福州市民热线问答:买房贷款、租赁住房申请全解答

福州市住建局副局长顾巍最近坐镇12345热线,直接与市民交流,解答了许多关于房产的热点问题。市民们关注的购房贷款政策中,现行规定在市区购买首套和二套住宅的首付比例至少为15%,贷款利率在3.05%左右,具体情况可根据银行政策调整。针对安置型商品房的网签问题,顾巍介绍了三种处理方式,确保市民能够顺利办理相关手续。在保障...

福州首套房贷利率上调,重回3字头!

至10月21日央行官宣最新LPR,利率下调了25个基点后,福州首套房最低利率降至2.95%(LPR-65个BP)。仅时隔几天,又传来利率上调的消息。经向多家银行求证,光大银行、浦发银行等首套/二套最低利率调整为3.05%,建设、邮政、兴业、招商等银行人员表示当前最低利率为2.95%。个人住房房贷利率执行时间:11月4日(含当天...

福州房贷利率创历史新低,首套、二套房贷降至2.95%

央行降息25个基点,福州房贷利率再次下调至2.95%近日,央行公布最新一期LPR报价,5年期LPR从3.85%大幅下调至3.6%。根据此次降息,福州房贷利率也再次下调,首套和二套房贷利率均为2.95%(LPR-65bp),达到历史新低。个人房贷利率将迎来新定价方式除了降息带来的利好消息,个人房贷利率也将迎来新的定价方式。根据央行的规定...

杭州等地首套房贷利率上调至3%|EH视点【2024年11月第1周】

广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州,多地首套房贷利率上调至3%11月第1周,福州、海南等地区出台了包括首付比例、保障性住房、城市更新等“止跌回稳”政策。郑州升级了房票政策,开启了新一轮存量商品房收储工作。广州落地了广东省首笔收购存量住房用作安置房的专项借款。杭州等地上调了首套房贷利率。海...

2024福州最新购房政策汇总!首付、贷款、公积金、利率、入学学位...

03公积金贷款政策1、公积金贷款利率目前首套房公积金贷款利率3.1%,二套3.575%。2、公积金首付比例:职工申请纯公积金贷款购买144平方米(含)以下的首套房,首付款比例不低于20%。购买144平方米(含)以下的二套房及144平方米(不含)以上的住房,首付款比例不低于30%。

福州下调个人住房公积金贷款利率

5月17日,福州住房公积金中心发出通知:根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%(调整前分别为2.6%、3.1%),5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款...

央行官宣,3.45%!福州房贷利率到底了吗?

今年1月,南京按照央行规定,在LPR不变的情况下,下调了房贷利率。也就是说,福州如果连续三个月新房房价下降,那么房贷利率也有下行的可能。国家统计局数据显示,2023年12月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%,同比下跌1.8%。2023年6月-12月福州新建商品住宅销售价格环比连续七个月下跌。

福州市住房信贷政策调整:取消二套房贷款利率下限,首套首付比例降...

福州市宣布,自2024年5月22日起,将进一步放松住房信贷政策。政策调整的核心内容包括:取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,并对第二套住房的商业性个人住房贷款利率下限作出相同取消。此外,根据新的政策,首套住房的商业性个人住房贷款首付比例将设定为不低于15%,而第二套住房的商业性个人住房贷款首付比例则设定为不低...

福州:阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限

中新网4月2日电据中国人民银行福建省分行微信公众号消息，福州市发布阶段性调整住房信贷政策。一、阶段性取消福州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。在本政策范围内，商业银行可按市场化、法治化原则确定新发放首套住房商业性个人住房贷款的具体利率水平。如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期)...

2023年房屋贷款利率多少?

根据中国人民银行发布的数据,2023年贷款基准利率如下:一、商业贷款利率:一年内(含一年)贷款利率为4.35%;一至五年(含五年)贷款利率为4.75%;贷款期限超过5年的商业贷款基准利率为4.90%。受限购限贷政策的影响,地方银行对首套房贷利率的调整有所差异。全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上升5%至20%。而二套房贷款...