商贷、公积金利率倒挂,公积金还有交的必要吗?| 钛媒体金融

降息过后,商贷和公积金个人住房贷款利率差再次缩小。在广州等商贷利率减点力度大的城市,已经出现了商贷利率低于公积金的特殊情况。东莞、苏州也面临这一情况,根据安居客App的房贷计算器,东莞、苏州首套商贷利率调整后已低至2.7%。此外,南京、青岛、杭州和长沙等地,首套商贷利率也已接近公积金利率,最低值均为2.9%。...

广州公积金贷款额度计算器2023

两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年)使用公积金贷款购买首套自住住房的,公积金贷款最高额度上浮30%,即一人贷款的最高额度为78万元,两人或两人以上一起贷款的最高额度为130万元。3.不高...

合肥公积金最新攻略:支持异地公积金,额度最高120万(24年5月)

自2024年5月20日起,借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为70万元。多子女家庭购买首套住房,夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为84万元。需要注意的是,合肥...

长沙逾期公积金贷款额度及年限计算方法

根据当地相关规定,长沙职工的正常公积金贷款额度一般为个人公积金账户余额的状态70%至90%。然而,对于逾期公积金贷款情况,贷款额度会受到影响。长沙市住房公积金管理中心规定,逾期公积金贷款的万元更低还款额不能低于月还款额的通知60%。如果贷款人逾期未还款,住房公积金管理中心将会采取相应的夫妻处罚措,如冻结其公积金账户...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...

2024深圳公积金贷款利率下调,新规解读与贷款调整详情 2024-05-20

对于2024年5月18日之前发放的个人住房公积金贷款,自2024年7月1日起执行调整后的利率(www.e993.com)2024年11月4日。温馨提示:微信搜索公众号深圳之窗,关注后在对话框回复公积金贷款可获取深圳公积金贷款新规、房源查询、贷款计算器、贷款条件及可贷额度、商转公办理指南、异地购房贷款/提取指南等...

北京公积金贷款月还款额怎么调整?现场办理方法汇总

》》北京公积金贷款调整月还款额怎么电话办理?温馨提示:微信搜索公众号北京本地宝,关注后回复公积金贷款可获北京公积金贷款网上办理入口/贷(还)款计算器,公积金/商贷利率、贷款额度/条件、贷款变更/逾期或提前还贷、还款额度调整。导语:北京住房公积金贷款可以调整月还款额,可以通过政务服务便民自助终端办...

住房公积金贷款计算器 帮您快速查询购房贷款

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金贷款计算器帮您快速查询购房贷款搜房网公积金贷款计算器为公积金贷款购房者提供最新住房公积金贷款计算,包括住房公积金个人月缴存...

军人住房补贴和军人住房公积金疑问解答

军人住房公积金贷款实行限额管理。借款人贷款限额,按照国家规定的住房公积金贷款比例执行,一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万元的,按照购房地人民政府规定执行。借款人具体贷款额度,由协作银行在军队明确的限额内,根据其偿还能力和个人信用等级确定。5申请的贷款期限为多久?军人住房公积金贷...

公积金新政正式实施 子女购房不能提父母账户

借款申请人可登录青岛市住房公积金管理中心网站()主页“便民工具”栏,找到“住房公积金贷款新政额度测算器”,只要输入月缴存额、比例以及房屋总价等相关数据,即可详细计算出可贷额度。不过记者也注意到,跟新政颁布前不同的是,新版计算器给出三个计算结果,分别是按照缴存公积金计算贷款额度、按房价算可贷额度、按账户...