存量房贷利率降了!专家:提前还贷压力有效缓解
在业内看来,随着存量房贷利率下调,提前还贷压力将有所缓解,有助于释放消费动能。克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示,存量房贷利率下调后,提前还贷的必要性进一步下降。而对于购房者来讲,如果投资理财收益能够覆盖贷款成本,则建议综合评估再决定。对于是否还会选择提前还贷,上述购房者普遍表示大概率会减缓节奏。吴鹏...
每月房贷少了上千元!两套房在供的80后:焦虑好像被治愈了,提前还贷...
不过,她仍计划申请提前还贷。
存量房贷利率调整在即!提前还贷趋缓,按揭最快当天完成审批
存量房贷调整模块上线,提前还贷趋缓10月17日,中国人民银行副行长陶玲在国新办新闻发布会上预计,大部分存量房贷利率将在10月25日批量调整完成,10月26日借款人可通过贷款银行指定渠道查看调整结果。界面新闻注意到,近期多家银行陆续上线了存量房贷调整模块,一些银行通过短信方式提醒贷款人留意调整,部分银行已经上线了...
存量房贷利率批量调整今日落地,部分中小行预计10月31日前完成
“看来可以不用提前还贷了”北京的张女士,家住在五环外,贷款申请时是二套,当时正赶上了利率高点。今年看到建行的公告,得知二套房也能调整,她马上前往网点咨询。她得知,这次利率调整,她可以从LPR+105个基点调整为LPR-25个基点,利率直接从5.25%降到3.95%,每月还款利息节省约970元,一年就是11000多块钱。正好双1...
存量房贷利率准点下调!有人降至3.9%有人降至3.3%,何时可与银行...
有专家表示,此举的积极意义在于缩短了存量房贷利率调整周期,此意味着存量房贷利率和新发放房贷利率之间的联动性会进一步增强,消除了因新、老房贷利差提前偿还房贷的必要性,能够进一步缓解潜在的提前还贷潮。相当于给存量房贷家庭吃下定心丸,有利于促进房地产市场尽快止跌回稳,避免影响居民消费。
别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!
2001年5月,颜洁在北京买了属于自己的第一套房(www.e993.com)2024年10月28日。据她回忆,当时是用公积金贷了34万元,20年期,每月还款2100至2200元之间。“那时候贷款买房心里都不踏实,睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者,2004年下半年到2005年上半年,身边很多人都提前还清了房贷,包括自己的弟弟。
...房贷利率在LPR基础上的加点幅度 专家:将进一步缓解“提前还贷...
潘功胜指出,下调存量房贷利率将减少银行的利息收入,但也会减少客户的提前还款。银行下调存量房贷利率,有利于进一步降低借款人房贷利息支出,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭的利息支出总数大概1500亿元,这有助于促进扩大消费和投资,也有利于减少提前还贷行为,同时还可以压缩违规置换存量房贷的空...
存量房贷利率下调,还要提前还贷吗?平均降幅0.5%,100万房贷30年少...
国泰君安宏观研究团队分析指出,2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。58安居客研究院院长张波表示,由于存量房贷利率涉及到的是已购房群体,因此...
网络问政·问政策|提前还贷后房屋何时解押?银行回应
房贷款项提前还完,且收到贷款还款凭证后,房子多久可以解押?济宁银行回复:房产抵押贷款的抵押和解押需不动产中心审批。在该贷款结清后,我行工作人员会向不动产中心提交解押手续,正常情况下不动产中心办理完解押流程,即可完成解押。如有其他疑问,请拨打96580客服电话咨询或留下联系方式,我行工作人员将积极与您联系沟通...