地方立法“不交物业费禁止竞选业委会成员”规定被叫停

那么,按照省条例,这批业主即使依法积极地参选业委会,也无法成为业委会成员,更无法有效地通过业委会为业主们争取更多的权利。“实际上一般来说,一位业主长期拖欠物业费是不会被选为业委会委员的。但如果大家认为这位业主是为大家争取利益,那么,即使他长期拒交物业费也仍能得到大家的信任和支持而当选。”张某某说...

落实“四升一降”专项行动|业委会未召开业主大会作出的决议侵犯...

法院经审理认为,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,该小区业委会未能提供相关召开业主大会或以其他形式征集业主意见的记录,并证实参加人数和通过人数达到法定人数和标准的确切证据,故该小区业委会作出的《停车收费管理办法》,未经业主大会决议,未取得法定多数业主同意。林某等人请求撤销B小区业委会制定...

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

富世街道办相关负责人表示,小区业主联名要求的是“罢免业主委员会全体成员”,根据《四川省物业管理条例》(下称《条例》)第41条规定:经专有部分面积占比百分之二十以上的业主且人数占比百分之二十以上的业主联名,可以向业主委员会提出罢免业主委员会部分成员的书面建议,业主委员会应当自收到罢免建议之日起三十日内提请...

历城区唐冶街道华夏山青社区:业委会换届谋新篇 焕发自治新活力

第5天即达到了“专有部分面积、专有人数占比三分之二以上的业主参与表决,且过半数的业主同意”的要求。产生了新一届业委会。三、经验与启示1、提升新一届业委会成员履职能力。业委会成员是兼职人员,需采取多种形式开展业务培训。围绕“熟悉政策明职责,规范操作懂流程,提高能力增水平”,促进业委会积极行动...

民法典宣传月| 未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于撤销

签订该合同时,未经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。赵某、朴某请求人民法院撤销业委会选聘物业公司的决定。诉讼中,业委会对小区业主进行走访调查,满足前述人数要求的业主对聘任决定补签同意书,并经居委会确认。

小区成立业委会,为何那么难?

位于市区江北的伟豪领御世家小区,在发起筹备成立业委会的过程中遇到的第一个难题,也与筹备组成员人选有关(www.e993.com)2024年11月10日。该小区在今年2月发布《关于组织业主大会筹备组业主代表报名的通告》后,报名业主数量达到了46名,远超过了规定的7~15名成员限制。在《伟豪领御世家小区关于首届业主大会筹备组业主代表候选人报名情况的通告》的...

周末要闻回顾:六部门重磅发布!允许外国自然人实施战略投资

据国家医保局消息,10月31日,国家医保局在山东烟台召开支持商业健康保险参与多层次医疗保障体系建设工作座谈会,国家医保局党组成员、副局长李滔指出,商业健康保险是多层次医疗保障体系的重要组成部分,要与社会保险统筹谋划、一体推进、协同发展。要以惠民保为抓手,强化医保数智赋能、创新支付等措施,推动商业健康保险与基本...

民法典实施专栏丨未经民主议定程序的业委会决定诉讼中补正可免于...

签订该合同时,未经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。赵某、朴某请求人民法院撤销业委会选聘物业公司的决定。诉讼中,业委会对小区业主进行走访调查,满足前述人数要求的业主对聘任决定补签同意书,并经居委会确认。

曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业

6月26日,青岛人大微信公众号发布的《青岛市物业管理条例(修正草案)》,多条内容涉及业委会。其中,第三十五条第一款修改为:“业主委员会由业主大会会议选举产生,由五人以上单数组成,每届任期不超过五年,成员可以连选连任。业主委员会的具体人数和任期由业主大会议事规则确定。”第三十八条修改为:“业主委员会会议应当...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

此外,欧阳某原是业委会筹备组成员,2019年9月18日,他以筹备组的名义发布了业委会选举通知,随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中,第13条第三款规定,筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的,其筹备组成员资格即行终止,筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。