经济研究所研究员党国英看来,此时中央叫停小产权房并不奇怪。他对《华夏时报》记者表示,两部委此番重申十分必要,有助于刹住抢...

深圳绿本小产权房买卖纠纷,因房产遇征地拆迁,原业主争夺所有权

大家好!欢迎来到《深莞兵哥寻房》我是小高导语:本案委托人在早年深圳房价较低时,从美籍华人手中购入未取得完全产权的绿本小产权房一套,因绿本房政策限制,购买后20年以来一直未办理过户(www.e993.com)2024年11月23日。后续因深圳城市更新政策的出台,案涉房屋被划入征地拆迁范围,委托人正在庆幸即将获得拆迁安置补偿时,原业主突然出现争夺房屋导致...

2024年深圳楼市大调整,有一批房子要完蛋了

而共有产权房,价格为市场价的5成还封闭流转不能自由买卖,对买家的吸引力非常弱。尤其是保障房同样不能自由买卖、价格还更便宜的情况下。价格更高的共有产权房其实定位挺尴尬的。后续深圳如果建一批共有产权房发现不好卖,可能就会逐步取消共有产权房,进而增加所谓配售型保障房的供应。

深圳“共有产权房”管理办法出炉,8月1日起正式实施

今年1月17日,深圳住建局联合司法局曾发布《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》等4份文件,面向社会公开征求意见,经过近半年的讨论修改,如今政策终于正式落地。7月3日下午,深圳市住建局接连发布《深圳市公共租赁住房管理办法》、《深圳市保障性租赁住房管理办法》、《深圳市共有产权住房管理办法》、《深圳市...

深圳共有产权住房实行封闭流转制度,将停建安居型商品房

“深圳的住房保障体系要全面与国家的对接，即出售型的人才房和安居房要转变为共有产权住房，即深圳除存量项目以外，不再新增出售型人才住房和安居型商品房。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。停建安居型商品房“深圳共有产权住房包括可售型人才住房和安居型商品房。”深圳市规划和自然资源局2023...

深圳共有产权住房来了!拟永久封闭流转、满五年可转 不再建设安居房

1月17日,深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法(征求意见稿)》《深圳市公共租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市保障性租赁住房管理办法(征求意见稿)》《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》意见的通告。