郑州时隔三个月再次调整住房公积金贷款额度,最高额度提高至130万元
6月5日,郑州住房公积金管理中心印发《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金提取和贷款有关事项的通知》(郑公积金〔2024〕20号),通知提出,家庭首次使用住房公积金贷款或购买首套自住住房的,住房公积金贷款最高限额为120万元,执行首套住房公积金贷款利率;家庭第二次使用住房公积金贷款且为购买第二套自住住房的,住房公积金贷...
低利率公积金贷款,助力长沙置业梦想
长沙地区公积金贷款的利率相对较低,通常为年利率3.25%。相较于商业贷款,公积金贷款的利率具有明显优势,降低了购房者的还款压力。此外,还款方式灵活,包括等额本息和等额本金两种还款方式供借款人选择。对于首次购房者来说,选择公积金贷款能够显著降低总支付的利息支出,帮助他们更快地实现购房梦想。五、贷款额度与还款年限...
商贷利率下调,公积金吸引力还有多大?
“最近听说商贷利率下调了,对于第三套房来说,3.5%左右的利率挺划算。对于购买首套房的年轻朋友,在公积金贷款利率原就较低的情况下,进一步降低商贷利率更是利好。”今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以...
公积金贷款明起调整认定标准!一图看懂最新贷款首付、利率区别
就首套房而言,5年以上贷款,当前的公积金贷款利率为2.85%,最低首付为2成,单职工最高贷款40万,双职工最高贷款80万,多子女家庭额外上浮10万;而商业贷款在基准利率3.85%的基础上,下调了60个基点,目前执行利率为3.25%,最低首付为1.5成。而二套房,公积金将执行最低首付3成,利率3.325%;商贷首付2....
部分地区个人住房商贷利率进入“2时代”——商贷利率下调,公积金...
今年5月,中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。近期,各地又纷纷下调商贷利率,在部分房贷利率进入“2时代”的地区,商贷利率和公积...
收藏!2024襄阳最新公积金政策梳理,涉及租房提取、“商转公”……
2024年5月17日,襄阳个人住房公积金贷款利率又进行了调整,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,调整后的贷款利率为:??5年以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率由2.6%下调至2.35%,5年以上首套个人住房公积金贷款利率由3.1%下调至2.85%(www.e993.com)2024年9月11日。??5年以下(含5年)第二套个人住房公积金...
商贷“撞车”公积金 广州房贷利率最低卷至2.89%
公积金利率待降?值得注意的是,目前,5年期以上首、二套公积金贷款利率分别为2.85%、3.325%。也就是说,广州最低的商贷利率已经“撞车”公积金贷款利率。事实上,不仅广州,随着商业银行首、二套房贷利率的快速下降,越来越多城市的商业贷款利率正在靠近公积金利率。
提高贷款额度、降低首付比例……多地住房公积金政策密集出台
8月30日,江苏盐城调整住房公积金贷款政策,包括阶段性提高贷款最高额度、阶段性降低首付比例、支持购改善型新房或绿色建筑、支持存量住房“以旧换新”、延长提取公积金支付购房首付款政策有效期等。8月28日,江西赣州连发4条公积金新政,涉及首套资格认定、异地公积金贷款等。盐城公积金贷款最新调整8月30日,据“盐城发...
存量房贷利率降了?系"商转公"贷款
2022年,刚毕业两年的李云决定在长沙购置自己的首套住宅,办房贷时商贷年化利率为4.25%。此后,随着LPR(贷款市场报价利率)调整、存量房贷利率调整,李云的贷款利率有所下降,但依然接近4%。2024年7月,她攒够公积金额度,提交了“商转公”申请,成功将贷款利率降到了3.45%。
房贷政对公积金利率有何实际影响?
通过调整房贷利率,政府可以影响购房者的贷款成本,从而间接调控房地产市场的供需关系。当房贷政策趋紧,例如提高商业贷款利率时,公积金贷款的相对优势可能会更加明显,因为公积金贷款的利率通常低于商业贷款。这种情况下,公积金贷款的需求可能会增加,进而可能推动公积金利率的上升。