北京二手房市场火热,价格筑底反弹
北京的二手房市场在“银十”期间逐渐升温,成交量显著增加,部分区域交易量甚至超越了9月的总量。随着政策利好和购房者信心的恢复,小业主纷纷开始提高挂牌价格。然而,市场呈现出明显的区域分化,市中心区域价格上涨明显,而外围区域则反应不佳。购房者在当前市场中既需谨慎对待价格变化,又要抓住购房时机。北京的二手房市场...
凭一张户型图就选定新房,二手房“价格不太好谈”:北京楼市热度延续
郭毅认为,一方面,之前二手房价格已调整到位,整体看个人业主降价空间不大。政策出台之后,部分个人业主上调售价甚至毁约,这些情况客观上影响了二手房成交。另一方面,开发商去库存动力相对积极,很多在售项目价格水平相对较低。此外,从去年到今年,一些新房项目显著提升产品力、增加使用率等,如很多新项目选择赠送飘窗和露台,...
上海二手房单日成交量创一年新高,涨价成主流了吗?
综合今年10月前13天表现看,10月1日至13日,上海二手房总成交套数达到7949套,环比上涨7.7%;而相较于去年同期,涨幅更为明显,成交同比涨幅超75%。卢文曦提及,“从我个人判断而言,短期成交量止跌是能够看得到的,而且是一个大概率的事件,这也意味着后续的价格也会摆脱下跌的趋势。”房东涨价是否成主流?随着市场的...
交房不到一年半就价格腰斩?恭喜你没抢到“日光盘”!
福州郊县房价跌回七八年前的消息,已经见怪不怪。意外的是,毗邻福州主城的高新区,曾经疯抢的“日光盘”,交房还不到一年半时间,房价居然也“腰斩”了!高峰期入市的国贸学原二期,当年开盘均价1.9万/㎡,日前小区有套二手房仅报价1.1万/㎡。这个价格简直让邻居崩溃!在外围板块这一轮无差别普跌里,闽侯楼市,没有幸...
高新两大“网红盘”迎来首套二手房成交,价格太意外!
其二:苏宁云著小区总户数近2千户,业主们很难能共同“抱团”保卫二手房价格,一定会有着急出手的房东降价抛售,所以,如果不自住建议投资大户型的房东尽早出手。如果持有的是小户型的房东不着急用钱没必要着急抛售,毕竟101、108㎡产品在整个区域具有一定的稀缺性,且还有不错的学区,谁稀缺谁就更具有价值。
北京单日成交2000套,上海1334套!合肥二手房卖爆了
在调价降价的小区中,滨湖新区以51%的占比位居第一,政务区、经开区和新站区的占比分别为47%、39%和35%,均超过了降价小区的平均占比(www.e993.com)2024年10月18日。这一点和安徽楼视周五写作的内容并不冲突。(详见:大跌眼镜!合肥这些二手房还在疯狂降价)就连合肥二手房价格一直坚挺的滨湖地区,最近的二手房也都是降价成交,降价幅度在...
新房取消限价 杭州一二手房价格倒挂还会存在吗?
新房取消限价#杭州一二手房价格倒挂还会存在吗#?近日,杭州发布《关于进一步优化调整我市房地产相关政策的通知》,推出落实国家住房信贷政策、优化住房公积金贷款政策、取消新出让用地限价措施、因地施策加大购房支持力度、加大房地产融资协调工作力度等五条措施。杭州本次房地产优化政策当中,关于限价方面的调整备受关注...
深圳二手房业主现“反价潮”?真实情况是……
近段时间以来,多地楼市都出现回暖迹象,新房成交量同比大幅增长,甚至出现房企收回折扣“涨价”的声音。而在二手房市场,业主“反价”也成为了热议话题。在深圳房地产市场,关于二手房业主忙提价、出现业主“反价潮”的消息频传,更有网传图片显示,有微信群开始号召业主们“保价护盘”,并为小区在售业主提供挂牌价的建议...
中指研究院:9月百城二手房价格继续下跌 重点城市住宅平均租金跌幅...
从房价涨跌城市数量看,根据中国房地产指数系统百城价格指数,9月百城二手住宅价格环比下跌城市数量为100个,已连续6个月呈现百城集体下跌态势。百城新建住宅价格环比下跌城市数量为63个,较8月增加17个。图:2021年1月至2024年9月百城新建及二手住宅价格环比下跌城市数量前三季度,百城二手房价格累计下跌5.67%...
8月一线城市新建商品住宅价跌4.2% 二手房跌幅收窄趋势
北京二手房市场在经历了上月的短暂高涨后,8月成交量有所下滑,价格环比跌幅与7月相同,维持在0.87%。尽管如此,市场活跃度尚存,当月成交14363套,环比下降7.8%,同比仍有31.0%的增长。上海的二手住宅价格环比跌幅同样收窄,成交数量回落至1.56万套,环比下跌12.3%,但同比仍增15.8%。广州和深圳的二手住宅市场在8月均面临...