存量房贷今起正式“降息” 多家银行已下调存量房贷利率

中国人民银行副行长陶玲在发布会上表示，预计大部分存量房贷将在10月25日批量调整完成，意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果，部分中小银行完成调整的时间可能会略晚，总体预计会在10月31日前全部完成。她还表示，预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右，总体上将能节省利率支出1500亿元...

经导财评丨新机制让房贷者早享降息红利

10月31日,工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行等多家银行发布公告,从11月1日起,陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率,重定价周期最短可申请调整为3个月。这意味着,房贷利率重定价周期最短为一年的限制被取消,借贷双方可重新约定重定...

房贷最新消息!明天起调整!

目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。未来房贷利率加点幅度如何动态调整?中国人民银行公告〔2024〕第11号提出,存量房贷...

今天!存量房贷正式“降息”!

今天！存量房贷正式“降息”！从10月25日起，各家银行将对存量房贷利率进行批量下调。截至上午7:30，包括工行、农行、中行、建行、交通银行、邮储银行、浙商银行等多家银行的客户已经可以从手机银行查到调整后的房贷利率为贷款市场报价利率LPR-30BP。由于是银行批量调整，因此这次房贷利率下调不需要借款人做任何操作，...

降息了!看看你的房贷能省多少利息?

对于即将买房贷款的人来说，利息成本更低。对于存量房贷借款人来说，今年以来LPR下降的0.6个百分点，加上各商业银行10月25日统一批量调整的存量房贷利率平均约下降0.5个百分点，今年房贷利率降幅可能超过1个百分点。值得注意的是，因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平，存量房贷利率下降...

存量房贷正式“降息”:重定价周期和加点幅度将可协商调整,利率...

近日,多名网友在社交平台上表达了对存量房贷利率下调的欣喜之情(www.e993.com)2024年11月9日。记者从多家商业银行了解到,从今日起,大部分存量房贷将完成批量调整,将加点幅度高于-30基点的存量房贷利率,调整到不低于-30个基点。借款人可通过贷款银行的指定渠道,查看利率调整结果。部分中小银行完成调整的时间可能会略晚,总体预计于10月31日前完成...

LPR大降25个基点,银行却“反向操作”加点?部分银行首套房贷利率...

部分银行首套房贷利率维持2.95%在最新一期LPR超预期下调25个基点后,本应带来贷款利率下降的利好消息却出现了意外转折。南京、苏州等江苏省城市的多家银行表示将上调加点幅度,由原先的LPR-90BP改为LPR-65BP,以维持2.95%的首套房最低贷款利率。银行的“反向操作”:上调LPR加点幅度...

存量房贷利率或将调至3.55%,成都有房主已收到“降息”短信

10月10日下午,成都高新区居民薛女士通过工商银行官方客服热线咨询了存量房贷利率调整的相关事宜,并得知一个好消息:2024年10月25日,符合特定条件的存量住房贷款利率将统一调整为不低于贷款市场报价利率(LPR)减30个基点。工商银行短信页面按照2024年9月20日最新的市场报价利率,5年期以上LPR为3.85%,这样初步计算,调减...

存量房贷利率要下调,多家银行官宣!房企又有新动作

存量房贷又要“降息”了。中国人民银行近日发布公告称,完善商业性个人住房贷款(以下简称房贷)利率定价机制,允许满足一定条件的存量房贷重新约定加点幅度,促进降低存量房贷利率。市场利率定价自律机制同时发布倡议称,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。

六大行取消房贷利率重定价周期限制 柏文喜:新形势下的必然选择

三、通缩状态下仅仅依靠降息这一价格工具及其他货币政策的效果确实相对有限尽管取消房贷利率重定价周期限制是银行应对市场变化的一种有效手段,但在通缩状态下,仅依靠降息这一价格工具及其他货币政策的效果确实相对有限。在通缩环境下,物价普遍下降,导致货币的实际购买力增强。此时,即使银行降息,也可能难以有效刺激贷款需求...