中交地产:短债缺口扩大至200多亿,控股股东注入“第二曲线”
要知道,这还是在中交地产的控股股东——中交集团百亿元输血的背景之下。要是没有了中交集团的支持,恐怕中交地产早就爆雷了。就在今年年初,中交集团董事长王彤宙、中交房地产党委书记郭主龙,先后为集团的房地产开发业务指明了经营方向,归纳起来就是维持好现有规模、下大力气去化存量、严防系统性风险的发生。而...
房地产的“中秋”:还正在“急速下滑”中
如图所示,据我们统计,近20家典型房企中,上半年经营性现金流为正的企业只有8家,从高往下依次是:越秀地产、金地集团、新城控股、大悦城、金融街、招商蛇口、中交地产、华发股份。其他企业除了港股上市房企半年度不公布具体数据外,基本上经营性现金流都由2023年的正数转为负数。以万科、保利、滨江、金茂为代表的龙头企...
中交地产巨亏:存货减值和高息负债承压
三项合计,中交地产的短期债务规模约为180亿元。很明显可以看出,中交地产的现金流,根本无法覆盖其短债规模。要知道,这还没算上中交地产的经营性负债。我们知道,此前席卷行业的爆雷风潮,就是房企无法支撑短债的结果。好在,中交地产身为央企,有着民营房企无法比拟的融资优势。资料显示,在2023年上半年,中交地...
曝千亿地产央企净亏16亿,西南等区域毛利率暴跌至冰点
另据悉,中交地产截至去年底有息借贷逾610亿元,其中一年内到期的总借贷近170.4亿元,涉及银行借贷107.2亿元,债券4.4亿元,信托20.92亿元。此外,中交地产同期末应付账款近150亿元,其中应付工程款高达近146亿元,要是民营房企,就目前这个财务状况,早就爆雷了,但中交地产背靠央企中交集团,就是任性啊。如此高的净债务率,...
雅居乐正式“爆雷”;万科获逾 73 亿抵押贷款;世茂股份将退市
5月14日,中交集团上市公司召开2024年集体业绩说明会,涉及的上市平台包括中国交建、振华重工、中交地产、中交设计、碧水源、绿城中国。此前,中交地产发布公告称,将调整A股增发方案,募资额由35亿元减少至24.8亿元。针对本次调整,中交地产董事会秘书田玉利表示,方案调整主要是惠州及郑州的两个项目...
缩减区域公司、降本提效,多家地产央企组织架构调整
在房地产行业遭遇重大调整之下,有的企业销售下滑,有的企业甚至爆雷破产(www.e993.com)2024年10月19日。对于幸存者来说,尤其是央企,在经过前几年的突围后,也进入精简阶段。今年2月份以来,招商蛇口、华润置地、中交地产等央企均对组织架构进行调整,大方向是合并或取消部分区域公司或城市公司,通过内部变革向管理要效益。
楼市315 | 楼盘烂尾、交付延期、虚假宣传……大批业主怒了!
该楼盘位于栖霞板块,靠近南京欢乐谷,是上坤地产在南京打造的唯一项目,规划打造8栋9-11层的小高层住宅。户型为建面约89、117㎡两种户型。在经历了开发商爆雷后,项目原定于去年4月份交付的楼盘,延期至现在交付。而根据小红书某位验房师发布的最新视频来看,上坤云栖风华璟国在交付的过程中确实存在不少问题。包括但...
这些没有爆雷的房企,估计也要慌了
虽然这些房企没有爆雷,但在当下这个市场,认购数据就是房企实力的最强代言。当这些房企看到有点低迷的认购数据的时候,或许也慌了。01这家城投公司的“勇气”近年来,在上海土拍中,出现了诸多新面孔,其中有一家比较典型的城投公司——中交城投。很多人或许会认为城投公司的“腰包”比较鼓囊,完全有实力在市区地段...
房产丨雅居乐正式“爆雷”;万科获逾73亿抵押贷款;世茂股份将退市
5月14日,中交集团上市公司召开2024年集体业绩说明会,涉及的上市平台包括中国交建、振华重工、中交地产、中交设计、碧水源、绿城中国。此前,中交地产发布公告称,将调整A股增发方案,募资额由35亿元减少至24.8亿元。针对本次调整,中交地产董事会秘书田玉利表示,方案调整主要是惠州及郑州的两个项目“惠州紫薇春晓”及...
业绩爆雷,股价大跌,中交地产怎么了?
7月15日,中交地产发布上半年业绩预告,中交地产发布2019年上半年业绩预告,报告期内公司预计盈利9200万元,与上年同期相比下降83.01%。踩雷了,快跑!昨天上午一开盘,中交地产的股价直冲跌停而去,最多跌了9个点,收盘时跌了5.92%。而近期的高点,则是发布了一季度业绩预赢的公告的4月12日,当日股价最高冲至11....