公摊面积或面临取消,已购房者补偿政策如何?官方最新消息来了!

此外，在“取消”公摊面积之后，开发商将不再有机会在购房环节利用公摊面积“暗箱操作”，房价也会变得更加透明。值得一提的是，在“取消”公摊面积并按套内面积计算之后，房价很可能会打7至8折，这对于刚需购房家庭而言，无疑是一大利好消息。

提高房地产得房率,配套政策也得跟上 | 新京报快评

多年以来,内地取消住房公摊的呼声一直很高,却未见实质性进展。针对公摊面积的改革,目前仍主要以地方探索为主。2019年时,住建部曾经发布《住宅项目规范》公开征求意见的通知,提出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。但是2022年3月,住建部再度发布《住宅项目规范》公开征求意见的通知,并未再提及套内面积交易的说法。

一地重磅官宣:取消公摊!已有多地提出↗

另一方面,有购房者担心房企做公摊的积极性会下降。严跃进认为,由于现在做公摊具有很多优惠政策,比如说增加一些公摊面积,可以不计容或不计建筑面积,客观上也是鼓励房企做大公摊和公共部位的,所以只要把控到位,小区的居住品质不会降低。“虽然此次衡阳没有明确说是属于房地产发展新模式的内容,但其实这就是房地产发展新模...

2024【中铁建花语前湾】售楼处发布:三房四房新品轰动市场!

政策方面,中央经济工作会议提出要实施更加积极的财政政策,并继续推动房地产市场的稳定发展。地方政府也出台了一系列措施,如衡阳取消公摊,以套内面积计价,杭州优化项目容积率计算等。品质是恒久珍贵的最好力证,热销佳绩背后,不仅源自其硬核央企的品牌实力,更得益于其对优雅生活理念的追求,二者共同构筑起了一个高品质的...

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在地方政策上,多个城市采取措施优化房地产市场环境。例如,衡阳取消了公摊面积的计算,按套内建筑面积计算商品房价款,杭州则调整了建设项目的容积率及相关指标。这样的政策调整为购房者带来了更直接的实惠,也刺激了市场需求的释放。房地产市场的回暖不仅是交易数据上的提升,更是政策支持、市场需求和经济环境共同作用的结果...

公摊面积政策的实施细节

公摊面积政策的实施,不仅关系到购房者的经济利益,也影响到居住的舒适度和物业管理的效果(www.e993.com)2024年12月19日。因此,了解并掌握公摊面积的相关政策细节,对于购房者来说至关重要。在实际操作中,购房者应保持警惕,确保开发商提供的公摊面积信息准确无误,避免因信息不对称而导致的权益损失。

...广州官宣:不再审核购房资格、套数,取消居民家庭买房各项限购政策

为深入贯彻党中央、国务院决策部署，回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展，经广州市人民政府同意，取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策。本通知自2024年9月30日起正式实施，原有政策与本通知不一致的，按本通知执行。2024年9月29日广州市人民政府办公厅9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我...

一地宣布:取消公摊面积!

从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。近日,“肇庆市取消公摊”的话题冲上热搜,尤其是公摊面积取消后是否会导致房价上涨,引发广泛讨论。总的来看,政策前后,肇庆市同一套房源的总价没有变化,因为无论是新房,还是二手房,目前购房者第一眼

广东肇庆宣布商品房按套内面积计价,“公摊面积”取消会导致房价...

近日,广东肇庆宣布一则新政,“自5月1日起,商品房将按套内面积计价”,再次把取消公摊的话题带回公众视野。随后,“取消公摊会不会导致房价上涨”等话题也迅速登上了热搜榜,引起广泛讨论。目前,我国的住宅建筑主要以建筑面积进行交易,但商品房的建筑面积是由套内面积和公摊面积两部分面积所组成。

取消公摊面积是对百姓呼声的积极回应

取消公摊面积后,开发商将无法通过提高总建筑面积来增加房价,从而遏制“面积炒作”的现象,引导市场回归合理,使购房者得到更公正的对待。最后要加强监督,确保政策的实施不会对购房者权益产生不利影响,适当给予地产商相应的激励措施,不断提高产品的质量和竞争力来吸引购房者,推动房地产行业的健康发展。