瑞金北村小学与御道街小学合并 南京一大波学区房要涨价
对学校来说,学校地位得到了提升,学区房价自然也会水涨船高。目前,瑞金北村学区房均价在4.2万左右,相较御道街小学,单价差不多高了1万左右。合并后,御道街小学施教区内房源价格将会显著持续上涨,单价逐渐逼近瑞北,最终两所学校一起上涨。3.对家长内心情绪的影响:好学校合并差学校,必定造成几家欢喜几家愁的...
楼市爆火!合肥、南京、杭州等地成交量飙升,房企纷纷涨价!
多地房企宣布涨价随着市场的火热和需求的释放,多地房企开始上调价格。北京、南京、河南等地均有楼盘宣布收回优惠或涨价。北京京能西贤府恢复原折扣方案并收回多余折扣,多个项目在节后上调价格;南京滨江雅园宣布全线上调500元/㎡,城南小行的越秀天和官宣收回优惠;而河南本土房企也对旗下在售房源进行了价格调整。此...
疯抢模式开启!南京第一批楼盘宣布涨价!
根据最新数据统计,近一个月以来,南京共有1772套房源挂牌价格上涨,平均每套房涨幅高达21.17万元。具体到小区,南京近期共有694个小区上调了挂牌价格,其中涨幅超过5%的小区达到400个,占比近60%;涨幅在10%以上的小区有216个,占比达到31%;剩下的小区挂牌价格属于微涨。具体到行政区来看,光是鼓楼一区近期二手房挂牌...
9月数据出炉!南京房价,涨了!
前两年还在那儿调整呢,这不,最近二手房市场就火了起来,像是吃了兴奋剂似的。9月份南京二手房成交数据一出来,嘿,7303套!成交均价22865元/㎡,还环比上涨了3.3%。这数据,简直就是给咱们房产圈打了一针强心剂。你说这鼓楼房价,一直以来都是南京的领头羊,这回更是不得了,直接冲到了34668元/㎡...
探访假期南京楼市:销售数据向好 购房者心态出现变化
价格上涨的同时,南京二手房的存量数据也在发生变化。10月6日,南京网上房地产公布的数据显示,南京二手房总挂牌房源目前为15.35万套,而在两个月前,这个数字还在16万套以上,去年同期更是高达18万套以上。“库存的锐减,背后无疑是两点变化——二手房去化加快了,抑或是一批房东惜卖了。这放在两个月前,恐怕是想都不...
5天内7亿成交!真的吗?南京楼市十一黄金周销售报告!
贝壳那边的消息也很给力,10月5号那天,南京贝壳就成交了195套房子,比前一天多了42.3%,看房的人有3731个,看房的次数更是达到了1.5万次(www.e993.com)2024年10月24日。这热闹的场面下,涨价成了南京楼市的热门话题。95后的林先生本来打算在南京买第一套房,之前他还悠哉悠哉地比价,但十一假期一看,心仪的房子涨价了,中介也一个劲儿地...
认清现实吧!南京的好房子,只会越来越贵!
1-4月南京商品房网签额TOP2南部新城高端改善销售额TOP1全市南京5万+改善市场成交总额TOP1要知道,这还只是秦淮金茂府一次加推的销量。况且这次申领的销许均价,不仅较前期两次加推均价上涨近1400元/㎡,并且这次开盘整体成交均价,也比前两次加推高出214元/㎡,即便是在涨价、被周边竞品分流的情况下,依然卖出超预...
南京中产,开始交不起物业费了
我们再来看下近两年南京各新盘的物业费,价格上明显有不小的涨幅,部分已经超过了20%。此外,可以看到,部分新房的物业费直接达到10元/㎡/月,以150平米的房子为例,一年物业费就要1.8W;200平米左右的豪宅,一个月大概2k,一年物业费大概2.4W,几乎赶得上一个小公寓的租金。
2024年03月南京建邺买房不纠结!大于45000元/㎡热门楼盘都在这儿了
楼市新动态:南京房价涨势引关注13人在阅读南京阿里中心全新亮相,打造科技创新新地标222人在阅读效果图55178元/平伟星誉璟府47条评论9.3分秦淮-南部新城打电话在线问楼市新政后楼盘再现人山人海,让利策略能否持续吸引买家?189人在阅读人气南京楼市国庆热潮:优惠收紧,二手房涨价成热点767人在阅读江苏土...
市场分化加剧!一批房源涨价1万/㎡成交,一批楼盘降价1万/㎡卖房
南站经过上周万科大都会D区,有房源成交单价从3.8万/㎡涨到4.2万+/㎡的消息传出之后,本周又传出万科尚都荟成交价格也出现上涨。7月7日连续成交两套小三房房源,单价都在3.8万/㎡,而6月底该小区的成交单价还停留在3.35万左右,雨花中学南站校区今年中考成绩公办均分第一的消息发酵之后,对南站房价的助推非常明显,...