网友:东莞房价猛涨,松山湖的房主们坐不住了!直言10万稳了…

不得不说,9月底释放的利好消息,对于楼市的信心提振有非常强烈的作用。东莞作为新一线城市,本身就有很强的市场张力,而且松山湖是东莞的高科技产业园领地,核心之核心,有大量的刚需客户群体存在。krn.slyoz可以预见,未来东莞的房价将朝着一个稳健良性的走势发展,真需要买房的朋友可以考虑出手了。这或是触底反弹信...

网友:东莞房价猛涨,松山湖的房主们开心了!直言10万稳了……

老铁们，今儿咱们得聊聊东莞那房价，简直是要上天啊！特别是松山湖那片儿，房主们一个个笑得合不拢嘴，房价跟坐火箭似的往上涨。你们说说，这到底是楼市真的回暖了，还是有人在背后炒作呢？事儿是这样的，有网友发帖说，东莞房价那是噌噌噌地往上涨，松山湖的房主们一个个都坐不住了。两年前，那房子300万都没人...

网友:东莞房价雪崩?新房均价一个月就跌10%,一套房子亏30万…

东莞房价虚高,房价根本不值二万多,大部分人工资就五千多,支撑不起这么高的房价。其实东莞很多镇很落后的,镇上的基础设施比不上一个县城,市区,长安,松山湖,临深片区,这些经济发达的片区,价值可以达到一万多,东莞大部分的镇八千左右一平方才是正常房价。这名网友配发的图片数据显示,东莞二手房价环比下降了027%...

刚刚!东莞最新房价出炉!

2024年5月全市的新房网签共成交1263套均价为26704元/平相比上月有所上涨(25103元/平)????5月全市均价最高为松山湖均价达44607元/平排第二的是南城均价达43121/平第三是东城均价42426元/平随后是滨海湾新区均价35660元/平二手房均价18002/平与4月(18180/平)相比有所下降来源|东...

跌了!东莞最新房价出炉,以价换量效果明显

在网签均价方面,4月东莞二手房网签均价最高的是松山湖高新区,网签均价38737元/平方米。其次是东城街道27473元/平方米、南城街道25137元/平方米、万江街道21705元/平方米、长安镇21384元/平方米。值得注意的是,4月东莞26个镇街二手房网签均价均在“1字头”。另外,石龙镇、谢岗镇二手房网签均价均不超过1万元/平...

东莞某小区房价暴跌?网友爆料:东莞业主顶不住了,降价230万!

这位网友提到的楼盘,位于东莞寮步镇,属于汽车城商圈,建于2009-2018年(www.e993.com)2024年11月23日。目前,据网上公开信息显示,该小区平均房价为36171元。而这位网友提供的信息,156平方370万,则单价仅为23718元,相当于降价34.4%。针对此事,网友们纷纷围观议论。有网友说,寮步本来就虚高,打着挨市区松山湖的牌,好多人高位接盘。

600万买房280万没人要,东莞房价已给泉州做了一番预演

这位业主所买楼盘位于松山湖边上，其实东莞房价原本没有这么高，但自从华为入驻之后，松山湖一带房价飙涨，如今大家也都已看到高位接盘的人是什么下场。既然说自家还有一套“自住物业”，可见买房“不为住而为炒”，现在拍掉松山湖这套房不仅亏光首付176万，仍然还欠银行一百多万贷款，其担心的倒不是投资房断供，...

“0首付”重现,11月东莞新房成交却下跌近5成!房价……

房价方面,11月东莞新房成交均价为35061元/㎡。由于10月受特殊房源网签影响,基数偏低,11月房价环比增加近2成,恢复到正常水平。相较于10月下旬,11月案场人气和成交量也还在继续下探。据合富代理的持销住宅项目市场监测数据显示,11月案场来访量环比下滑39%,同比减少42%,成交则环比减少32%,同比减少55%。

这个超大城市,楼市轰油门了!

第一,东莞的二手房均价见顶于2023年4月份,当时东莞的二手房均价高达24334元/平方米,如今跌至17821元/平方米,相比于高点,跌去了26.8%。第二,当时东莞房价最高片区的松山湖高新区价格逼近4.5万元,7万单价以上的楼盘,不在少数。此外,长安、虎门这些热门板块的房价,也是动辄4万多。

万万没想到,竟然还有人认为东莞房价高,看看租售比吧

并不是因为不合理,恰恰说明我们在高速发展的阶段,这个道理跟高速发展的公司是一样的,为什么有前景的公司股价更高,因为大家觉得它未来更值钱,经常出了一个利好的消息股价就会飙升,因为大家觉得它的未来的收益会变多。房子也是一样,房价的本质是未来所有房租的折现,房子是被归类为投资类的,它的价值应该按照投资品的...