房产继承难题:父母房改,子女出资与继承纠葛
北京市朝阳区一号房屋原系周某湖承租,周某湖去世后由陆某江承租,后房改售房,折抵陆某江和周某湖的工龄后,产权登记于陆某江名下,于2004年5月28日取得产权证。4.各方观点陆某江与陈某杰、陈某清均认可房屋属于周某湖与陆某江的夫妻共同财产;但周某文认为,该房屋在房改售房时,购房款项33826元均...
父母承租房屋拆迁安置房屋,部分子女出资购买引发的所有权纠纷
2001年7月4日,林刚(乙方)与北京F公司(甲方)订立《危旧房改造公房回迁购房协议书》,该协议书显示林刚为被安置人,甲方对乙方承租的房屋进行危改拆迁,该房内有正式户口5人,安置人口5人,分别是承租人林刚、之妻刘慧芝、之女林晓凤、之子林晓杰、之外孙吴贤宇。根据危旧房改造的有关规定依法自愿购买一号3居室1套。...
重庆楼市大消息!公租房或可购买继承……
8月15日,“重庆发布”公众号发布了对近日颁布的公租房管理办法的解读,涉及申请条件、配租方式、租金定价等方面。据报道,重庆市公租房管理局副局长罗冬梅在政策解读新闻发布会上表示,正在抓紧研究将部分公租房转配售型保障性住房改革政策,原则是保持保障的属性不变,符合条件的人可购买,购买后可继承,但不能上市...
同住者能否继承租约?承租人过世后房屋权利如何处理?
在这种情况下,指定的继承人或同住者可以依据合同条款继续承租房屋。在没有明确合同条款的情况下,同住者想要继承租约,通常需要与房东进行协商。房东有权决定是否同意同住者继续承租。如果房东同意,双方需要重新签订租赁合同,明确新的承租人和租赁条件。此外,如果承租人去世后,其遗产继承人希望继续承租房屋,也需要与房东...
母亲去世前遗嘱其房屋由孙子女继承部分子女不认可纠纷
1.法定继承的适用-当没有遗嘱或遗嘱无效时,遗产按照法定继承办理。法定继承的顺序为配偶、子女、父母。在本案中,涉诉房屋虽于周父去世后购买,但使用了周父生前享有的政策性福利,相应的所有权份额应作为周父的遗产进行分割,按照法定继承由周母、周逸祥、周逸均、周逸平继承。
外籍配偶继承中国房产的法律问题(律师信箱)
民法典第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产(www.e993.com)2024年10月20日。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。若您丈夫完整拥有所涉房产的所有权,则房产可被继承。房子的所有权是指该房屋的产权人依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利,并可以排除他人对于其财产违背其意志的干涉,是一...
老人承租房屋,其去世拆迁安置部分子女名下,其他子女还能否分割
原告所谓的遗嘱根本不具备生效法律要件,首先该内容并没有明确遗产继承的财产标的,文中所指的房子并没有具体的位置信息,也不确定是否是被继承人的个人合法财产;其次,该遗嘱不符合代书遗嘱的法律要件,不具备2个没有利害关系的见证人在场做见证的条件,形式上也并非一份有效的代书遗嘱,根本没有任何法律效力。综上...
重磅!上海住房新政策!有重大调整!
4、死亡或者被宣告死亡的(由职工的合法继承人或者受遗赠人提出申请);5、未在异地缴存且封存满半年的;6、国家和本市规定的其他情形。其中,对大部分打工人来说,租房提取公积金的需求更大。那么上海公积金租房提取额度是多少?申请提取需要什么条件?怎么操作?来看详情↓...
《民法典》的88个知识点
《民法典》第一条规定:"为了保护民事主体的合法权益,调整民事关系,维护社会和经济秩序,适应中国特色社会主义发展要求,弘扬社会主义核心价值观,根据宪法,制定《民法典》。"(二)确立了民法的基本原则《民法典》确立了平等、自愿、公平、诚信、守法和公序良俗等民法基本原则;将绿色原则(有利于节约资源、保护生态环境)...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《民法典》共7编1附则、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。5.民法典是什么时候通过的?2020年5月28日,十三届全国人大三次会议表决通过。6.民法典什么时候开始施行?2021年1月1日起施行。7.民法典开始施行后,哪些法律同时废止?